Frågor & Svar

År 2009 köpte jag en villa.

Efter det bestämde jag mig för att göra en tillbyggnad och kontaktade då en byggherre, El och bygg, i Göteborg. Han åtog sig att hjälpa mig med ansökan om bygglov i samband med arbetet och skulle skicka in och få godkänt en ansökan till kommunen. Det fanns alltså ett muntligt avtal.

Det har dock visat sig i efterhand att ansökan aldrig gjordes klar och arbetet med tillbyggnationen färdigställdes innan bygglovet godkänts i strid mot vår överenskommelse.

Detta har lett till att bygget i dagsläget är ett svartbygge och riskerar att bli erlagt med föreläggande om rivning. De faktiska byggnadskostnaderna uppgår i dagsläget till 800 000 kr inkl ROT-avdrag och om man skulle vara tvungen att riva tillbyggnaden skulle man lida en ekonomisk skada om totalt cirka 1 500 000 kr vilket motsvarar marknadsvärdet.

Efter att det stod klart att ansökan aldrig gjordes klar har man skickat in den gamla ansökan igen för att komplettera ärendet och få bygglovet godkänt. Utgången i ärendet är dock mycket oklart i dagsläget då kommunen inte sagt om de kommer att godkänna ansökan eller ej och har bett om ytterligare underlag till ärendet.

Kommunen har bett om kompletterande uppgifter men byggherren vägrar bistå mer och säger att man får klara sig själv. Vilket ansvar bär kommunen och byggherren då allt material lämnats i tid från beställarens sida?

Var registrerar man stadgeändring för en LGA-Samfällighet?

Hej, har en fundering om grannens träd, han har en träddunge med ca 20 st stora gamla träd(gran ,björk,al), några står ca 0,5 m från min tomtgräns och många grenar hänger över till vår tomt. Vi har svårt att komma förbi med gräsklipparen och vi får massor med löv på vår tomt,på hela vår grusinfart och på bilarna, detta är verkligen ett bekymmer för oss. Har pratat med grannen och han störs ej av träden, han har sitt hus en bit ifrån denna dunge. Han tycker att jag kan flytta till en lägenhet om jag störs av träd. Han säger att jag får såga ner grenar som är i vägen och han går med på att ta bort 2 träd som hänger över vår tomt. Men då ska jag själv göra detta eller anlita en firma och betala för borttagning säger han. Jag vill helst att han sågar ner grenar som är i vägen för oss och att han själv tar bort eller anlitar en firma och att han betalar detta. Har jag helt fel?

Hej

Den 12/4/2017 vi har haft inbrott i lägenheten mitt på dagen.De använde kofot för att bryta dörren så dörren blev helt förstörd. Hyresvärden sen dess har lovat att bytta dörren och till och med de sa att de hade beställt nytt dörr och de skulle komma och byta ut men de kommer aldrig och de slutade svara på mobilen!

Min fråga är om jag ska polisanmäla Hyresvärden eller?

Tack på förhand

Mvh Ioan Opris

Min man och hans syster äger en fastighet (sommarstuga) tillsammans. Den är deras enskilda egendom. De har fått stugan i gåva av sin mamma.

Det finns inget avtal om nyttjande utan tidigare har detta bestämts år till år utan problem. Nu föreligger en konflikt mellan ägarna som gör att allt samarbete är borta. Systern har endast meddelat vilka veckor hon tänker nyttja stugan under sommaren.

Kan den ena parten (inget här fallet systern) förbjuda min make att ta dit vilka besökare han önskar? Hon hävdar att det går att polisanmälan om maken tar dit besökare hon inte har godkänt.

"Måste" man genast söka ny lagfart vid gåva till barn, om det är meningen

att föräldrarna kommer att bo kvar "så länge de kan"?

Hej. Har en fråga om Sambolagen. Är sambo sen ett par år tillbaka. Nu är min fråga; har jag rätt att avhysa min sambos äldsta son som är vuxen? Han har jobb men är inte aktiv i letande efter egen lägenhet. Vad säger lagen om det?

Med Vänlig Hälsning

Hej,

Våra grannar har ett träd där stammen står på dera tomt men stora delar av kronan går över på vår tomt, har vi möjlighet att be dem ta bort hela trädet eller bara det som går över vår tomt?

Hej, Jag äger 1/2 del av fritidshus tillsammans med brorssöner som äger 1/4 vardera.

Brorssönerna bidrar inte med något arbete med stugan. Jag o min familj sköter allt löpande underhåll.

Dom är sällan där. Nu har jag fått nog när dom inte heller betalar för att vattentillförseln ska fungera. Hur göra?

Min son vill helst köpa loss dom men dom vägrar. Han har gjort en värdering av stugan via mäklare men det tror dom inte på.......

Dom vill inte sälja via mäklare, dom vill inte köpa loss stugan, dom vill inte att min son ska köpa den utan dom vill ha den för att ha mysigt var 7-e år ungefär. Till saken hör att dom är arbetslösa 30 åringar och har lite problem sedan tidigare.

Sedan äger jag en skogsfastighet också tillsammans med dessa som jag vill sälja.

Vi kan inte äga något ihop och mina barn ska inte behöva bråka om jag faller bort.

Vad gör jag??

Hej!

Grannkvinnan ovanför mig röker på sin balkong från morgon till kväll med 20-30 minuters mellanrum, - nattetid 3-5 ggr. Kan varken vara på min uteplats eller ha fönster/vädringsluckor öppna, - inte ens under varma sommardagar eller nätter. (Däremot är hon noggrann med att själv ha stängt medan hon röker)! Hänsyn till andra är inget för henne...

Har nu fått tipset av en vän att börja bränna rökelser för att få en "bättre" luft, och min fråga är då: Är det lika tillåtet för mig att bränna rökelser på min uteplats som det är för henne att röka cigaretter på balkongen???