Frågor & Svar

Hur lång är uppsägningstiden för hyrerätt vid dödsfall undrandrade anhörig?

Hyreslag? Min mor och far har en 3a men kontraktet står på min far. Dom är gifta sedan 30 år och jag undrar om kontraktet då står för båda? Min mor tänker byta sin del i en 3a mot en 1a som är farmors lägenhet pga sjukdom. Jag har för mig att vi har giltiga skäl för bytet enligt lagen? MVH Sonen

Jag och min sambo ska flytta isär. Han står på hyreskontraktet till lägenheten och jag vill bo kvar. Vid kontakt med hyresvärd sade han att det blir enklast att min sambo säger upp sitt avtal och hyresvärden skriver ett nytt kontrakt med mig. Inga problem så långt. Idag fick jag kontraktet och då visade det sig att hyresvärden höjt hyran med nästan 25 %. Kan han göra så? Vad händer om min sambo istället för att säga upp lägenheten överlåter den på mig?

Hej! Jag har ett udda fall av grannproblem. Under min lägenhet bor ett par som jag inte kommer överens med. De är otroligt ljudkänsliga och därav har jag och de kommit överens om vilket ljudvolym jag kan ha på tv/stereo etc. (Så ni vet bakgrundsbilden) En lördag för en dryg månad sen hade jag och min kombo varit ute på fest och tog med oss 4 vänner hem till efterfest. Då det var efter 2 på natten och jag vet hur mina grannar är hade jag väldigt låg bakgrundsmusik och vi 6 vänner satt mest och pratade ganska lugnt. Alla gick hem vid 4-snåret och jag var glad att det gått så bra, det var trevligt och uppenbarligen hade ingen störts. Tills 2 dagar senare då 1:a hands hyresvärden (jag hyr i 2:a hand) ringer mig och frågar om jag haft fest på lördagen? -Nej sa jag, vi hade förfest men gick ut vid elva. Sen kom vi iochförsig hem några stycken efter 2 men det var inte så att det kan kallas fest. Varpå han undrar om Securitas varit där men nej, det har det inte. Och tillägger att Fastighetsägaren fått klagomål på just den natten. Ingen mer tanke på det förrän 2 veckor senare då min hyresvärd ringer igen och undrar om jag är säker på att Securitas inte varit hos mig, och JA jag har inte hört ngn ringa på dörren eller kommit in, vilket varken min kombo eller de andra 4 som var här heller har hört. Tydligen har grannen under ringt Securitas och sagt att ovanför oss har de en stor fest och vi kan sjunga med i musiken. Och enligt Fastighetsägaren och Securitas rapport så har de varit här 03.38 på morgonen och skrivit: "03.38, knackar på ingen öppnar men musiken sänks så de lämnar byggnaden" Med detta tillkommer en räkning "störningslarm via Securitas" på dryga 1000:- som då fastighetsägaren skickat till mig. För att försvara mig själv vet jag att musiken var oerhört låg, långt under gränsen som grannen tillåtit för att inte höra ngt nedanför. (har 5 st till som kan intyga detta), den enda gången jag ändrade musiken var då jag lade mig runt 4 (då jag stände av). Och sist och mest relevant: ingen har varken hört eller sett Securitas. Det jag undrar är om en Fastighetsägare har rätt att skicka ut boten till hyresvärden i ett sådant här fall, i princip kan vem som helst som stör sig på sin granne ringa Securitas och därigenom bötfälla grannen. 1. Vilken paragraf reglerar sådant här? 2. Om man kan ringa Securitas, vid vilken ljudnivå? Ska det isåfall inte handla om en riktig fest, där folk springer upp och ner i trapphuset etc. 3. Var står det vem som ska betala kostnaderna för en Securitasutryckning? 4. Viktigast av allt: Bör inte Securitas ge sig till känna om de nu har varit här? Alltså enkelt sagt, ringa på dörren och prata med dem som stör och visa att de faktiskt har varit där? Tacksam för svar "Vindsvåningen"

Hej! 1. En god man ska sälja en fastighet på offentlig auktion. 2. Fastighetens tomtgränser är senast bestämda 1872 och ändringar har skett bland annat har en väg (allmänning) som tidigare gick genom fastigheten flyttats från fastigheten. 3. Hur ska den gode mannen hantera detta i samband med försäljningen. Ska tomtgränserna fastställas före försäljningen? Om inte. Hur ska avtalet mellan köpare och säljare skrivas?

Hej! Jag bor i ett väldigt lyhört 20-talshus och har en granne som bara är vaken på nätterna. Hans köksfläkt sitter på andra sidan min sovrumsvägg och slås av och på hela nätterna. Dessutom är det 3-4ggr i veckan massa folk som festar och spelar musik. Jag kan inte ens sova med öronproppar. Har bett honom låta bli fläkten på nätterna. Min ordförande har kommit över på natten för att lyssna och diskuterat med honom åtskilliga gånger, men han verkar inte fatta. Dessutom har grannen på motsatt sida fått en ljudisolerad vägg byggd av Äntligen Hemma..Nu säger min förening att de tyvärr inte kan hjälpa mig mer..Jag får bekosta en egen vägg eller flytta!?!? Är detta verkligen möjligt? Ska vi som blir störda bygga in vår hänsynslöse granne? Har pågått i 6 månader nu!

Min fråga gäller äganderätt till gemensam fastighet. Min man står som ensam ägare på vårt gemensamma hus. Vi vill nu ändra på det så vi båda står som ägare till halva huset var. Hur gör man? Vilka blanketter eller dokument behöver man skriva? Skicka in någonstans för registrering, vart? Jättetacksam för svar. Lena

Hejsan, jag undrar hur mycket får hyresvärden ta ut i hyra för ett rum om man bor i ett kollektiv? Hur beräknas hyran ut? Finns det några regler för det? För på lägenhet beror det på hur länge sen det var renoverat sist samt hur stor lägenheten är, finns det liknade bestämelser för kollektiv boenden? Tack för svar

Har staten rätt att ta min egendom även om jag nekar till den "fullgoda" ersättningen som jag erbjuds?

Efter tre års studier utomlands under vilka jag med hyresvärdens medgivande hyrt ut min lägenhet i andra hand har jag i omgångar haft problem med mina hyresgäster. Efter mina studier åkte jag på en långsemester. När jag kom tillbaka visade det sig att hyresvärden har vräkt mig pga övergiven lägenhet. De har alltid haft kontaktytor till mina ombud under tiden jag var bortrest. Vilka åtgårder behöver hyresvärden vidta vid en sådan vräkning? Och om de inte har gjort det, vad kan jag som vräkt kräva?