Frågor & Svar
Får man bygga staket på marken utanför bostadsrättslägenheten?
Hej,
Jag sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening och vi behöver hjälp/råd angående byggnation av staket. Vi har en bostadsrättsinnehavare som har byggt ett högt staket ut från husväggen ca 4 m ut, staketet är ca 180 cm högt på kortsidorna och 160 cm högt på långsidan. Så som det är byggt följer det inte den ritning som finns till förfogande, enligt ritningen ska det vara 140 cm på kortsidorna med sluttning ner till ca 80 cm. Staketet byggdes i fjol somras utan styrelsens vetskap man har inte heller sökt bygglov hos kommunen. Det finns några andra staket som är höga men de har fått godkänt i tidigare styrelser och de har gått genom kommunen. Nedan kommer lite ytterligare info:
Marken som uteplatsen och staketet är byggt på tillhör föreningen, ritningen har funnits tillgänglig både på vår hemsida samt på vicevärdens expedition. En av bostadsrättsinnehavarna har tidigare suttit i styrelsen så man har vetat hur ritningen ser ut. En av deras grannar, som tidigare suttit i styrelsen, har påpekat att det är för högt. Nuvarande ordförande har också påpekat att det är för högt och inte kommer godkännas. I oktober/november i fjol skickade den nuvarande styrelsen ett brev till dem där vi meddelade att det var för högt och inte godkändes. Det vi vill är att staket sänks något. Vad har vi som styrelse för rättigheter mot bostadsrättsinnehavarna?? Kan vi göra något åt de staket som har godkänts tidigare. Kan vi ta tillbaka marken då den inte tillhör bostadsrätten??
Måste jag som sambo stå på fastighetskontraktet för att betraktas som samägare?
Hej.
Min sambo köpte ett hus som vi flyttade in i tillsammans med vårat barn. Han betalade större delen av huset och bara hans namn står på kontraktet. Är huset enligt lag bara hans nu när han slänger ut mig eller ska han köpa ut mig?
Tack på förhand.
Vad kan jag ha rätt till om den tjänande fastigheten åsidosätter sina skyldigheter?
Fyra villaägare har en gemensam bevattningsanläggning med avtalservitut. På den tjänande fastigheten finns brunnen och eldriften till densamma tas från samma fastighet. Ägaren till den tjänande fastigheten har brutit strömmen till bevattningsanläggningen varför ingen av servitutägarna kan använda anläggningen. Får man göra så? Vad kan vi övriga härskande fastigehetsägare göra åt saken? Den tjänande fastighetsägaren är oresonlig.
Kan vi sköta en fastighetsaffär själva eller är det bäst att anlita juridisk hjälp?
Min syster och jag ska få vår mammas fritidshus i gåva eller förtida arv. Jag vill gärna köpa huset och betala hälften av värdet till min syster. Vi ska värdera det först. Är det något jag ska tänka på? Kan vi göra upp det hela själva eller är det bäst att kontakta en advokat?
Vad är skillnaderna på att sälja en fastighet på offentlig auktion via god man kontra på sedvanligt vis genom mäklare?
Vad innebär det att en fastighet säljs på offentlig auktion via god man enligt samäganderättslagen till skillnad mot att sälja på vanligt sätt via mäklare?
Behöver jag betala hyra för en månad extra för att jag inte lämnat tillbaka nyckeln?
Hej,
Jag hade ett kontrakt av en kompis i andrahand till den 31 Juli. Jag kontaktade honom att jag flyttade ut i slutet på Juli och sedan hördes vi inte av. Har därav inte lämnat nyckel, men nu kräver han hyra för augusti månad för att han inte fått nyckeln. Har dessutom inte fått någon information om vart eller när jag kan lämna nyckeln.
Har han rätten att göra så?
Får jag måla om köket i min hyreslägenhet?
Hej! jag har bott i en hyreslägenhet i 3 år hos en privat hyresvärd, Jag har pratat med hyresvärden om att måla om i köket men han vill ha kvar tapeten, det är en fruktansvärd tapet som gör det jobbigt att vara i köket längre tid. Enligt hyresgästföreningen har jag rätt att måla om men hyresvärden verkar ha sina egna regler.