Frågor & Svar
AVTALSRÄTTAvtal27/06/2013
Utebliven räkning från hyresvärd
Jag har flyttat till en ny bostad och jag ska betala reparationer i min tidigare lägenhet. Jag och min förra hyresvärd har kommit överens om en avbetalningsplan men ingen räkning har kommit. Vad händer om ingen räkning kommer? Är jag skyldig att informera hyresvärden?
AVTALSRÄTTAvtal23/06/2013
Avtals ingående
Hej Lawline!
Jag och min flickvän har en bostadsrätt som vi skulle hyra ut i andrahand under sommaren. Vi hittade en hyresgäst som gav oss en "muntlig accept" via mail att hon skulle hyra vår lägenhet. Vi fick hennes personuppgifter och fick godkännande av både föreningen och bank att hyra ut lägenheten.
En dag innan vi skulle skriva kontrakt backade hon ut och vägrar nu svara på våra mail och samtal.
Vad gäller? Vad kan vi göra?
Tack på förhand, Fredrik
AVTALSRÄTTAvtal17/06/2013
Frångå ett ingånget avtal
Hej, min bekant har ett enskilt företag och har dessvärre hamnat i en tråkig situation med ett företag som förmedlar mobiltjänster. Företaget hävdar att de agerar å ett större telekombolags vägnar och vill göra gällande att min bekant har tecknat ett muntligt avtal med bolaget. Förmedlaren hänvisar till ett inspelat telefonsamtal där min bekant mycket riktigt tackar ja till det aktuella erbjudandet. Dock, det tycks oklart huruvida min bekant är helt införstådd i avtalets villkor, vidare är det mycket oklart om avtalet tecknas privat eller åt företaget, bl.a. uppger säljaren klart och tydligt att kunden är individen ifråga, istället för att nämna företagsnamnet. Min bekant har velat upphäva avtalet sedan första början, dock vägrar förmedlaren av abonnemanget och hotar numer med en rättslig åtgärd. Min fråga är helt sonika vilka rättigheter min bekant har att upphäva avtalet, beroende på om det tecknats som privatperson (vilket hänvisas till i det inspelade samtalet), alternativt i egenskap av enskild firma. Tack på förhand!
AVTALSRÄTTAvtal15/06/2013
Rätt till fotografier
Jag är fotograf och har gett en person bilder på sig och sin häst till hennes blogg under några års tid. Hon har alltså fått ett ok av mig att lägga upp dem på bloggen, men hon har inte köpt någon bild av mig.
Nu skulle jag vilja häva hennes tillstånd att använda mina bilder i sociala medier.
Har jag rätt att göra det, och har jag rätt att, om jag ger henne en rimlig tidsfrist att ta bort bilderna, fakturera henne för bilder som finns kvar efter att tidsfristen för borttagandet gått ut?
Hon hävdar nämligen att hon kontaktar advokat i frågan eftersom jag en gång har gett henne bilderna, och jag tycker det känns onödigt att ge sig in i en sån strid om jag inte har rätten på min sida.
Hur ligger det till med detta?
AVTALSRÄTTAvtal13/06/2013
Möjlighet att köpa loss fordon enligt leasingavtal
Behöver hjälp att tyda nedanstående text i ett leasingavtal. Min fråga: Kommer jag att få köpa loss fordonet till restvärdet på 70.000 kr som vi avtalat, eller säger texten något annat?
"Då leasingavtalet efter leasetiden löpt ut ska avräkning ske. Leasegivaren anvisar då köparen till vilken leasetagaren för leasegivarens räkning har att leverera fordonet.
Om leasetagaren inom tio (10) dagar efter leasegivarens besked anskaffar och till leasegivaren skriftligen anmäler köpare som kontant erlägger köpeskillingen som överstiger vad leasegivaren erhåller från annan köpare ska försäljning ske till den av leasetagaren framtagna köparen. Eljest sker försäljning till köpare som leasegivaren anvisat.
Om försäljning sker till av leasetagaren anvisad köpare ska leasetagaren hålla leasegivaren skadeslös därest köparen riktar anspråk gentemot leasegivaren p g a köpet. Mellan leasetagaren och leasegivaren ska snarast möjligt, dock inom nittio (90) dagar efter återlämnandet avräkning ske.
