Frågor & Svar
Övertagande av hyresrätt mellan makar
jag och min fru ska skiljas. vi bor i en hyresrätt där jag står ensam på kontraktet. jag vill att min fru ska bo kvar i lägenheten. vilka regler gäller gentemot hyresvärden? vad behöver vi tänka på? kan värden neka att min fru får " överta" lägenheten?
Uppsägning av hyresrätt
Vi har ett hyresavtal på en lägenhet i Stockholm, Södermalm som vi i dagarna fått erinran om uppsägning pga. att de anser att vi inte bor där permanent, ej är skriven på adressen. Vi har hus i Norrland och bor växelvis i Stockholm. Pga. att jag går på behandling i Umeå kan jag inte skriva mig i Stockholm då får jag ej vård i Umeå. Det jag undrar om, är detta en grund för uppsägning egentligen? Vår familj bor där i omgångar, vi betalar punktligt hyran, hyr ej ut i andra hand, är skötsamma dvs. inga störningar för grannar. Tacksam för svar, hälsningar Theresa
Ersättningsansvar hyresrätt
Jag skall flytta från min hyresrätt som jag bott i sedan januari. Jag flyttar p g a att jag utsätts för kraftiga störningar från grannar. Har inte fått någon hjälp från hyresvärden för detta. Arbetar som läkare och behöver sova på nätterna medan grannarna är vakna och lever som vanligt. Till saken som nu oroar mig: jag har noterat att min dotter på 6 år kommit emot kyl och frys med en sparkcykel så det blivit repor på tvärs över. Syns bra eftersom de är grått mot vitt. Hyresrätten var helt nyrenoverad när jag flyttade in, 3 r o k för 8877 kr/mån. Min undran är om jag kan komma att krävas på pengar för ny kyl och frys?Är jätte orolig då jag lagt varenda korvöre på en insats i ett radhus för att komma härifrån. Så tacksam för svar.
Möjlighet att unkomma besittningsskydd vid uthyrning av lägenhet?
Jag avser att hyra ut en lägenhet i ett fristående hus på min fastighet. Vad gäller? Får hyresgästen besittningsrätt på lägenheten eller har jag möjlighet att säga upp hyresgästen om jag senare får behov av den själv? Tacksam för svar Sten Gustavsson
Överlåta ett hyresavtal och ansvar för skuld
Hej! Efter att ha förhandlat i 7 månader och nu nått en överenskommelse med vår lokalhyresgäst kom så en förfrågan från hýresgästen om att avtalet (som måste skrivas på av dem som senast 31,3) inte skulle skrivas med hyresgästens enskilda firma, utan med det handelsbolag som han och hans bror har gemensamt. Vi sade nej till detta eftersom avtalet är skrivet med den enskilda firman och vi ser ingen anledning att ändra detta. Som svar, från lokalhyresgästen får vi då ungefär följande: "Varför vill ni inte skriva avtal med handelsbolaget? En dag kommer handelsbolaget ändå att ta över den enskilda firma och vi kommer ändå att begära att skriva om/ överlåta avtal till handelsbolaget. Det kanske är lättare att skriva nu direkt men det är upp till er. Som sagt att handelsbolaget kommer inom kort att ta över den enskilda firman." Min fråga blir då om detta verkligen låter sig göras?? Vi har avtal med ett företag och inget annat - kan vi verkligen tvingas in i ett hyresavtal med en annan konstellation under löpande avtalstid? Om detta blir svårt att undvika efter det att avtalstiden löpt ut (3 år) är ju en annan sak. Vänliga hälsningar
Uppsägning av hyresavtal gällande villa
Har jag rätt att säga upp en hyresgäst som hyr min villa? Det är privat uthyrning och med hyresavtal. Jag ska själv bosätta mig i villan och dessutom så slarvar hyresgästen med att betala hyrorna i tid och skickar hotfulla sms. Gäller Besittningsrätten i detta fall? Svara helst med mejl då jag har dålig mottagning på min mobiltelefon. mvh