Frågor & Svar

Hej

Jag bor i en hyresrätt och har en hyresvärd. Jag har problem med två grannar som luktar mycket illa. Detta gör att jag inte kan vädra eller inte använda min balkong när dessa hyresgäster vädrar, det luktar illa i trapputgången och lukten börja komma in i lägenheten. Då vi även har gemensam tvättstuga så kan jag heller inte tvätta om de har tvättat före mig utan jag måste boka om min tvättid.

Vad kan jag göra som hyresgäst om jag anser att detta är så störande att jag inte kan bo kvar. Ska jag som skötsam hyresgäst bli tvingad att flytta?

Ska hyresvärden i så fall bistå med en annan lägenhet och om denna lägenhet har dyrare hyra än jag har idag, kan jag begära att den ny hyran blir det samma som jag har på min lägenhet idag?

Om hyresvärden inte gör något utan jag blir tvingad att flytta kan man stämma hyresvärden? Personligen vill jag inte flytta då jag trivs mycket bra i min lägenhet.

Hej,

Vi är ett företag som hyrt en lokal under något år. Under tiden växte vi och tog upp en vägg för att också hyra grannlokalen. Det finns två kontrakt med samma uppsägningstid och datum men olika fastighetsbeteckning.

Några månader innan datumet för uppsägningen inledde vi tillsammans med hyresvärden samtal om omlokalisering och om det fanns några andra mer lämpliga lokaler i deras bestånd.

Vi sa upp avtalet innan det per automatik förlängs 3 år. Vi har 9 månaders uppsägningstid. Redan efter bara någon vecka förstod vi att något var fel och vi började fundera och inser nu att vi sagt upp ett avtal men passerat datumet för uppsägning på det andra med 6 veckor.

Vi ska förhandla med vår hyresvärd men finns det inget judiskt som talar för vår sak? Vi har begått ett administrativt misstag men vår avsikt var ju känd.

Tacksam för svar

Hej!

Jag bor i en hyreslägenhet och de som byggt huset, inte hyresvärden, har gått in i lägenheten vid flera tillfällen fast vi sagt att de inte får. Det som gjorts vid dessa tillfällena är besiktningar alltså inget akut som en vattenläcka eller liknande. Min fråga är om detta är lagligt.

Tack på förhand!

När ett försäkringsbolag / polygon och ett byggfirma klassificera ett hus sanitär olägenhet ska man ändå betala hyra då?

Hej! Har precis fått en hyresrätt på mitt namn. Jag har den senaste tiden bott hos min sambo som äger en bostadsrätt då jag blev gravid. Innan det bodde jag hos mamma men är fortfarande folkbokförd hos henne då jag är rädd att byta den till hans och förlora min då "vi" äger redan nått. Han äger själv så lägenheten är på hans namn men tänker då vi ska få barn så kanske dom räknar in mig i det? Hur påverkar hans bostadsrätt mitt kontrakt om han skulle vilja byta sin adress till min hyresrätt & flytta in? Kan jag förlora min lägenhet ?

Hej. Vi hyr ett hus, badrummet är på övervåningen och det har börjat komma vatten ner i köket och har påtalat det många gånger under 6 års tid men hyresvärdinnan påstår att det är vi som vält ut ena barnets badbalja över tröskeln så vattnet runnit ner vilket ej är fallet. Hon påstår även att badbalja får inte användas! Det är ju ett våtrum och varje gång vi tömt ur baljan så har vi ställt den över avloppet. Så nu har vi fått en varning för något vi inte gjort. Vart ska man kunna vända sig så hon gör något?

Hej!

Hur mycket ersättning kan jag begära ut av min hyresvärd om jag har problem med värme i min lägenhet. Det här problemet har uppstått under ganska längre tid och jag har varit i kontakt med hyresvärden, men de verkar inte vill engagera sig på att lösa problemet. Lägenheten är delvis kall, men golven är kall i hela lägenheten. Jag har blivit tvungen att köpa ett el element då blir det svårt annars att söva i sovrummet.

Med vänliga hälsningar!

Hej. Om jag har en hyresrätt och har köpt en bostad tillsammans med min före detta sambo som vi skulle ha flyttat in till. Dock skedde det omständigheter vilket gjorde att vi separerade och vi inte kommer att bo i huset. Jag vill bo kvar i lägenheten och byta den till en mindre. Han ska försöka köpa ut mig från huset. Hyresvärden vill att jag nu säger upp mig för att jag står som ägare till en fastighet. Dom säger att det är olagligt att äga någonting samtidigt som man bör i en hyresrätt? Har jag inte rätt att bo kvar i min hyresrätt? Vad säger lagen om att äga fastighet och hyra en bostad?

Hej. Hyresvärd (privat andra hand) har fått medgivande att vid 1 tillfälle gå in i bostad för att hämta post.

När hyresvärden har vart inne i bostaden har hen även öppnat dörrar till stängda rum / kylskåp och kollat runt. Sedan även tagit bilder.

Har hyresvärden rätt att göra detta? Hyresvärden hade endast medgivande för att gå in i köket och hämta post.

Finns det någon juridisk begränsning av den enskildes rätt att ordna sin bostad som han hon önskar? Det gäller ett ensamhushåll, hyresrätt och vanligt förekommande möblemang/hushållssaker, inget på minsta sätt olagligt. Finns det laga stöd för utomstående att ändra något av någon anledning?