Frågor & Svar

Vad innebär det att avtalet säger att " vi bestrider rättegångskostnader vid skiljeförfarande oavsett utgång"? Är motparten då skyldig att betala rättegångskostnder för denne?

Vi skrev för snart två år sedan kontrakt på en nyproducerad lägenhet. Till kontraktet bifogades "originalinredning" som beskriver vad lägenheten innehåller. Nu, när det snart är dags för inflyttning, har inredningen ändrats på en rad åunkter; vägghängd toa är i stället placerad på golvet, duschvägg i glas har ersatts av stång att hänga duschdraperi i, köket har bytts ut till ett enklare. Inga av dessa ändringar har meddelats utan vi ställs inför faktum. I originalavtalet anges "reservation för ändringar" och byggfirman hävdar nu den rätten. Vi som köpare har begärt kompensation i form av monetär ersättning.

Jag och en motpart gjorde en överenskommelse. Denna överenskommelse skrevs ned i form av ett skriftligt avtal som undertecknades av oss båda. Före undertecknandet - men tidsmässigt i direkt anslutning - gick vi igenom avtalet, punkt för punkt. Varje del tolkades gemensamt. Min motpart (som också var den som formulerade avtalet) tolkade och förklarade först vad han tyckte att vi nu avtalat. Jag la därefter omedelbart till min tolkning av avtalets innehåll, för det fall att jag hade avvikande mening eller enbart ville komplettera hans uttolkning. På en punkt hade jag en komplettering som, skulle det visa sig, hade stor vikt. Min tolkning accepterades och bejakades av min motpart, dock kom denna del av tolkningen inte med i själva avtalstexten. Jag levde dock i tron att eftersom vi pratat om min tolkning av avtalstexten vid den gemensamma genomgången av det skrifliga avtalet var den delen (min del) att betrakta som en muntlig överenskommelse (alltså ett muntligt avtal) väl så giltig som den skriftliga delen. Efter ett år visade det sig att min motpart "glömt" bort denna del. Jag gjorde gällande att den delen var giltig. Som svar fick jag att endast det skriftliga gäller. Jag insisterade, den muntliga delen gäller också. Min motpart sade sig inte minnas denna del i den muntliga genomgången av avtalstexten. Jag kunde bevisa att vi faktiskt muntligen gjort en gemensam tolkning av det skriftliga avtalet som också innehöll den del som jag alltså efter ett år hävdade gällde. Beviset jag har är en inspelning av samtalet, från början av förhandlingen till dess att vi skriver under.

Hej försöker sälja ett hus via mäklare men har goda vänner som visat sig vara intresserade av huset. Kan jag sälja till med privat efter att mäklarkontraktet går ut utan att mäklaren har rätt till provision. De har inte haft någon kontakt med mäklaren och mäklaren vet inte vem min säljare är.

Är ett prenumerationsavtal giltigt/bindande om ID handling inte uppvisades vid tillfället avtalet skrevs på?

Ang överlåtelseavtal aktiebolag mellan säljare/köpare; vid underrubriken "återköp" anges att säljaren äger rätt att återköpa samtliga aktier för angivet belopp och fram till ett visst datum. Innebär detta att den nya ägaren ej kan sälja bolaget vidare till annan intressent fram till och med detta datum?/Anna

Hej! Vi är fodervärdar till en tik som föddes hos oss för ca 1,5 år sedan. Vi har fullgjort alla våra skyldigheter enligt vårt fodervärdskontrakt (SKK's) som vi efter mycket krångel lyckades få (för ca 2 1/2 månad sen). Strax därefter ville Kennelägaren ha hem hunden för en utställning. Vi gick med på det trots att hon inte har utställningsrätt (bara avelsrätt till 2 kullar). Vi lämnar hunden 1 vecka innan för träning och kom överrens om att hämta hunden 1 vecka efter utställningen. När datumet närmar sig för att hämta hunden vägrar K att lämna tillbaka hunden. Säger sig ha flyttat och vägrar ha mer kontakt (oavsett vad vi kommer att göra; kontakta SKK, gå till polisen m.m.) Vi har anmält ärendet till SKK som uppmanat K att följa avtalet. Inget händer, förutom att K nu kommer med efterkonstruktioner och falska påståenden. Vi har gjort polisanmälan (stöld, kontraktsbrott, egenmäktigt förfarande), men polisen inleder ingen förundersökning utan hänvisar till att det är en civilrättslig tvist. Hur går vi vidare? Hur ser gången ut då? Det verkar ju som om K struntar i påföljder och vi vill ha hem hunden. Det har redan gått 2 månader. Vi vill häva avtalet p.g.a. avtalsbrott för efter det här vågar vi aldrig mer lämna hunden till K.

Hej, Jag hyr en stol på en frisörsalong sen ett par år tillbaka. I kontraktet står endast 3 textrader, att jag hyr en stol och bägge parter har 3 månaders uppsägning. Jag vill nu säga upp mitt kontrakt och undrar om jag har rätt att jobba under uppsägningstiden eller om han har rätt att låsa mig ute? Eller kan jag säga upp kontraktet, gå samma dag och börja jobba nån annan stans med en gång?

Hej jag har sålt en valp på inrådan av SKK med köpeavtal med bibehållen avelsrätt. (aug 2011) jag och valpköparen skrev en bilaga. Nu säger skk att enligt köpeavtalet så har hon rätt att köpa ut tiken och jag kan inget göra. Om jag vetat att inte köpeavtal skulle gälla så hade jag aldrig använt detta utan satt hunden på helfoder. Bordercollie har arbetsprov som krav för valpkull och hon har lite mer eller mindre förhindrat träning och nu när pressat på så vill hon köpa ut hunden vilket jag kommer att bestrida. Vad kan jag göra? Hon har åsidosatt sin del i vår uppgörelse

Hej. Har en situation där jag lånat ut X kr till en av mina vänner, vi skrev dock aldrig något avtal på detta och de har nu gått med på att göra det här i efterhand och vi har en del mallar som vi tänkt gå efter, men frågan är om ränta och amortering måste finnas ifyllt med en viss procent för att fortfarande vara juridiskt korrekt? Tack på förhand.