Frågor & Svar
kan man ingripa mit granne som stjäl ens tvättider?
Min granne tar min tvättid samt skriver inte upp sig på tvättlistan utan tvättar när hon känner för det. Detta har hänt upprepade gånger. Hon tvättar alltså oavsett vems tvättid det är.
Vi kollar alltid tvättlistan och skriver upp oss när det finns ledig tid kommer ner med tvätten och då har hon en maskin igång. Vem har rätten att bruka tvättstugan? Vi som skriver upp oss eller grannen som ignorerar tvättlistan?
Behöver samfällighetsförening stå för kostnaderna när det ska anläggas ny väg?
En vägsamfällighetsförening bildades i samband med vägförrättning 1949, och dess väg sträcker sig 565 m från skog (HL 25:1) upp till allmän väg. Vid bildandet fanns 6 st bebyggda tomter längs samfällighetsvägen (sfv), och ett antal obebyggda markbitar både längs vägen och längre norrut längs en gångstig/traktorväg. En del av dessa markbitar ägdes av fastighetsägare som var boende på annat håll än längs sfv.
Ca 1961 byggdes en sommarstuga (HL 27:11) ca 140 m efter sfv:s slut, och ägaren till denna bekostade själv byggandet av väg fram till huset. Ett avtal slöts att ägaren mot att ta på sig andelar i sfv skulle få sin väg underhållen vad beträffar lagning och borttagande av buskar. Dock ingick inte plogning i avtalet, utan detta skulle ske genom överenskommelse vid behov. År 2003 byggdes en fastighet (HL 7:36) bredvid sommarstugan, och även här bekostade ägaren själv byggandet av den vägbit, ca 45 m, som behövdes fram till huset, och tog på sig andelar i sfv mot att få sin vägbit underhållen. Dessa överenskommelser gäller fortfarande, med tillägg av att plogning ingår.
En obebyggd markbit (HL 8:18) har ingått i ett köp av fastigheten HL 8:2. Ägaren menar nu att vägsamfällighetsföreningen är skyldig att bekosta anläggandet av ca 220 m väg fram till den obebyggda markbiten. Så kan väl inte vara fallet?
Jag har tillgång till dokumenten från vägförrättningen och mötet då föreningen bildades och stadgarna antogs.
Får grannen kapa grenar på gemensam häck?
Hej!
Vi har en gemensam tuijahäck med en av våra grannar. Nu vill hen kapa den del som är på hens tomt och bygga ett staket på sin sida. Hen vill kapa in till stammen dvs. in till stammen och då misstänker jag att häcken på vår sida kommer att ta skada eller i värsta fall helt vissna.
Kan hen agera så utan vårt medgivande?
Vad kan man göra åt en grannes bristfälliga skötsel av sin tomt?
Det handlar bland annat om regler och juridik kring vad man får göra, och inte, vid tomtgränsen:
1. Grannen har planterat flera träd som kan bli 10 m. vid tomtgränsen, och redan nu skuggar de min tomt.
2. En stor gren från ett träd hos grannen hänger in över staketet.
3. Grannen har en stor lönn vars löv rasar mest på min sida om tomtgränsen.
4. Grannen har en massa kirskål (ogräs) som nu börjat ta sig in över gränsen till mig.
Vad gäller vid sådana här granntvister, och vad kan man göra rent rättsligt? Hoppas att någon hos er kan svara på dessa frågor och kan förklara lite om juridiken kring detta.
Fel folkbokföringsadress och fråga om samboegendom
Hej,
Jag undrar om man måste vara folkbokförd på sin bostadsrätt?
Min son har köpt en bostadsrätt för flera år sedan men är folkbokförd på annan adress. Han bor dock i bostadsrätten och nu har hans flickvän tänkt att flytta in. Är det klokt att skriva samboavtal där bostadsrätten ska vara hans enskilda egendom? Kan det bli problem om de skulle flytta isär. Kan flickvännen hävde att hon ska ha halva lägenheten? Kan allt äventyras i och med att han inte är folkbokförd på sin bostadsrätt?
Mvh orolig mamma
Finns det preskriptionstid för byggnad som går in på annans mark?
Drygt en meter av min altan går ut över samfällighetens mark. Altanenbyggdes för 12 år sen utan att någon har kommenterat det unde ralal dessa år. Nu vill dock samfällligheten att jag kapar av altanen och återställer samfällighetens mark. Så min fråga är, finns det någon perskriptionstid för detta?