Frågor & Svar

Jag undrar hur man utformar ett kvitto vid överlåtelse av en kommersiell lokal. Är det något speciellt som man ska tänka på?

Hej. Jag har nyligen köpt en fastighet med 2 st uthus (garage samt bod) nu har det framkommit att boden inte står på fastighetens mark utan på kommunens mark. Tidigare ägare har inte haft något arrendeavtal med kommunen. I köpebrevet (objektsbeskrivningen) står boden upptagen tillsammans med huset och garaget. Fastighetskarta fick vi inte ta del av och det fanns ingen fastighetskarta upptagen i köpebrevet. Kan jag kräva ekonomisk ersättning från mäklaren alt säljaren då objektsbeskrivningen har visat sig vara falsk avseende boden?

Hola Jag skall sälja min villa. Köparen har nederländskt medborgarskap men är bosatt i Sverige. Hon har svenskt personnummer. Får det utländska medborgarskapet några konsekvenser eller kan affären genomföras på samma sätt som om köparen var svensk medborgare. Hälsningar i vårens tid Lars

Vi köpte en villa i början av december 2011 och gjort allt som man bör, besiktning o,s,v. Men bara efter någon vecka började vi få problem med avloppet, det satte sig hela tiden. Nu har vi haft en gubbe från ett slamsugnings företag förbi och kollat rören med kamera och det visade sig att rören var väldigt gamla och slitna, var av att han råkade, i en böj där vi hittat ett litet hål, även skicka igenom kameran (även om det inte ska kunna gå) så hålet blev större. Så först nu vet vi att vi har i alla fall sex meter gamla rör som är i ett väldigt dåligt skick. Kan vi nu åberopa dolda fel på dessa rör? Och hur ska vi i så fall gå tillväga?

Får man köpa mark eller lägenhet här i Sverige om man inte har EU-medlemskap?

Hej! Mitt aktiebolag har blivit erbjudet att förvärva två fastigheter, ett småhus (handelsbod på landet) och en näringsfastighet (hyreshus med flera lägenheter). Fastigheterna har lågt marknadsvärde och säljaren går med på att sälja för ett pris strax under 85% av taxeringsvärdet. Utgår lagfartsavgift/stämpelskatt? Om jag som privatperson köper ytterligare en tomt (högt taxerad) av samme säljare under 85% av taxeringsvärdet, gäller samma sak här angående lagfartsavgift/stämpelskatt? Något i övrigt att tänka på? Mycket tacksam för besked!

Min bror och jag äger 50/50 i ett fritidshus. Mäklaren har värdet huset till 1,7 miljoner. Hur löser min bror ut mig på bäst sätt? Genom gåva? Försäljning? Hur bestämmer man priset? Värderingen eller det man tror det kan säljas för?

Hej, Min man ar inte svensk medborgare och har inget personnummer. Vi ar inte bokforda i Sverige, men vill kopa hus (typ sommarstuga) i Sverige. Maste min soka svenskt personnummer for att kunna kopa fastigheten i Sverige?

Har en hyresvärd rätt att sälja fastighet till annan hyresvärd utan att informera hyresgästerna (i god tid) innan?

Hur går man egentligen exakt tillväga för att avsäga sig sitt delägarskap i en sommarstuga, där den andra delägaren är min mor?