Frågor & Svar

Vår mor skall ge en fastighet i gåva till oss fyra barn. Jag (barn) vill överlåta min andel i gåvan till de andra tre barnen med villkoret att jag får begränsad nyttjanderätt till fastigheten under min livstid, utan avgift och skyldigheter. Hur går vi tillväga för att säkerställa detta villkor, kan det anges i gåvobrevet från vår mor, eller behövs ett nytt separat gåvobrev utfärdas av mig?

Hej. Jag har en bostadsrätt som jag vill hyra ut i andra hand. Hela lägenheten är nyrenoverad med nytt kök för 25.000 och möbler för ett sammanlagt värde av ca 20.000. Även är hela lägenheten nyrenoverad. Just nu ligger hyran på 1700:-. Vad är en skälig hyra på en renoverad lägenhet med nytt kök och möbler för ett sådant högt belopp? Även kommer ett stammbyte genomföras v.11-13 i badrummet. Den som vill hyra lägenheten har erbjudit sig att betala 3500:- Är det lagligt?

Hyresgästen har rökt inomhus under tio års tid. Det krävs sanering samt målning med spärrfärg. Hyreskontraktet har upprättas med kommun för hyresgäst som är missbrukare. Kommunen förhalar och det är svårigheter att få dem att ta ansvar. Vem ska stå för kostnaden? Hyresvärdarna är ett par som hyr ut en mindre hus som står på samma tomt som deras eget hus. Mvh.

Jag och min förre detta sambo hade ett muntligt avtal att jag skulle få köpa hennes hus om det tog slut mellan oss. efter att det tog slut så ville hon fortfarande det, men ett halvår senare kom hon nu och har ändrat sig. Har jag några rättigheter, då vi hade ett muntligt avtal?

Kan en styrelse i en bostadsrättdsförening tvinga mig att betala en besiktningsman efter byggnation, som dom själva har beställt (6ggr) ? Jag har inte skrivit på ngt eller ingått i muntligt avtal med styrelsen.Antal besiktningar beror på att våran ordförande inte anser sig nöjd med besmans utlåtande. Nu har dom bestämt att jag är betalningsskylldig.

Hej, vi hyr ut vårt hus medan vi är utomlands. Enligt hyreskontraktet är uppsägningstiden 3 månader, och hyrestiden är from 08-07-01 tom 09-07-31. Visst har vi som hyresvärdar rätt att säga upp kontraktet utan vidare, med tre månaders uppsägningstid? Eller måste det finnas en speciell anledning, t.ex. att vi vill åter bosätta oss i huset före 09-07-31?

Hej Vi skall sälja ett jordbruksfastighet som är ett dödsbo. Vi har en arrendator som brukar marken. Kontraktet gäller till mars 2011. Vad gäller när vi skall sälja? MVH

Jag har blivit erbjuden att köpa en lokal som beskrivs som ateljé, butik, work/livingspace. Betyder det att man även kan bo där? Ibland eller hela tiden. Jag håller på att starta upp en verksamhet som innebär mycket hemmaarbete, och en lokal som är kombinerat butik och boende hade varit perfekt. Men är det lagligt? Lokalen benämns också som K-märkt, vad innebär det? tack!

Hej! Min tilltänkta köpare till min bostadsrätt uppfyllde med råge kraven i föreningen men styrelsen (som bara bestod av 3 personer varav 1 reserverade sig) avslog trots allt ansökan bara ett par dagar innan inflyttningen? Styrelsen hade minst 3 veckor på sig. Vi ansåg att de hade gjort fel och skickade krav om ersättning men vi fick ett brev från advokatfirma där det stod att de i princip kan göra hur som helst och att vi hade haft chansen att ta upp frågan i hyresnämnden. Är det lönt att vi tar kontakt med advokat och får upprättelse? får styrelsen förhala affärer och fatta godtyckliga beslut där människor kommer emellan med ökade kostnader som följd?

Om man ger bort en bostadsrätt i gåva. Så ska den ju både skrivas under av gåvotagare och den som ger gåvan. Skall detta också bevittnas utav 2 stycken utomstående personer ?