Frågor & Svar

En bryggförening har anlagt en brygga på mark som föreningen har servitut på. Föreningen har satt upp en skylt att bryggan endast får användas av föreningens medlemmar. Min fråga är om inte allemansrätten gäller här, d.v.s. att det är tillåtet för andra att bada från bryggan.

Min granne ville inte vara med att betala staket, vi anlitade en firma som gjorde det och vi betalade, staketet sattes 25 cm in på vår tomt för alla evantuliteter. Jag sa till grannen att denne inte fick ha några klätterväxter på vårt staket, inte heller ställa plankor och räfsor och andra verktyg emot det, men nu är det massor av plankor och snöskyfflar m.m.. Grannen bråkar med oss dagligen. Vad ska jag göra? Vad har jag för laglig rätt emot grannen, då det är mitt staket som står 25 cm in på min tomt?

Hej, vi har för kort tid sedan fått en gemensamhetsanläggning (väg) genom en lantmäteriförättning. Vi fick, i vår tycke, en för dyr faktura. Vi accepterar andelstalen vi tilldelats. Men kan samfällighetsföreningen agera ombud och föra en grupptalan för de fastighetsägare som vill överklaga fakturan (sk räkningsmål) från lantmäteriförättningen i mark och miljödomstolen? eller måste varje fastighetsägare själva överklaga sin del av fakturan?

Vilken typ av kostnader kan vi räkna med uppstå i ett räkningsmål?

Vi är två syskon som samäger ett fritidshus. Hur bestämmer vi pris och vem som ska få köpa huset, om båda vill ta över det, och inte dela fastigheten?

Vilken möjlighet finns det för en styrelse i en samfällighet att ta ut styrelsearvode?

Hej! Jag äger 1/4 del i ett fritidshus med totalt tre delägare. Jag tänkte nu ge bort min andel till min far. Skriver man ett gåvobrev? Måste de två andra delägarna Godkänna det?

Hej

Jag är delägare (25%) till en lantbruksfastighet utan byggnader. Kan jag sälja min del (25%) till en villig köpare även om de två andra delägarna inte är villiga att sälja sina andelar. Att åberopa samäganderätten och begära försäljning av hela fastigheten är inte aktuellt i nuläget. Allt detta beror på att jag börjar bli till åren och inte orkar med skötseln. Tackar på förhand för svar.

Inom det fastighetsrätten förekommer orden hävning och bättre rätt.

Vad betyder ordet hävning?

Vad betyder ordet bättre rätt?

När tillämpas/används hävning?

När tillämpas/används bättre rätt?

Vad är skillnaden på hävning och bättre rätt?

Finns det något juridiskt instrument att förhala eller i vart fall fördröja en tvångsförsäljning enligt 6§ samäganderättslagen ?

Det finns i sammanhanget omständigheter som behöver mer tid innan försäljning.

Hej!

Jag har ett par som hyr min bostadsrätt i andra hand. De har misskött sig genom att störa grannarna, ljugit för mej och hotat mej och en av grannarna, samt upprätt olämpligt.

De har nu blivit vräkta, och kräver tillbaka depositionen. Måste jag betala tillbaka depositionen eller är det skäl nog att inte göra det? Tyvärr står det inget i kontraktet att vid misskötsel utgår återbetalning av depositionen.