Frågor & Svar
Hur lång är uppsägningstiden på hyreslägenheter?
Hur lång är uppsägningstiden vid hyra av hus?
Hej! Vi hyr idag ett hus av en privatperson, vård hyresvärd (privatpersonen) har tidigare meddelat att huset ska säljas och att vi då kommer behöva flytta ut, men han har inte angett när det ska sälja, och då undrar jag hur lång tid i förväg behöver han meddela att vi måste flytta ut ? Han är lite oberäknelig tyvärr och är orolig att han ska komma och kräva att vi flyttar ut med en månads varsel eller liknande och det kan bli väldigt svårt för oss då vi saknar bil och liknande.
Hur långtgående krav kan hyresvärden ställa på lokalhyresgästen när det gäller vårdplikt och ersättningsskyldighet?
Vad händer med uppsägningstiden om jag säger upp lägenheten innan inflytt?
Måste jag betala hyran under hela uppsägningstiden trots att jag flyttar innan?
Vilken uppsägningstid gäller egentligen för mitt lokalhyresavtal?
Jag hyr, som privatperson en lokal. Lokalen hyrs av ett fastighetsbolag. Nu vill jag säga upp hyresavtalet. Avtalsvillkoren är bl a dessa: Avtalet förlängs i perioder om tre månader med ”brytdagar”. Uppsägningstiden är tre kalendermånader. Om uppsägning inte sker, förlängs avtalet alltså med tre månader i taget, enligt brytdagarna ovan. Ordagrant står det så här i kontraktet om avtalstid och villkor för uppsägning: Avtalstid: 2019-04-01 – 2019-06-30 Uppägningstid: Tre hela kalendermånader. Förlängning vid utebilven uppsägning: Tre månader Uppsägning av detta avtal kan ske tidigast till det månadsskifte som inträffar efter tre månder från uppsägningen Jag har sagt upp avtalet nu i oktober. Jag räknade med att uppsägningstiden på tre kalendermånader började räknas från 1 november, d v s jag levde i tron att jag kunde lämna lokalen 24-01-31. Hyresvärden har av en annan uppfattning. Hyresvärden menar att uppsägningstiden börjar räknas från och med 24-01-01 (trots att jag alltså sagt upp avtalet nu i oktober) och att jag då kan lämna lokalen först den sista mars, 24-03-31. Det som förbryllar är att fastighetsbolaget i sin kvittens till mig noterat uppsägningsdatumet 23-10-25. Något stämmer alltså inte här. Fråga: Med mitt nu gällande hyresavtal enligt villkoren ovan, och med en uppsägning av avtalet per 23-10-25, när är det juridiskt möjligt att frånträda den hyrda lokalen?
Vad gäller om hyresvärden vill ändra i avtalet gällande hyra av förråd?
I vilka fall får en hyresgäst säga upp en hyreslägenhet utan uppsägningstid?
Kan en före detta sambo sätta stopp för en andrahandsuthyrning?
Hej! Jag tillsammans med min Sambo hyr en lägenhet i andra hand av en person som vi kallar för Erik. Vi har skrivit ett avtal på detta med personen vi hyr utav. Hyresvärden som äger fastigheten har också godkänt avtalet och oss. I avtalet står det. Hyra, adress, uppsägningstid. Samt namn på Förstahandshyresgästen och namn på andrahandshyresgästen. Nu när vi har bott i lägenheten i ungefär en månad så hör Erik av sig och säger att hans ex som bor i en annan ort (och som ej bott i staden vi hyr lägenheten i på över 1 år). och hävdar att hyresavtalet är ogiltigt. Innan vi hyrde lägenheten av Erik så kom han överens med sitt EX att han skulle ordna allt med lägenheten så exet slapp göra det. Nu vill exet att vi ska flytta ut hur lägenheten så fort som möjligt.. Vad är det som gäller?