Avtala bort besittningsrätt

Question

Besittningsrätt villa. Avtal bort?

Answer 1

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Reglerna kring hyra regleras i jordabalkens 12 kapitel. 46 § i detta kapitel stadgar att hyregäster har besittningsrätt. Hyresreglerna är tvingande till hyresgästens förmån, vilket innebär att man inte kan avtala bort reglerna om det inte är till hyresgästens förmån. Detta innebär att det inte är möjligt att avtala bort någons besittningsrätt. Detta framgår av jordabalken 12 kap. 1 § femte stycket.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga!