Frågor & Svar

Hej!

Jag, min sambo och vår son bor i ett funkishus som är omgjort till tre lägenheter. Vi bor på första plan. Vi har nyligen upptäckt en skada under vår sons säng. Han har en säng där det ligger en madrass direkt på golvet. En svart fläck, cirka 30 x 30 cm på golvet och undersidan av hans madrass fanns mögel. Hyresvärden vill få det till att vi har orsakat skadan, att vår son druckit eller kissat i sängen så att det ska ha runnit igenom madrassen. Det finns ingen fläck ovanpå madrassen, vilket det borde vara om det nu skulle ha orsakats av att någon vätska runnit igenom madrassen. Vi förstår inte hur skadan uppkommit och har svårt att tro att vi ska ha orsakat den. Vår hyresvärd vill få det till att det är vi. Han sa att man inte kan ha en madrass direkt på golvet så som vi har, då kan sådana skador uppkomma. Vi har dock flera vänner som har det och de har inte fått skador. Vi själva vill få det till att hyresvärden ska ha orsakat skadan då de nyligen har renoverat källaren och gjort det till en lägenhet. Vår hyresvärd har mätt fukten i golvet och där finns ingen fukt längre. Vår hemförsäkring täcker inte skadan. Varken vi eller hyresvärden kan förstå hur skadan uppkommit. Han tycker dock att vi ska lägga ett helt nytt golv i hela rummet. Vi vill inte ta på oss detta när det inte är bevisat att det faktiskt är vi. Hur kan man gå vidare? Kan hyrevärden kräva detta? Om vi ska ersätta skadan ska vi väl endast ersätta de plankor som skadats, inte hela golvet?

Min son och hans sambo bor i hyresrätt med 5 barn varannan vecka. Dom har missat att betala hyran en månad. Min fråga är: kan dom bli vräkta efter bara en månads miss. Han säger att dom har 4 dagar på sig till den 22 maj, får inte ens vänta till 25 lönedags. Är det möjligt.

Tack för svar

Fastighet bestående av 2 lägenheter, husägaren samt jag hyresgäst. Husägaren skall sälja huset. Är husägaren skyldig att fixa/ ordna fram en ny lägenhet till mig om inte jag kan fixa detta själv ??

Min mor bor i en hyresrätt har bott där sen ca1975, när min far dog då tog hon in en hyresgäst som hon hyr ut rum samt att de delar på resten AB lägenheten min mor hsr ett eget rum oxå. Jag vill veta om hyresgästen har rätt att ta över när mor flyttar till äldreboende, vilket vi vill att hon ska få göra, dom har levt som familj trots stor åldersskillnad, tacksam för svar.

Är det vanligt att man som hyresvärd till ett hus med trädgård tillhandahåller gräsklippare till hyresgästen?

Hej! jag bor i en hyreslägenhet. Hyresvärden ska byta alla fönstren i min tvårummare. Jag är 65 år ung och inte klarar att flytta möbler och diverse Vem är det, som ansvarar för att skydda mitt piano och annat och städar efter utfört arbete? Tacksam för svaret.

Hej, min pojkvän är "inneboende" i en etta. Med "inneboende" menar jag att den egentligen hyrs i andrahand men har förstått att han som står på kontraktet verkar hyra ut denna löpande utan att själv bo i den.

Min pojkvän står skriven på adressen, har egen säng och soffa. Den han hyr av, C, bad honom lämna kvar någon typ av liggfåtölj ifall någon kommer och kollar att de bor två personer där. Hyran han betalar är 6500kr, ursprungshyran är ca 4000kr/mån. Detta är en hyresrätt. Avtalet de har sinsemellan, gäller det? Och vilka rättigheter har min pojkvän när han hyr som inneboende och vad gäller med hyran, som hade varit (om jag förstått rätt) för hög om den hade hyrts ut i andrahand?

Tack!

Målade mitt sovrum i min hyresrätt även fast min hyresvärd sa nej. Det blev märken när vi drog bort tvn och en list från taket men i övrigt sa hyresvärden att det inte var något fel på målningen. I vardagsrummet satte vi en list som gömmer sladdar och det blev märken när vi drog bort listen. Nu har hon anlitat hantverkare som ska fixa det efter vi flyttat och fakturan på 7000kr får jag stå för. Är detta rätt?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand och nu visar det sig att hyresgästen inte bott där utan hyrt ut i tredje hand. Vad kan jag som hyresvärd göra? Får jag någon ersättning för detta?

Hej!

Kan min hyresvärd kräva att jag ska vara hemma ett visst datum och en viss tid för att fotografera lägenheten inför uthyrningsannons (jag har sagt upp lägenheten)? Kan hyresvärden även kräva att jag har städat lägenheten inför fotograferingen? Har de (hyresvärd/extern fotograf) rätt att gå in i lägenheten och flytta/ändra saker om jag inte är där? Kan jag i så fall kräva att de återställer?