Frågor & Svar

Vår granne har ett officialservitut på att ha sin trekammarbrunn på vår tomt. Den nämnda trekammarbrunnen ska nu tas ur bruk och avvecklas. Vi vill då att grannen ska sluttömma, besiktiga och av säkerhetsskäl fylla brunnen med massor eller grus, för att förhindra att brunnen imploderar och utgör en risk. Har vi rätt att kräva detta av henne?

Hyresvärd måste renovera i fastighet kök, badrum samt ventilation på grund av försummelse enligt uttalande. Nuvarande hyresgäster har hyressänkning som kompensation, men måste renoveras nu.

Vad har jag som hyresvärd för skyldighet att tillhandahålla annat boende / fungerande kök och badrum under renoveringstiden?

Hej, om en bostadsrättsförening har stadgebestämmelser som strider mot Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar i sådana avseenden då lagen är tvingande, och föreningen inte senast 30 juni 2018 har ändrat i stadgarna, vad händer då?

Jag har en fråga angående tillskrivning av hyresrätt vid bodelning för sambos. Ett par i samboförhållande har nyligen separerat. Han står på kontraktet men vill inte behålla lägenheten så han har flyttat ut. Hon vill behålla lägenheten men står inte på kontraktet, bara som medboende. Lägenheten skaffades av båda med avsikten att bo i tillsammans, så den torde räknas som samboegendom.

Hon som vill bo kvar uppfyller dock inte hyresvärdens inkomstkrav. Men jag har förstått att om hyresrätten tilldelas henne vid en bodelning så kan inte hyresvärden ställa några villkor, stämmer det? Enligt jordabalken 12:33. Kan då parterna nu avtala om att kvinnan får hyresrätten vid bodelningen, oavsett inkomstkrav?

Vilken av alla blanketter ska ja välja? En jag ska hyra lägenhet av vill ha polispapper, men vet inte vilken av alla dess blanketter? De visste inte personen i säg heller, jag vill inte dra ut hela mitt register o visa vad jag gjort för 10 år sen, och har tagit mitt straff för vara dum o ung ! Vilken är den rätta och mest tillhörande för kunna hyra en bostad som en privatperson hyr ut ? Tack

Hej! Jag sålde mitt hus i aug, förra året.Huset är försett med en vedpanna.Innan köpet berättade jag att man måste elda försiktigt när man börjar elda , annars kokar pannan.De har nu bytt cirkulationspump, ladomat, o ett expanstionskärl.Haft flera hantverkare som kollat på det.Påstår att cirkulationsp, suttit på fel ställe bl.a.Det har också blivit ett läckage i tak också , som de säger komma ge mig problem .De vill nu att jag ska betala för detta som nu uppgår till 32.300 kr.Påstår att det är ett dolt fel.Själv vill jag ha det till handhavandefel.Som köpare har man väl ändå skyldighet att testa o undersöka så mycket som möjligt .Allt är synligt , frånsett expanstionskärlets plats bakom några skruvar.Jag erbjöd mig komma o visa dom hur man eldar i höstas , men avböjde.Det har ju också regnat snöat o blåst mycket i vintras så läckaget måste ha visat sig tidigare.Men först nu, har de gett sig till känna. De måste väl ändå varit skyldiga proveldat pannan , när jag påpekade vad som kunde hända innan köpet . Inget har varit dolt utan de har kunnat prova o kontrollerat allt innan köpet. De hade en ockulärbesiktning innan.Jag har bott i huset i 11 år o eldat i 10 år o det har inte varit några fel eller problem för mig.Pannan är 10 år så den är inte heller ny.Jag har varit väldigt tydlig med vad jag berättat för köparen. Är de inte skyldiga kontakta mig , innan de byter ut delar o sen vill att jag betalar ?Snälla hjälp..Tack på förhand.

Hej. Jag vet att muntliga avtal är lika giltiga som skriftliga, gäller detta även vid fastighetsköp?

MVH.

Hej!

Jag och min sambo har hus ihop och delar lånet.Vi vill nu skriva över huset på våra 3 barn , som är myndiga , men vi ska stå kvar på lånet.Då är det väl endast lagfart vi ska skriva med barnen? Var ska den skickas?Det berör ju inte banken då vi fortsätter betala lånet som vanligt så dom behöver vi inte kontakta.

Avliden släkting som sagt upp lägenhet en innan sin död gäller fortfarande 3 månaders uppsägning

Hej

Våra grannar har planterat 3 stycken träd utan att fråga oss och en stor del av träd är in våra tomt.