Härvid ska till grund för avräkning läggas erhållet försäljningspris exkl vid varje tillfälle gällande mervärdeskatt. Om detta pris överstiger leasegivarens restvärde, vilket finns angivet på omstående sida/leasingavtalets framsida, ska leasetagaren såsom återbäring erhålla 100% av detta överskott. Vid underskott ska leasetagaren omgående inbetala detta med tillägg för gällande mervärdeskatt."
AVTALSRÄTTAvtal11/06/2013
Fakturering gällande gräsklippning
Detta är situationen: Jag är kassör på en brukshundklubb. Vi har under några års tid haft en person som klippt vår gräsmatta. Vi har aldrig varit riktigt nöjda. Detta är första året som jag är kassör (tog över i februari) och jag har nu fått en räkning på gräsklippningen. Han tar 495 kr plus moms för att klippa vår matta. Det säger jag inget om men han har fakturerat oss för 5 timmar vilket vi tycker är alldeles för lång tid, han klipper trots allt med en betesputs. Jag har frågat föregående kassör vad räkningarna låg på förra året och väntar på svar. Min fråga till er är: Finns det möjlighet att bestrida fakturan med motiveringen att det tagit orimligt lång tid?
AVTALSRÄTTAvtal31/05/2013
Pacta sunt servanda
Hej min klass inklusive jag har skrivit på ett solidaritetsavtal gällande en firma som skulle anordna vår studentskiva. Solidaritetsavtalet gällde för att alla i klassen skulle bidra med den summa som behövdes för att skivan ska bli av jag skrev på då jag inte trodde att jag hade något val att säga nej. Därefter så har jag inte kunnat betala en del av summan på grund av privata skäl som krävdes vilket är biljettkostnaderna för skivan, för att skivan skulle bli av så la min klass ut pengar då jag inte hade någon möjlighet att betala någonting. De har nu i efterhand krävt tillbaka på summan för biljetterna, jag var själv inte med på skivan då jag fick förhinder. Så jag undrar har de rätt att kräva mig på summan eller ammäla mig för indrivning av den såkallade "skulden" och vad gäller? Jag vet inte hur jag ska agera i nu läget då jag moraliskt känner att jag inte vill betala för något som jag inte kunnat delta i trots att jag skrivit på solidaritetsavtal. Vilka rättigheter har jag och vad kan jag göra?
AVTALSRÄTTAvtal28/05/2013
Klagomål från en tredje part
Jag sålde en moped i gott skick via blocket.se på kvittensen skrevs "Säljes i befintligt skick". Nu har en som köpte den av han jag sålde den till fått problem med den och tagit kontakt med mig. Han jag sålde den till trimmade den men uppgav inte det när han sålde den, snarare motsatsen. Jag uppmanade när jag sålde den att han skulle undersöka mopeden med köplagen §20 i åtanke efter tidigare erfarenheter. Jag börjar bli orolig att jag ska bli inblandad i något trots jag sålde mopeden i gott skick fullt laglig (dessutom besiktigad) med all heder och ärlighet i behåll. Det är alltså 3:e part som har fått problem med den. Finns det någon risk att jag kan komma att stå ansvarig för något jag inte gjort?
Mvh Carl
AVTALSRÄTTAvtal17/05/2013
Ångra ett muntligt avtal om tjänst
Hej!
Jag jobbar som sångerska och gjorde ett jobb för en arrangör sommaren 2012. Jag skickade min faktura och han betalade den. Vintern 2012 gjorde jag flera jobb för samma arrangör och när jag skickade faktura för de jobben betalade han ut det fakturerade beloppet med avdrag för det han hade betalat ut för jobbet jag gjorde på sommaren med motiveringen att han hade ångrat sig och inte ansåg att jag skulle ha de pengarna. Det finns inget skriftligt avtal på det jobbet. Jag vet att muntliga avtal också gäller men min fråga är framförallt: Kan man ångra sig på det här sättet när man redan har accepterat fakturan och betalat ut pengarna? Är inte ärendet avslutat i och med det?
Ha en fin dag :)