Frågor & Svar

Hej!

Min syster står som borgensman åt hennes son. Sonen står själv på sitt hyreskontrakt men hon som borgen om han då inte betalar hyran. Någon har nu under flera månader struntar i och min syster får ligga ute med hans hyror. Då det gått två år nu i oktober vill hon säga upp detta borgensåtagande och bett om min hjälp. Vill ha lite råd hur jag på ett korrekt sätt formulerar detta sant vart jag skickar in detta sedan.

Visare har jag fått veta att min syster via KFM har rätt att driva in skulden från sin son och undrar även där hur jag korrekt fodrar in detta via KFM.

Sist men inte minst har jag en spontan fråga. Min systers son får tydligen en rad klagomål men hyresvärden framför dock detta till min syster och inte till hennes son som är hyresgäst vilket jag anser är helt fel?

Tacksam för råd och stöd.

Mvh

Patrick Esselmark

Om jag kommit efter med 4 hyror kan min privata hyresvärd kasta ut mig på 3 dagar när han säger det mig muntligt? Har inte fått någon påminnelse eller något annat. Skall jag inte få det skriftligt att jag är uppsagd?

Hej!

Jag har en fråga angående tidsbestämda hyresavtal och uppsägningstid. Jag har en inneboende som jag har avtalat med om en hyrestid fr.o.m. 2015-10-01 t.o.m. 2015-12-31 och 3 månaders uppsägningstid. Detta innebär i praktiken att hyresgästen "tvingas" bo kvar i 3 månader och betala hyra för hela perioden. Inneboenden säger nu att ett sådant avtal inte är giltigt, dvs man kan inte ha 3 månaders uppsägningstid för en så kort tidsperiod. Stämmer detta? Och om inte, vilken uppsägningstid gäller?

Tack på förhand.

Har till hyresvärd deponerat tre

månadshyror tot 26400kr sep 2011.

Har jag rätt att få ränta på pengarna?

Summan sattes in på dennes bankgiro

I sep 2011. Tacksam för svar.

Mvh

Johan Lindgren

Hej!

Jag planerar att köpa en bostadsrätt (3a) och vill ha en inneboende för att få det lättare med ekonomin.

Som jag förstår är det lagen om privatuthyrning som gäller, men vad får jag ta ut för hyra? Skälig hyra är ca 8000 för hela lgh, men nu när det bara gäller ett rum, måste jag dela den skäliga hyran på rummets ytan mot hela bostadsytan, eller får jag begära 4000/mån? (rummet är ca 20 kvadrat av lägenhetens 80 kvadrat).

Tacksam för hjälp!

Mvh

Hej

Har ett hyr-köps-avtal (som löpt under 2 år) som går ut nu i oktober. Personen som hyr huset betalar sällan och aldrig hyran, och mer vanligt än sällan kommer inkassokrav på vatten/avlopp och el som han inte betalt. Nu vill jag ju såklart att avtalet inte längre ska fortlöpa.

1: Hur ska jag göra för att avtalet ska sluta gälla? Enligt han som hyr kommer avtalet fortsätta gälla, vilket låter konstigt. När det uttryckligen står att det går ut i oktober 2015.

2: Hur går man rent praktiskt tillväga?

Skulle verkligen uppskatta svar då det nästan är omöjligt hitta hjälp någonstans.

MVH

Hej! Jag bor i en liten etta och har en katt sedan 2 år tillbaka, nu har jag fått reda på att det står i hyreskontraktet att om man har katt så måste den hållas inomhus. Att den inte får vara ute, stämmer det?

Hejsan . Om man hyr en lägenhet och man säger upp den .Det står ingen uppsägningstid i kontraktet, men en oskriven överenskommelse som man tagit lite för givet är ju 3 månader. Hyresvärden frågar om vi kan flytta ut redan efter en månad då det förmodligen kommer en annan hyresgäst. Vi säger ja till detta och snabbar på då det handlar om att komma ur och städa ur inom en vecka. Sagt och gjort är det klart och vi lämnar in nycklarna till hyresvärden han tar dem . Vi anser att vi inte ska betala mera nu . Men han ringer och säger att den nya hyresgästen kan inte flytta in innan nästa månad och han vill ha betalt för kommande månad fast vi flyttat ut på hans förfrågan . Han tog imorgon nyckel och sa inget annat då. Måste vi betala hyran då ? I vår värld har han gått med på att avsluta kontraktet när han tar imorgon nycklarna. Vi vill nu veta vad som är rätt och fel . Och som sagt i hyreskontraktet står ingen uppsägnings tid.

Hej. Jag har en inneboende i det hus jag hyr,och dennes 3 mån kontrakt löper ut 30 september,men det har ej funkat så jag har sagt upp kontraktet i slutet på augusti. Vi har på kontraktet skrivit ömsesidig uppsägningstid på 1 månad. Och han har bott som Inneboende i 3 mån och 15 dagar den 30e september. Men han uppger att han ska stanna i minst 3 månader och kommer troligen vägra flytta. Vad gör jag?