Får min hyresvärd höja förrådshyran?
om man hyr ett förråd får dom öka hyran på förrådet från 450kr/månad till 1700kr/månad (ingen bostad är kopplat till förrådet)
Lawline svarar
Hej, och tack för att du har valt att vända dig till lawline med din fråga.
Det är lagligt för din hyresvärd att höja hyran. För att villkorsändring, i form av höjd hyra, ska kunna ske måste hyresvärden säga upp ert hyresavtal för villkorsändring (12 kap 58 § JB). Det innebär att kontraktet endast förlängs om du accepterar hyran. Accepterar du den inte måste du flytta ur förrådet. Om den begärda hyran är oskälig (se nedan) har du dock rätt till skadestånd. Är hyran skälig, får du flytta utan rätt till skadestånd.
Du kan som sagt få skadestånd vid en oskälig hyrehöjning. Bedömning av om hyran är skälig eller oskälig görs av hyresnämnden genom jämförelse med hyror för andra liknande förråd på marknaden i ditt område (12 kap 57 a § JB).
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga.
Med vänlig hälsning,
