Frågor & Svar

Hyresgästen A hyr ett av husen på en gård. I hyresavtalet står att uppsägningstiden är 3 månader.

Hyresvärden B har en arvtagare till gården som vill bosätta sig på denna fastighet.

B säger upp A med 6 månaders uppsägningstid, med angivande av motivering. A kontaktar hyresgästföreningen. Efter 1 månad lämnas uppsägning till värden B, med en månads uppsägning, dvs ej tre månader som det står i avtalet. Är detta riktigt?

Kommentar: En månads uppsägning gäller för uthyrning av egen bostad, om uthyrning av egen bostad gäller, skulle väl inte besittningsskyddet vara starkt?

Om det inte står i kontraktet kan då hyresvärden i efterhand förbjuda rökning under fläkten?

Mvh undrande hyresgäst.

Min bror avled för någon månad sen. Han hyrde ett hus där vi anhöriga ej får komma in och ta reda på hans tillhörighet. Kan en hyresvärd ha rätt att neka oss de? O har hört att huset är urplockat och allt är bortkastat.

Hej,

Mina föräldrar bor i en hyresrätt där det luktar rök i hela tiden. Den här röklukten tränger även in genom ytterdörren så att man känner en stark röklukt i hallen men även i andra delar av hemmet. Jag har kontaktat hyresvärden för flera år sedan och då menade då att de inte kunde göra något åt detta eftersom att hyresgästen får göra vad han vill i sin lägenhet. Detta är väldigt störande men förmodligen också även skadligt för hälsan. Jag har ingen aning om hur jag ska gå vidare med detta och vill därför fråga er om råd.

Hej.hyr ut min villa på hyrköp,men nu har ingen hyra inkommit på 3mån.har kontrakt skrivet efter 3 mån återgår fastigheten till ägare.hyresgäst svarar inte.kan jag gå in i fastighet?

Hej, Min dotter hyr en villa som jag och min fru äger. Hon har ett hyreskontrakt sedan ett år tillbaka. Hennes pojkvän som även är far till hennes barn (5 månader) har flyttat in och har även skrivit sig på adressen. Nu efter många sorger och bedrövelser (fysiskt och psykiskt våld) säger han att han skall flytta ut ur huset. Min dotter vill att han lämnar bostaden omgående men han hävdar att han har rätt enl. hyreslagen att stanna i 3 månader. Han har inget kontrakt som ger honom rätt att bo där. Han har heller inget muntligt avtal som ger honom rätt att bo i vår fastighet. Vad är det som gäller och vad bör vi göra?

Oroliga föräldrar!

Hej, om man hyr ut rum i en villa är det en respektive tre månaders uppsägningstid enligt privathuthyrningslagen. Vad gäller för uppsägningstid om man hyr ut tidsbegränsat t ex en månad? Ett tidsbegränsat kontrakt behöver väl inte sägas upp, men om någon av parterna trots detta vill frånträda kontraktet i förtid.

Finns det någon kortaste tid för hyreskontrakt eller kan man t ex hyra ut en vecka och förnya kontraktet veckovis?

Jag har en tvårumslägenhet i Stockholm som jag haft i 20 år. Jag är inte där mer än någon gång i halvåret numera. Vi kommer att flytta dit i framtiden hoppas jag och vill inte släppa kontraktet. Hyra ut i andra hand får man inte enligt ägaren. Kan man låsa ett av rummen för att skydda egna saker och ha en inneboende även om hyresvärden är emot detta.

Hej! Jag har blivit erbjuden en studentlägenhet genom mitt kommunala bostadsbolag. Följande nämns i hyresavtalet: Hyresgästen förbinder sig: a att icke utan hyresvärdens medgivande företaga ändringsarbeten i lägenheten utöver vad som följer av hyreslagen. b att icke utan tillstånd uppsätta skyltar eller utomhusantenner. c att noga följa för fastigheten och dess uteområden gällande ordningsanvisningar.

Jag har tidigare läst att man i en studentbostad inte får göra några som helst förändringar i lägenheten. Stämmer detta/finns det lagstadgat?

Tack!

Hej.

Jag hyr ut min villa, 5000kr/månad kallhyra. skrivet kontrakt finns med uppsägning på 3 månader. Hastigt har mina hyresgäster sagt upp avtal och kommer att flytta inom 1 månad och de är införstådda med att betala hyra i ytterligare 2 månader efter flytt. Nu är det tyvärr vinter och något kallt så min fråga är vem som bekostar räkning på villavärmen dessa Två månader som de fortfarande är mina hyresgäster men inte boende i villan?

Tacksam för svar.