Frågor & Svar

Hej, Min dotter hyr en villa som jag och min fru äger. Hon har ett hyreskontrakt sedan ett år tillbaka. Hennes pojkvän som även är far till hennes barn (5 månader) har flyttat in och har även skrivit sig på adressen. Nu efter många sorger och bedrövelser (fysiskt och psykiskt våld) säger han att han skall flytta ut ur huset. Min dotter vill att han lämnar bostaden omgående men han hävdar att han har rätt enl. hyreslagen att stanna i 3 månader. Han har inget kontrakt som ger honom rätt att bo där. Han har heller inget muntligt avtal som ger honom rätt att bo i vår fastighet. Vad är det som gäller och vad bör vi göra?

Oroliga föräldrar!

Hej, om man hyr ut rum i en villa är det en respektive tre månaders uppsägningstid enligt privathuthyrningslagen. Vad gäller för uppsägningstid om man hyr ut tidsbegränsat t ex en månad? Ett tidsbegränsat kontrakt behöver väl inte sägas upp, men om någon av parterna trots detta vill frånträda kontraktet i förtid.

Finns det någon kortaste tid för hyreskontrakt eller kan man t ex hyra ut en vecka och förnya kontraktet veckovis?

Jag har en tvårumslägenhet i Stockholm som jag haft i 20 år. Jag är inte där mer än någon gång i halvåret numera. Vi kommer att flytta dit i framtiden hoppas jag och vill inte släppa kontraktet. Hyra ut i andra hand får man inte enligt ägaren. Kan man låsa ett av rummen för att skydda egna saker och ha en inneboende även om hyresvärden är emot detta.

Hej! Jag har blivit erbjuden en studentlägenhet genom mitt kommunala bostadsbolag. Följande nämns i hyresavtalet: Hyresgästen förbinder sig: a att icke utan hyresvärdens medgivande företaga ändringsarbeten i lägenheten utöver vad som följer av hyreslagen. b att icke utan tillstånd uppsätta skyltar eller utomhusantenner. c att noga följa för fastigheten och dess uteområden gällande ordningsanvisningar.

Jag har tidigare läst att man i en studentbostad inte får göra några som helst förändringar i lägenheten. Stämmer detta/finns det lagstadgat?

Tack!

Hej.

Jag hyr ut min villa, 5000kr/månad kallhyra. skrivet kontrakt finns med uppsägning på 3 månader. Hastigt har mina hyresgäster sagt upp avtal och kommer att flytta inom 1 månad och de är införstådda med att betala hyra i ytterligare 2 månader efter flytt. Nu är det tyvärr vinter och något kallt så min fråga är vem som bekostar räkning på villavärmen dessa Två månader som de fortfarande är mina hyresgäster men inte boende i villan?

Tacksam för svar.

Hyr ut villa till hyresgäst. Vi har hyresavtal med vad som gäller. Att jag kan säga upp hyresgästen om jag vill sälja eller överlåta villan till dotter. Tre månader uppsägningstid. Hyresgästen har skrivit under både hyresavtal samt avstår besittningsskydd. Kan hyresgästen på något sätt bestrida uppsägningen?

Hej

Jag hyr ut ett rum med egen ingång i min hyreslägenhet. (Inneboende)Vi har skrivit hyreskontrakt med 2 månaders uppsägningstid. Nu har min hyresgäst hittat en annan bostad och vill flytta med omedelbar verkan. Han säger att han kommer att flytta samt att han inte kommer att betala hyra under uppsägningstiden. Vad ska jag göra och vem ska jag vända mig till för att få hjälp med detta? Tack på förhand

Med vänliga hälsningar

Hej! Jag har en nära vän som jag har kännt länge som har sålt sin lägenhet dock har inte lyckats hittat nytt boende. Han och hans pappa som jag också känner har frågat mig om han kunde bo hos mig ett par veckor tills han har skaffat eget boende. Jag gick med på det dock ställde jag krav på honom att han får stanna så länge han inte bryter mot de reglerna som står i mitt hyreskontrakt (förstahand). Han höll med och gav samtycke. Efter att han flyttade in bröt han de reglerna flertals gånger när jag inte varit hemma. Samt tog han med sin hund efter att ha sagt att hunden kommer bo hos hans pappa. (Husdjur får endas vistas enligt bestämelse med hyresvärden.) Jag påminde samt förklarade för honom att om han gör det en gång till får han inte bo längre hos mig. Nästa gång jag jobbade och inte var hemma gjorde han det igen och skapade oväsen så pass att när jag kom hem knackade grannen på och skällde ut mig när jag inte visste end vad som hade hänt. Efter den händelsen sa jag till honom att han får lämna omedelbart och att han får inte längre få bo hemma hos mig då jag själv inte vill bli avhysad av min hyresvärd. Kan jag anmäla honom för hemfridsbrott eventuellt va gör jag för att inte bli vräkt? Jag är medveten om det ansvaret jag själv har och accepterar de konsekvensen som händer mig iochmed mitt namn står på kontraktet. Jag ville bara vara medmänsklig. Tack!

Kan jag säga upp en hyresgäst som hyrt ett rum i min lägenhet med omedelbar verkan. Eftersom han låst mig ute från min lägenhet och fick inte komma in på 36 Tim. Plus att han varit full och bettet sig illa varje vecka. Och dessutom blivit hämtad av polis vid 2 tillfällen. Och dessutom misshandlat mig.

Hej, om han har skulder pga lån, och vill hyra i andrahand. Kan man då använda sig av en borgenär?