Frågor & Svar

Hyresvärden renoverar lägenhet övanför min lägenhet. I samband med renovering hände vatten skadan och det komm vatten även i min lägenhet via taget. Har en tvåa och nu kan jag använda enbart mitt sovrum, i köket och vardagsrum finns avfuktingsmaskinen på, låter så mycket att jag kan inte vistas i dom rummen. Det skall vara på minst 10 dagar och sedan kommer dom att mäta fuktigheten och bästemma åtgärder. Har jag rätt att få sänkt hyra?

Besittningsrätt villa. Avtal bort?

Hej!

Vi ska separarera och har två barn under 8 år. Sambon står på hyreskontraktet och jag har bott där i huvudsak under 8 år, förutom en period då jag bodde på annan plats och därför skrev mig på den orten så i folkbokföringen ser det ut som om jag flyttade in för ett år sedan (det är ju datumet för ändring hos Skatteverket som syns i folkbokföringen). Har jag rätt att överta lägenheten genom övertaganderegeln? Jag har endast ett halvårs kötid i bostadsförmedlingen och ingen möjlighet att köpa bostadsrätt. Sambon har 8,5 års kötid hos bostadsförm. och har blivit aktuell för flera lägenheter. Sambon är med på övertagandet, men jag vet inte om hyresvärden kommer att gå med på det.

Uppsägning av hyresavtal

Äger en mindre hyresfastighet och har problem med en av hyresgästerna. Denne har hyrt lägenheten sedan 151201 och har i princip varje månad betalat hyran sent. Hyran ska enligt hyresavtalet betalas sista vardagen innan månadsskiftet men dennes hyra finns på vårt konto i regel i mitten på innestående månad. Vi har via sms påminnt om hyran i princip varje månad. Det stora problemet började dock i november-17 då pengarna inte ""kom in" som vanligt. Jag kontaktade hyresgästen angående detta och kom överens om hur hyrorna skulle betalas.Denna hyra fick vi in på vårt konto först 18/12 och hyran för december kom inte förrän 21/12. Jag klargjorde då att hyrorna måste betalas i tid och om att problem uppstod skulle hyresgästen kontakta mig för att förklara varför. Nu har vi idag, 7/2 inte fått någon betalning för januari-18 och heller inte för februari. Har kontaktat hyresgästen i helgen som lovade att kolla upp med sin bank angående detta och återkomma till mig på måndagen, vilket inte har skett. Har vi någon laglig möjlighet att säga upp hyresgästens avtal och hur går vi i sådana fall tillväga?

Mvh

Hej! Jag äger en bostadsrätt men har fått en hyresrätt genom bostadsförmedlingens kö. Jag bor just nu i hyresrätten och hyr ut min bostadsrätt till min mamma som annars hade haft det svårt att få en bostad. Nu vill hyresvärden säga upp mitt avtal p.g.a. att jag äger en bostadsrätt. De kräver antingen att jag säljer min bostadsrätt, och lämnar bevis för det, eller att jag flyttar från hyresrätten. Har rätt att göra så enligt jordabalken?

Vi hyr en lokal med 8 års avtal som ingicks 2013 med en månadshyra på 40000kr. 2014 förhandlade vi om hyran, eftersom vår försäljning gick dåligt och den nya hyran blev 10000kr per månad. Den nya hyran finns skriftligt i två löpande tilläggsavtal till och med 2015. Inför 2016 och 2017 "glömdes" det att upprätta nya skriftliga avtal på den "rabatterade" hyran, men hyresvärden fortsatte att skicka hyresavier under både 2016 och 2017 med ordet hyra och beloppet 10000kr tryckt på avin.

Nu hävdar hyresvärden att eftersom vi inte skrivit ett nytt avtal för 2016 och 2017 ska vi betala full ursprunglig hyra för den tiden.

Vi hävdar att eftersom hyresvärden fortsatt att skicka hyresavier månadsvis på det lägre beloppet så var det som ett "förlängande" av den rabatterade hyran.

Vem av oss har rätt?

Att vi behöver betala full hyra i framtiden har vi förståelse för, men inte att vi ska debiteras retroaktivt.

Hej!

Jag har ett första handskontrakt på en hyresrätt och min bror reser mycket men skulle behöva någonstans att bo ett par dagar i veckan. Jag undrar om det går att skriva in honom på kontraktet, dvs så att vi båda äger det och den dagen jag inte vill bo kvar kan han fortsätta bo där.

Om nej på ovan, kan jag skriva in honom som inneboende för att göra det mer "lagligt" att någon bor hos mig.

Tack på förhand

jag skulle flyttat in i min lägenhet idag. kontraktet gäller från idag och hyran inbetald.

Gamla hyresgästen har ej städat ur eller tömt lägenheten. plus bytt lås så endast hon kommer in. hyresvärden ska försöka göra något åt detta men gör inget.

Vad gör man?

Jag står snart utan bostad med mina 3 barn!

jag hyr ett hus med ett tidsbegränsat avtal - from 1.8 2017 - 1.8 2019

ägaren har nu sålt huset och den nye ägaren vill säga upp mitt kontrakt.

han skall renovera huset.

vilka rättigheter har jag? besittingsrätt....

En tidigare hyresgäst har kvar saker i källaren i ett hyreshus. Får vi som fastighetsägare slänga hans saker (bl.a en motorcykel)? Eller hur ska vi göra?