Frågor & Svar

Hej,

Jag hade ett kontrakt av en kompis i andrahand till den 31 Juli. Jag kontaktade honom att jag flyttade ut i slutet på Juli och sedan hördes vi inte av. Har därav inte lämnat nyckel, men nu kräver han hyra för augusti månad för att han inte fått nyckeln. Har dessutom inte fått någon information om vart eller när jag kan lämna nyckeln.

Har han rätten att göra så?

Hej! jag har bott i en hyreslägenhet i 3 år hos en privat hyresvärd, Jag har pratat med hyresvärden om att måla om i köket men han vill ha kvar tapeten, det är en fruktansvärd tapet som gör det jobbigt att vara i köket längre tid. Enligt hyresgästföreningen har jag rätt att måla om men hyresvärden verkar ha sina egna regler.

Hej, jag har hyrt ut en möblerad lägenhet till ett par i sthlm. Nu tror jag att de vill ha tillbaks en del av hyran och troligtvis kommer att anmäla mig till Hyresnämnden. Finns det nått sätt att förlika sig på utan att blanda in massa myndigheter? Och är det säkert, jag menar att de inte kan kräva mer pengar eller så. Kan vi bara skriva ett kontrakt på en blank A4, räcker det?

Jag har bott som inneboende hos en tjej sen november. Vi kom överrens med den gamla hyresvärden att jag skulle ta över kontraktet som är ett förstahandskontrakt när hon flyttar. I julas har fastigheten blivit uppköpt av en ny hyresvärd/ägare. Denna nya hyresvärd vägrade att ge oss ett nytt kontrakt när vi bad om det då vi vill ha svart på vitt vilka regler som gäller. Hade ett muntligt avtal med gamla ägaren, men inget muntligt eller skriftligt med den nya. När jag ringer till den nya är han svår att få tag i och ointresserad. När jag nämnde att jag ville ha ett kontrakt sa han att det kommer jag inte att få för de har bestämt att totalrenovera hela fastigheten så vi kommer inte få bo kvar. Detta sa han när jag fortfarande var inneboende. Min rumskamrat flyttade ett kort tag efter det och jag bodde kvar. Fick jag automatiskt ett förstahandskontrakt även fast hyresvärden vägrat ge mig ett? Jag flyttade ut därifrån efter att ha bott kvar 1 månad själv. Han har inga uppgifter på mig, vet inte mitt personnummer eller något annat än mitt namn. Jag flyttade innan de skulle påbörja renovering och har nu fått en faktura för 2 månaders hyra pga besittningsrätt. Min fråga är: förlorade jag min besittningsrätt när han ska totalrenovera, och kan han kräva mig på dessa 2 hyror? Samt, hade jag något besittningskydd från börja utan ett muntligt/skriftligt kontrakt då jag var inneboende? Detta är rätt klurigt för fakturan skickades till hon jag bodde med som stod på förstahandskontraktet.

<p>Hej jag har problem med mina hyresgäster som säger att min sambo sagt upp dessa men det är bara jag som är hyresvärd. Sen skall väl en uppsägning vara skriftlig på papper eller går det med sms? Sen hävdar dom på en månads uppsägning (det råkar stå på kontraktet som vi använt) om man nu skalle ha sagt upp hyresgästerna på grund av att man skulle använda bostaden själv men man hyr ut direkt vad skulle Kunna hända då rent juridiskt? Mvh</p>

Min dotter har flyttat in i en lägenhet som det finns telefonjack. Nu visar det sig att jacket inte fungerar. Är det hyresvärdens skyldighet att se till att det fungerar?

Hej, jag och min fru har bokat en nyproducerad lgh i ett parhus. Och har skrivit förhandsavtal och har betalt in 10% av köpesumman. Efter att vi tittat på prospektet med 3D bilder samt lite ritningar så fastnade vi för boendet. Speciellt för att den skulle ha stora panoramafönster på framsida. Nu när dom släppt lite bilder från byggandet av parhusen så skiljer sig utseendet på panoramafönstren från prospektet mot dom verkliga bilderna. Samt att det känns som man blivit lurad av att vi trodde att timmerväggarna invändigt skulle vara målade. Precis som vissa bilder visade. Men nu är det ett tillval. Hur mycket får det avvika från 3D bilder i ett prospekt till verkligheten. För vi fastnade för hur ritat huset. Nu tror jag att kommer bli väldigt fint ändå, men jag undrar om har några rättigheter vid en sådan här avvikelse. Sen förstår jag att alla detaljer som lampor och viss inredning inte stämmer överens med verkligheten. Även arkitekten som ritat huset, måste haft en vision hur det skulle bli.

Jag har hyrt ut mitt hus till ett yngre par. Kontraktet är på tillsvidare basis. Har använt mig av villaägarnas kontraktsmall. Kan jag utan vidare säga upp hyresgästerna, eller måste det finnas ett skäl?

Skälet till uppsägningen är att jag misstänker att de gått igenom min post då de tagit in posten och påstår att de sedan lagt ut den lådan igen så min syster kunde hämta den. Men posten fanns inte i lådan. Jag har inga bevis men de ifrågasatte en del av posten då nåt brev var från inkasso, så jag vet att de kollat breven men inte om de öppnat breven. Tacksam för svar

Hej! Vi köpte ett fritidshus för tre år sedan där ett garage (som förrförra ägaren byggde) står bredvid och ingår inte i fastigheten. Dock kom förrförra ägaren förbi för ett tag sedan och tömde garaget och sa att vi kunde få det. Hur gör vi rent juridiskt så att garaget ägs av oss? Taket behöver läggas om och vi vill inte lägga en massa pengar på det om vi inte vet säkert att det är vårt.