Frågor & Svar

Min hyresvärd har slutat att de ska ansvara för installationer av vitvaror i deras hyresrätter. Jag och min sambo har frågat efter att sätta in kombinerad tvätt/torktummlare hyresvärden har då svarat med att tvättstapel är enda alternativet de erbjuder till vår lägenhet. Vi sa att vi kunde betala extra för att få kombinerad maskin istället för stapel.

De svarade att stapel är det enda alternativet de sätter in i den lägemhetstypen vi har och att kombinerad maskin endast sätts in i de med sluttande tak så stapel inte får plats.

Har jag någon möjlighet/rätt att påverka vilka vitvaror som sätts in i min lägenhet?

Hej, har lite olika frågor om hyresrätt, skulle uppskatta om jag fick svar på dem. Tack i förhand. Hur bestäms hyran i en hyresrätt? Vad får man göra med sin hyreslägenhet? Får man t ex måla om? Slå ut en vägg? Vad får man inte göra med sin hyreslägenhet? Vilka regler gäller om man vill hyra ut sin lägenhet i andra hand? Vad ska man tänka på om man ska hyra en lägenhet i andra hand?

Hej!

Jag är inneboende hos en person, det är en nyproducerad lägenhet och väldigt dåligt byggt, med det menas att golv repas enkelt och väggarna är tunna som det brukar vara med nybygge numera.

Min fråga gäller angående utflytt. Jag ska flytta ut snart och det har blivit en himla dålig stämning pga personliga differenser. Jag tror att personen kommer att gå igenom mitt rum och vid någon liten repa i golvet eller fläck på väggen slå alarm och behålla depositionen.

I avtalet står det att depositionen täcker om det händer något med rummet eller något går sönder. Men inte att det gäller vid slitage - min fråga är: hur definieras slitage? Vad är slitage? Finns det några sakliga riktlinjer för detta?

Tack!

Hej!

Jag har en hyresrätt och min hyresvärd gör inget åt de saker som inte funkar. Till exempel så fungerar in värmepatronen riktigt. Det går inte att ändra temperatur så när man slår igång den så blir det 30+ här inne så man får stänga av den och så får man göra hela tiden. Det är den enda värmekällan som finns. Och så fungerar bara 4 av 6 element så det är iskallt i sovrummet. Sen finns det varken golvlister eller bård som hantverkarna struntade i att fixa efter renovering. Och inget lås till toaletten utan det finns hål rakt igenom dörren efter ett handtag som inte finns och bara en hasp att låsa med. Och inga fönster som är tätade och en ytterdörr där det saknas en bit i ena nedre hörnet så det blåser iskallt genom hela lägenheten. Även misstanke om mögel under hela min trapp inne i lägenheten. Hyresvärden blev även rasande då grannarna kontaktade miljökontoret efter att dom upptäckt svartmögel i sin dusch och påpekat detta ett antal gånger för hyresvärden. Och han anlitade några hobbysnickare som bara målade över möglet med vanlig väggfärg. Han vägrar även att se till att det blir skottat till förrådet så jag kommer inte åt det alls nu när jag ska flytta! Är det rätt att jag har betalat full hyra trots dessa brister som hyresvärden vägrar ta hand om??

Tacksam för svar!

Hej! Min svåger avled 22/1 och om vi säger upp hans lägenhet den 25/1 visst blir det då så att dödsboet betalar fram t.o.m. 28/2?

Hej!

Jag bor idag i en andrahandslägenhet (bostadsrätt). Min hyresvärd och jag skrev på ett tillsvidareavtal i juni 2017. Jag avsade mig även besittningsskyddet. Nu har min hyresvärd hört av sig och säger att han ska sälja lägenheten för "marknaden ser så ljus ut i februari innan ammorteringskravet träder i kraft". Min fråga till er: Jag som hyresgäst har väl rätt till mina tre månaders uppsägning vilket innebär att om han säger upp mig idag behöver jag vara ute 2018-04-30? Har han rätt att påbörja en försäljning innan dess? Med fotografering, mäklarbesök, visningar och allt som följer? Och kan han isåfall ställa krav på hur det ska se ut i lägenheten under dessa visningar?

Tacksam för svar!

Min bästa vän har betalningsanmärkningar och kan inte få något nytt hyreskontrakt men jag skulle vilja hjälpa denna med bostad då det krisar och är villig att stå för ett hyreskontrakt. Jag bor själv i hyresrätt där jag har ett förstahands kontrakt. Kan jag stå för ännu ett kontrakt hos annan hyresvärd och på en annan ort? Kan man vara skriven på båda adresserna/måste jag vara skriven på båda adresserna?

Hej!

Jag äger en fastighet som jag hyr ut och har ett skriftligt kontrakt.

Nu har hyresgästen bytt låskolv till fastigheten utan mitt medgivande och vetskap samt inte meddelat mig om detta eller givit mig en extra nyckel.

Jag kommer alltså inte in i min egen fastigheten om så krävs vid "en akut situation".

Vad gäller enligt lagen och vad bör jag göra?

Hur många personer får det bo max i en hyresrätt?

Hej! Jag undrar vad normalt slitage innebär. Det är så att vi har nyss flyttat och vi hade kabellister som var fastklistrade på väggen. När vi tog bort dem så följde lite av tapeten med. Vad räknas det som?