Frågor & Svar

Hej,

Hur fungerar det om man ärver en fastighet som, av den avlidne, köptes för 1 miljon och vill sälja denna till marknadsvärde vilket är 4,5 miljoner. Under åren så har den avlidne belånat fastigheten till 4 miljoner och det finns inga avsevärda förbättringsarbeten som har gjorts.

Ska säljaren då betala vinstskatt från 1 miljon till försäljningspriset 4,5 miljoner trots att man även tagit över ett bolån på 4 miljoner kronor?

hej! hade tänkt ge gåva (överlåta) en bostadsrätt till min son.jag köpte den i juni 2003 för 450 000 kr. Bostadsrätten är belånad för 800 000 kr( som jag använde som insats för husköp) marknadsvärde enligt boli 1800 000 kr.Vi hade tänkt att sonen ta över lånet och ta över bostadsrätten.

han bor redan där sedan 9 år tillbaka, och jag fortfarande äger den.

undrar hur går man till väga (skattemässig)

hur blir det med tex. försäljning under marknadsvärde?

Jag har en fråga angående bostadsrätt.

Min mor och far köpte en lägenhet åt mig innan dom flyttade utomlands för några år sedan. Lägenheten står i deras namn men det är jag som bor i lägenheten och betalar hyran samt bolånet (Jag överför pengar till min mors konto varje månad där banken automatiskt drar av bostadslånet).

Nu vill vi fixa så att lägenheten står på mitt namn. Vi vet inte om det är bäst att ge den till mig som gåva eller om dom ska sälja den till mig för en billig peng (ca 500-1000kr). Dom köpte lägenheten för 541 000kr.

Vad blir konsekvenserna med att ge en lägenhet i gåva samt att sälja den billigt?

Tack för svar!

Hej,

Jag har i mitt anställningskontrakt att jag utgår från mitt kontorsrum hemma i Eskilstuna samt att jag har tjänstebil.

2-3 dagar/ vecka kommer jag åka till kontoret i Stockholm, 2-3 dagar/ vecka kommer jag arbeta hemifrån eller åka på kundbesök.

Kan jag räkna resor till kontoret i stockholm som tjänsteresor?

Ettårsregeln säger att jag inte är skatteskyldig i Sverige om jag är anställd minst ett år och inte behöver skatta i landet jag arbetar i pga avtal med arbetsgivaren.

Jag har blivit anställd vid CERN, anställda vid CERN betalar inte inkomstskatt i Schweiz. Min anställning är från 2018-02-01 till 2019-01-31, dvs 365 dagar, dvs 1 år. Gäller ettårsregeln för denna anställning? När jag varit i kontakt med skatteverket påstår de att minst ett år skulle vara 2018-02-01 till 2019-02-01, dvs 366 dagar, dvs ett år och en dag.

Med vänliga hälsningar

Vi fick ett hus i gåva från min far, huset värderat till 4 000 000!

Nu vill min bror vill köpa ut mig för 2 000 000, och han ska vara kvar med huset! Hur mycket jag måste betala i skatt?

Hej,

Jag är i en knepig situation där jag lånat en ganska stor summa pengar av min exman till en kontantinsats till min lgh så vi skiljde oss. Jag har sedan dess gift om mig med en amerikansk man som bir i USA och som vill hjälpa mig betala av den skulden. Han arbetar och bor i USA och vill alltså skicka ca 400.000 skattade kr från USA till sin svenska fru. Hur fungerar det med att skicka en så stor summa pengar direkt till mitt svenska konto? Skatter? Kontrolluppgifter osv? Vill göra det på rätt sätt men är orolig för vad det kan ge mig för problem med deklarationen och skatt då jag själv sitter i en ganska tajt ekonomi i dagsläget.

Jag köper " cryptocurrency " online valutor och har tjänat pengar på detta.

Jag undrar hur det är med skatt och man måste betala samt om det finns ett sätt att undvika betala skatt om man ska betala.

Hej,

Om jag vill köpa min pappas lägenhet (bostadsrätt), finns det några skattekonsekvenser (utöver vinstskatten) jag eller min pappa bör tänka på om jag köper den för marknadsvärdet? Kommer min pappa beskattas för den vanliga kapitalvinsten; 30 procent på 22/30? Jag hittar inget i inkomstskattelagens 44 kap som tyder på något annat.

Hej!

Fråga 1: Min svärmor vill ge sin bostadsrätt till sin son i gåva och vill då att han i samband med detta tar över hennes lån. Juristen hon pratat med nämnde delningsprincipen, medan mäklaren hon pratat med sa att juristen inte visste vad han pratade om. Lägenheten köptes för 475 000 plus att hon belånat den ytterligare, så totalt har hon lån på 820 000. I september 2017 värderades lägenheten (muntligt) till ca 2 000 000 kr. Hur mycket i denna affär skulle bli gåva och hur mycket skulle bli försäljning/köp?

Fråga 2: Svärmor vill alltså kringgå reavinstskatt för sin del iom att hon vill ge lägenheten i gåva, men vad blir konsekvenserna av detta för min sambo när han sen säljer lägenheten? Hur mycket kommer han få betala i reavinstskatt? Säg då att lägenheten säljs för 2 000 000 och han då har det övertagna lånet på 820 000.