Frågor & Svar

Hejsan.

Jag jobbar på en ICA Butik som är ett enskilt aktiebolag.

Är butikschef och har nu blivit erbjuden att köpa in mig 10%.

Detta innebär en inköp kostnad för mig på ca 600.000

Enligt handlaren ska det gå till så här:

1: Köp in 10%

2: Få 10% vid utdelning

3: Säljer han köper han tillbaka

4: Slutar jag köper han tillbaka

Vad behöver jag tänka på rent juridiskt?

Tacksam för svar.

Hej,

Jag sommararbetar för närvarande på ett hotell. Detta hotell erbjuder parkeringsservice, vilket innebär att vi parkerar gästens bil i ett garage och kör fram den när de behöver den. Denna service kostar 450 kr per dygn. På senare tid har det föreslagits att vi ej ska lämna ut bilar till gäster som inte vill eller kan betala för sin vistelse. Är detta tillåtet? Skulle det vara skillnad om gästen betalar för sin parkering men ej för logi?

Hej!

En fråga om avtalsbrott?

I samband med köp av ny bil, nämner jag för försäljaren att jag har en begagnad, äldre båt under ombyggnad, till salu. Bilförsäljaren blir intresserad och vill titta på båten privat. Mannen kommer, tittar, fotograferar och vi resonerar runt en eventuell överlåtelse. Jag informerar även om att priset kommer att vara lågt, bl a för att jag önskar bli av med båten och varför.

Någon vecka senare kommer mannen tillbaka med sin far, en man som själv byggt flera båtar. Båten undersöks på nytt, nya frågor blir besvarade. De önskar en veckas betänketid, innan de lämnar besked.

En vecka senare ringer fadern upp mig, berättar att sonen och han är intresserade av båten. Han ger mig ett förslag på pris som jag godkänner. Sonen (bilförsäljaren) har önskat en lista över olika tillbehör som följer med båten. Jag skriver ihop en sådan lista. Ger dessutom en bakgrund om vilka reparationsarbeten och ombyggnad jag har gjort.

Jag översänder en detaljerad lista den 3 juli per e-post till försäljaren (sonen) och pappan, då det är denna jag numera har kontakt med. Pappan ringer upp och godkänner listan. Frågar samtidigt om ett kontonummer att sätta in överenskomna summan pengar på, vilket meddelas skriftligen.

”Vi hörs på måndag den 6 juli”, säger mannen, därefter har inte ett ljud hörts från någondera av dem.

Varken via e-post eller telefon. Nu har det snart gått två veckor och jag misstänker att far och son vill dra sig ur affären utan att meddela mig! Vad göra?

Vi är idag 3 syskon som i fastighetsregistret har lagfart till en fastighet med 1/3 var.

Fastigheten har 4 st. byggnader. 2 av byggnaderna är 2 syskons enskilda egendom.

2 byggnader samt hela tomten är alla 3 syskons gemensamma egendom.

Min tanke är nu om det är möjligt juridiskt att skriva ett avtal där man fördelar innehavet sinsemellan enligt ovan. I avtalet bifogas en karta över tomten där man specificerar vilken av byggnaderna alla inblandade äger samt dom som ska avses vara gemensamma.

1 person är gift, men står ensam med i lagfarten måste dennes maka också skriva på avtalet för att förklara sig nöjd med uppdelningen. Skall avtalet vara bevittnat? Kan påskrift och bevittning av avtalet göras på 2 platser då boende är på långt avstånd.

Min sambo har bytt bil med en person. Personen säger nu att han ångrar bytet och vill byta tillbaka för att hans tjej inte kan köra barnen till dagis, det är en 2- sitsig bil

Är det en giltigt anledning, kan han få rätt i domstol?

Sambon vill inte byta tillbaka, sambon står nu som ägare på båda bilarna. Eftersom sambon inte har för avsikt att köra den andra bilen, kan han ställa av den bilen på transportstyrelsen om han meddelar personen som har den nu?

Hej!

Jag och min sambo med 2 barn ska separera. Vi äger ett hus tillsammans och det är bara jag som kan tänka mig att bo kvar själv. Hon vill flytta till en lägenhet.

