Frågor & Svar

Hej,

Min mamma och jag funderar i framtiden på att eventuellt byta våra bostadsrätter med varandra i form av gåvor (skriftligt). Nu har min mamma en större bostadsrätt och jag en mindre i jämförelse med varandra. Jag har inga skulder på min bostadsrätt (universell testamenttagare) men det har hon på sin nuvarande. Vi vill kanske i framtiden byta med varandra och undrar då om vi behöver skatta för bytet trots att det blir en gåva? Tanken är ju inte att vi köper av varandra utan enbart byter som sagt. Värdet på våra bostadsrätter är ungefär lika trots att ytorna är olika stora. Detta beror på stadsdelarna som bostadsrätterna befinner sig i. Kan min mamma ändå ta över bostadslånet som hon har på hennes nuvarande bostadsrätt trots att vi kanske byter i framtiden eller måste jag ta över hennes bostadslån i samband med bytet? Anledningen till varför vi ens funderar på ett byte och att det förmodligen också kommer kunna fungera är för att min mamma är änka nu och jag är hennes enda barn. Således finns det just nu ingen tredje part som av ngn anledning har legal rätt till nån av våra bostäder och som därav skulle hindra vår ide om bytet.

Vore tacksam för svar.

Om en person som köpt en bostadsrätt utan giltigt skäl häver köpeavtalet, och sedan betalar skadestånd till säljaren i form av ett schablonbelopp för att täcka dels säljarens kostnader för försäljningen och också säljarens ev förlust om bostadsrätten sedan säljs till ett lägre pris än vad köparen skulle betala under det hävda köpeavtalet, ska säljaren betala skatt på skadeståndet, i vilket inkomstslag och till vilken skattesats?

Jag har en fråga angående taxerings värdet av fastighet.

Jag äger ett hus som bland grannar och bekanta betraktas som ett ”ruckel”.

Det är både ut och invändigt eftersatt underhåll plus en hel del skador som uppkommit p.g.a. icke slutförd dränering samt värmesystem som inte fungerar (16 av 18 elementet skadade), värmepump som inte fungerar plus nerrivet garage p.g.a. av samma förhållanden.

Sedan 4 år tillbaka går jag igenom skuldsanering och när densamma inledes anlitade KFM en oberoende värderingsfirma för att fastställa värdet av fastighet och bedöma om det skulle bli pengar över att betala på skulderna.

Resultat av värderingen blev att fastigheten värderades till 200 000 och skulle inte lämna något utrymme för att betala på skulderna och att flytta till en lägenhet skulle bli dyrare än att bo kvar.

Med anledning av det som berättar ovan ansökte en ny taxeringsvärdet av fastigheten hos Skatteverket, jag fick en sänkning som är minimal, jag har tros all fortfarande ett taxeringsvärde på över 1 miljon kronor.

Hur kan jag göra för att sänka taxeringsvärdet? Finns det något som jag kan göra?

Jag har begär en okulär besiktning från Skatteverket utan resultat.

Tack för ett svar.

Med vänlig hälsning

Har en anställd på skattemyndigheten rätt att uppmana någon att ange företag/personer i syfte att sätta fast dem?

Om man vill redovisa en så stor vinst som möjligt i ett företag men på en och samma gång inte vill betala en för hög summa skatt.

Hur ska detta gå till?

Knyt an till begreppen: utbetalning- utgift- kostnad

Vi säljer b2b och undrar om alla avgifter måste synas vid köp?

Hej!

Vid gåva av del i fastighet 1/2 ska man då räkna på hela eller halva taxeringsvärdet för att se om man ligger över 85% och därmed behöver betala stämpelskatt igen?

Hej. Jag är bosatt och skatteskriven i Tyskland. Jag har haft aktier i Schweiz hos Nordea. Nu har jag flyttat över en del av dem pengarna och börjat spara i aktier hos en förvaltare i Sverige. Är det samma sak som gäller för mina besparingar i Sverige, att det tas upp och vinstskattas för i min tyska deklaration, som jag gjort tidigare?

Med vänlig hälsning,

Om jag har tagit emot svart lön för senare en 6 år sedan kan jag då i efterhand dömas för skattebrott?

Jag ställde frågan till skatteverket och fick svaret nej, du kan inte eftertaxeras på svarta inkomster efter 5 år.

Hej! Jag målar på fritiden och ska hänga ut mina konstverk på en lokal bar. De tar ingenting betalt, så allt jag säljer för kommer till mig. Jag förstår däremot inte riktigt hur det funkar med moms. Räknas det som hobbyverksamhet eller som kulturarbete? Behöver jag ett bolag för att kunna fakturera eller dylikt, och hur går själva deklarationen till i så fall. Tack för svar.