Frågor & Svar
AVTALSRÄTTAvtal16/11/2013
Fördelning av fastighets värde som ägs av sambor med olika stora delar
Jag och min sambo ska köpa en jordbruksfastighet av hans föräldrar. Vi köper för reducerat pris vilket föranleder att min sambo erhåller en gåva av sina föräldrar i samband. Resterande del av köpesumman som erläggs kontant (genom banklån) kommer vi att dela lika på. Detta innebär att sambon kommer ha lagt in en större summa pengar än jag och således äger en större andel. Som ett exempel kan vi säga att han vid tillträdesdagen äger 60% och jag 40%. Vi kommer att renovera fastigheten vilket gör att vi kommer sätta in ytterligare pengar i fastigheten (lika mycket var) . Detta kommer ju då göra att procentförhållandena oss emellan kommer förändras allteftersom vi gör sådana investeringar. Vi funderar nu över hur vi kan reglera detta vid en eventuell separation i framtiden. Kan vi skriva ett avtal som innebär att vi vid separationsdagen räknar ut hur stor andel var och en äger då? Och att om den ena då ska köpa ut den andra så är det det aktuella marknadsvärdet och var ens andel därav som styr köpesumman? Detta kommer ju kräva att vi noggrant dokumenterar investeringarna vi gör i fastigheten under årens lopp och. Det ser vi dock inget problem i. Men blir ett sådant avtal (vad blir det för typ av avtal?) juridiskt bindande? Finns det alternativa upplägg?
AVTALSRÄTTAvtal31/10/2013
Offert och fullmakt
Hej Lawline
Jag blev uppringd av en säljare från Qall onsdags. Varpå han säger att han kommer att skicka en offert till mig och att han ska ringa igen kl. 13:00. Då han gör det säger jag att jag inte vill beställa nått men han påstår att det är försent att ändra sig nu eftersom jag tydligen redan godkänt detta på telefonen och att jag måste klicka ok på webben att jag godkänner. Jag gör det och lägger på. Idag pratar jag med min chef . Hon ringer sedan upp Qall och säger att det bara är hon som får skriva avtal (vilket stämmer) och att hon inte vill göra nån beställning. Qall hävdar dock att vi inte kan ångra detta! Kan vi stå på oss!? Vad ska vi göra? Hjälp!
AVTALSRÄTTAvtal15/10/2013
Lagligt betalningsmedel
Hej jag har bara en snabb fråga. Häromdagen när jag tömde växelburken beslutade jag mig för att använda alla mynten. Jag gick ned till en affär och köpte varor för 154 kr. Jag la då upp min påse med enkronor i. De vägrade acceptera mitt betalningsmedel trots att det är ett officiellt betalningsmedel. Får de göra så?
AVTALSRÄTTAvtal13/10/2013
Tolkning av avtalsbestämmelse
Hej!
Tack för att ni erbjuder denna kostnadsfria hjälpen!
Jag har bara en kort fråga angående en formulering i ett konsultavtal.
Jag är konsult, baserad i Helsingborg, som arbetar för ett företag i Malmö. Jag är tidigare anställd och slutade där för att jag vill starta upp mitt eget företag.
Vi kom överens (ägarna och jag) att jag skulle arbeta ifrån Helsingborg till ett fast pris. Nu kräver de dock att jag måste arbeta på deras kontor i Malmö för att få betalt vilket enligt mig, bryter mot avtalet.
Ordalydelsen i paragrafen som behandlar fysisk arbetsplats är:
2.2 The Consultant has its own work equipment and administration and operates from its own business premises, but shall during the term of this Agreement perform the assignment at our premises in Malmö and such other locations as the Parties may agree from time to time.
Vad innebär detta exakt? Som jag ser det är paragrafen tudelad.
Först står det att jag ska vara baserad och utföra arbetet på mitt eget kontor här i Helsingborg men sedan kommer en formulering som säger att jag ska arbeta i Malmö eller andra platser från tid till annan när vi kommit överens om från gång till gång.
Min korta fråga är då? Kan jag enligt paragrafen hävda att avtalet säger att jag ska arbeta i Helsingborg?
AVTALSRÄTTAvtal10/10/2013
Avtalstolkning
Vårt hus har skog på alla sidor utanför tomtgränsen. Vaccumsolfångare installerades 2004 efter det att 2003 avtalats muntligt att söder om vår tomtgräns skulle träd avverkas och ingen återväxning skulle ske. Detta för att solen skulle kunna lysa in på solfångaren. Avtalet bekräftat med handslag och kontanter. Skogsägaren utförde åtgärden till vår belåtenhet. Dock avled han 2011 och änkan säger nu att detta avtal därför ej längre gäller. Vem har rätt?
AVTALSRÄTTAvtal08/10/2013
Villkorade hundavtal
Hej!
I hundkretsar kommer ofta frågan upp vad som gäller vid hel- och halvfoderavtal. Vid helfoderavtal har uppfödaren rätt att ta två valpkullar på en tik och hunden övergår till fodervärdens ägo då den fyller 5 år. Vanligtvis betalar inte fodervärden något för hunden. Vid halvfoderavtal har uppfödaren rätt att ta en kull valpar och hunden övergår även här till fodervärdens ägo när den fyller 5 år. Vid halvfoderavtal brukar fodervärden betala halva valppriset för hunden. Men hur är det nu, är inte en hund en vara som vilken annan som helst? Övergår inte äganderätten för en vara till köparen så fort pengar växlat hand? Kan man ställa villkor på användandet av en vara efter köpet?
Tacksam för svar!
AVTALSRÄTTAvtal06/10/2013
Försäkringsersättning för begagnad tv
Hej!
Jag har köpt en begagnad TV från en annan privatperson med kvitto och giltig garanti. Av olycksshändelse sprack skärmen. Jag har en försäkring och kontaktade försäkringsbolaget, men de kräver att jag måste påvisa att jag har köpt TVn eftersom det inte är mitt namn som står på kvittot. De vill att jag ska styrka köpet genom att visa att jag har gjort ett uttag på mitt konto på motsvarande belopp som jag betalade för TVn, det kan jag inte med anledning av att jag endast tog ut en del av beloppet från kontot och resten hade jag redan i kontanter. Jag finner detta orimligt. Kan försäkringsbolaget verkligen kräva detta?
AVTALSRÄTTAvtal06/10/2013
Bundenhet av avtal som annan ingått i ens namn
två som har gemensam vårdnad, mannen har hyrt instrument från kommunala musikskolan till sonen, i hennes namn. Kontakt är tagen med skolan att hon inte har hyrt och att hon inte accepterar några räkningar. Svaret blev att räkningarna kommer till den som barnet är mantalsskriven hos. Min fråga är har skolan begått en olaglig handling genom att ta emot avtalet från honom i hennes namn och att skicka räkningar till henne? (även hot om kronofogden)