Boendekostnaderna är låga och eftersom jag tänkt plugga och leva på csn under drygt 20 månader. Därför undrar jag om det är möjligt att vi kan skriva ett kontrakt sinsemellan där jag förbehåller mig rätten att bo kvar och betala alla kostnader för huset under dessa månader. Samtidigt som hon inte kan kräva att vi säljer huset alt. kräver att jag köper ut henne under dessa månader?

Så fort jag är klar med studierna kommer jag kunna lösa ut henne alternativt att vi säljer huset gemensamt.

Jag har skrivit på ett anställningsavtal som timanställd där jag anar att timlönen är högre än vad arbetsgivaren tänkt, dvs att de har gjort ett misstag och det står att de ska ge mig för hög lön. Min fråga är då, är de skyldiga att ge mig den lön som står på avtalet även om den skulle vara "felaktig" eller kan de säga att det står fel på avtalet och ge mig en lägre lön?

Jag tecknade ett erbjudande på en tidningsprenumeration, 4 st för ett antal kr.

Nu har de fortsatt skicka trots att jag inte tackat ja till fler än de 4.

Jag har för mig att en ny lag som säger att man inte får skicka fler om man inte skriver på för ett nytt erbjudande om tillsvidare. Stämmer det?

Alltså att man inte kan ingå något avtal genom passivitet.

Nu har de dessutom varit så fräcka att de skickade inte med faktura med den 5e tidningen utan skickade med den 6 tidningen och för två st.

Detta är småsummor, men för mig är det ren principsak och en väldigt utstuderat sätt som de tjänar stora summor på, att lura folk på det här sättet.

Visst står det väldigt litet på baksidan att deras prenumerationer gäller alltid tillsvidare. Men jag ingick ju ett avtal om 4 st.

Innan jag ringer och bestrider denna faktura vill jag veta om det finns en lag som jag kan hänvisa till att de bestrider.

Med Vänlig Hälsning

Hej

Jag bor i en studentlägenhet och har fått en faktura av min hyresvärd efter att en granne ringt till störningsjour och klagat på att jag spelat hög musik, störningsjouren var och knackade på så jag stängde av musiken.

I ordningsföreskrifterna i mitt hyresavtal står det, jag citerar

"6. Hyresgästen skall ersätta hyresvärden för dennes kostnader för upprepade utryckningar av störningsjour eller liknande som föranletts av hyresgästen eller någon för vilken han svarar."

Då störningsjouren endast har varit hos mig en gång, och alltså inte upprepande gånger undrar jag om jag har skyldighet att betala fakturan?

Hej,

Jag är chef på ett medelstort företag. I mitt anställningsavtal finns en konkurrensklausul där det framgår att jag förbinder mig att inte börja arbeta vid konkurrerande verksamhet inom en sexmånadersperiod efter anställningens avslutande. Klausulen blir giltig om jag säger upp mig, om arbetgivaren sager upp mig blir den ogiltig. Enligt avtalet ska det utgå månadslön under ovanstående period. Ersättningen ska betalas ut när arbetsgivaren fått framställan därom.

Nu har jag sagt upp mig vid företaget. Min bild är att avtalet gäller, jag kan skicka in en framställan om ersättning och sedan betalar företaget ut månadslön. Betalar de inte månadslön kan jag ansöka om betalningsföreläggande hos kronofogden. Arbetsgivaren hävdar att de inte vill tillämpa konkurrensklausulen med hänvisning till att de nu tillåter mig att gå till konkurrerande verksamhet. De uttrycker att jag får prova frågan i domstol och att de stämt av med deras jurister som hävdar att de enkelt kommer att vinna med ovanstående skäl.

Jag är inte med i facket och förstår att en rättsprocess kan bli kostsam för mig och det mot förmodan skulle vara så att jag förlorar målet.

Mina frågor gäller om rättsläget kring avtalet, är det rättligt hållbart att hävda att man inte vill tillämpa konkurrensklausulen? Som jag ser det har jag ett giltigt avtal där jag kan skicka in framställan och sedan förvänta mig betalning. Om det ska bli rättslig prövning ligger väl initiativet hos arbetsgivaren?