Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

AVTALSRÄTT Övrigt26/08/2022

När får man säga upp tidsbestämda avtal i förtid och hur kan samägandeavtal avslutas?

Hej ! Jag och min mammas fd sambo (min mor är avliden) äger en villa tillsammans , jag 20% och han 80%. Vi upprättade ett samägandeavtal som bl.a reglerar kostnader och åtaganden oss emellan. Avtalet anger också att avtalet skall gälla före lagen om samäganderätt. Avtalet gäller 3 år. Min fråga är kan jag säga upp avtalet 1 år i förväg? Och i så fall hur lång uppsägningstid gäller? Det finns inga uppsägningsklausuler .

AVTALSRÄTT Övrigt26/08/2022

Måste man återbetala en felaktig utbetalning som man har fått?

Hej, om ett företag ringer och kräver tillbaka en summa pengar som enligt dom studsat tillbaka till mitt konto efter en betalning jag gjort till en restaurang (betalningen skedde via en andrahandspart som jobbar med smidiga betallösningar för företag, alltså jag beställd evia en skärm på restaurangen och betalde via den) måste jag då betala tillbaka? Betalning gjorde för 2 månader sen och en insättning gjordes på mitt konto för ca 1 månad sen…hur kan det studsa en månad senare och varför ska jag lita på att allt stämmer?

AVTALSRÄTT Övrigt24/08/2022

Vad kan man göra om en delägare till samägd egendom vägrar att samarbeta?

Hej. Vår dotter äger en bostadsrätt tillsamman med sin nuvarande sambo. De har nu beslutat att gå isär och fått lägenheten värderad av två oberoende värderingsmän. De kan båda två tänka sig att lösa ut den andra för värderat värde, och vår dotter kan tänka sig att lägga 50 000 kr mer. Detta går hennes sambo inte med på utan vill ha 200 000 kr mer än värderingen. Han kan endast tänka sig lägga det värderad värdet. Hur kan man komma vidare?

AVTALSRÄTT Formkrav23/08/2022

Behöver namnteckningar bevittnas på alla avtal?

AVTALSRÄTT Distansavtal (Internet, telefon m.m.)22/08/2022

Har man som konsument ångerrätt när man ingår distansavtal med näringsidkare?

Hej! Jag har bokat tid för hårförlängning och har ångrat mig och kontaktade frisören 28 dagar innan den bokade tiden och får svaret att det inte går att avboka då de redan beställt löshåret. Stämmer det att man inte kan avbeställa en tjänst när man hör av sig i så god tid? Jag har till och med erbjudit mig att betala returfrakten för löshåret de beställt. Det är 5 veckor sedan jag bokade tiden.

AVTALSRÄTT Avtal16/08/2022

Vad gäller vid uppsägning av en parkeringsplats?

Hyr en parkeringsruta av den bostadsrättsförening där jag är hyresgäst utan att äga lägenheten själv. Gällande avtal från 2016 har en uppsägningstid på 3 månader efter kvartalsskifte. Uppsägningen ska vara skriftlig. Nytt förslag till avtal har en månads uppsägningstid rakt av. Platsen hyrd från 1/1 2009. Parkeringsplatsen finns inte med i hyreskontraktet utan är avtalad separat. Får man försämra villkoren på det här sättet? Har jag något besittningsskydd? Vad kan jag göra. Fick förslaget den 16/8 och ska bekräfta senast den 1/9!

AVTALSRÄTT Övrigt11/08/2022

Vem är ansvarig för felaktig hyra om hyresvärdens företag sålts till ett annat?

Vi hyr lokal av företag A och har gjort detta under perioden 2015-07-02 t.o.m 2022-06-30. Vi har upptäckt att företag A debiterat oss en för hög hyra under ovanstående period, vilket företag A återbetalat till oss. Tidigare fastighetsägare, B, som vi hyrde samma lokal av under perioden 2009-01-01 t.o.m 2015-06-30 har också debiterat oss en för hög hyra . Vi har kontaktat företag B för återbetalning av den felaktiga hyran men de slingrar sig bara. Fastigheten som vår lokal ligger i såldes i bolagsform av företag B (samma org.nummer) till företag A. Är det möjligtvis så att genom att företag A köpt företaget (samma org nummer) där fastigheten ingår av företag B så följer ansvaret för eventuella tidigare felaktigheter med i köpet och att vi därför även skall kräva företag A på tidigare felaktig debiterad hyra? Eller skall vi kräva företaget B som var fastighetsägare under nämnda period på återbetalning?

AVTALSRÄTT Samägandeavtal08/08/2022

Vad gäller vid samägd egendom när en av delägarna vill sälja sin andel? Och vilka skattekonsekvenser utlöses i samband med en sådan försäljning?

Frågan gäller bodelning. Jag har läst era svar om bodelning mellan sambon och makar. Gäller samma sak mellan syskon som äger gemensam fastighet? Följande gäller. Min make testamenterade vårt fritidshus 2007 till våra två barn med hälften var och som enskild egendom. I testamentet anges också att jag som hustru har nyttjanderätt till dess jag dör eller så länge jag önskar ha rätten. Maken innehade fritidshuset som enskild egendom efter arv. Han avled 2010. Efter dödsfallet har barnen således ägt stugan tillsammans men nu vill det ena barnet bli utlöst. Hur göra man? Gäller tillämpningen av bodelning mellan sambo även detta fall eller blir det en regelrätt försäljning? Använder man samma beräkningsmodell för skiftesrätt som jag läst om i era svar om bostadsrätt? Deklareras denna affär på något sätt till skattemyndigheten. Säljaren här är orolig att skatten påverkar "två gånger" Tacksam för svar.

AVTALSRÄTT Avtal31/07/2022

Kan försäkringsbolaget kräva läkarintyg från resmålet vid magsjuka?

Hej, Vi har en fråga angående reseskydd och läkarintyg. Vi var på resa till Legoland och våra barn blev magsjuka och vi fick stanna på vårt rum under två dagar innan vi skulle resa hem igen. Vi ringde till en lokal läkare som ej ville ta emot oss pga magsjuka, de kunde inte heller skriva ett intyg utan ha sett barnen, utan rådde oss om vila och vätska. Vi ringde även 1177 vårdguiden som sa att vi inte skulle söka upp sjukvård då vi inte skulle få gå in oavsett pga snittorisken och att läkarintyg kunde skrivas ut retroaktivt hemma. Vårt försäkringsbolag godkänner inte ett retroaktivt läkarintyg utan det måste vara ett lokalt intyg från reseorten. Nu till min fråga, kan ett försäkringsbolags villkor kräva att man ska bryta mot sjukvårdens riktlinjer och rekommendationer?

AVTALSRÄTT Avtal31/07/2022

Får campingen frångå vårt avtal?

Hej, Vi bokade en weekend på en camping nu i Augusti 2022. Bokningen gjordes den 21 maj och delbetalning betalades in för rummet, avslutsbetalning gjordes den 27 juli. Rummet för dessa datum kostade oss 3900 kr, den 28 juli blev vi kontaktade av campingen där de säger att rummet som vi bokade i maj redan var bokat men att vi skulle få ett mindre rum och betala 2695 kr varpå vi skulle få tillbaka mellanskillnaden. Är det verkligen rättsligt rätt av campingen att göra så?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.