Frågor & Svar

Hej! Tack för att ni finns!

Min fråga; Jag hyr en lokal i en bostadsrättsförening. Någon med nyckel (hyrsvärden, eller företaget som sköter uthyrningen) har oanmäld gått in i lokalen, utan att meddela mig varken före eller efter. Detta känns olustigt och oacceptabelt.

Är detta ens Ok?

(Ingenting i hyreskontraktet indikerar på att de skulle ha anledning eller godkännande att gå in bara sådär. Vid akuta ärenden tex en läcka, förstår jag att de måste gå in. Men då också meddela mig det)

Hjälp! Tack. Vänliga hälsningar

Hej,

Jag driver en restaurang i en hyreslokal. Restaurangen drivs i en enskild firma.

På senare tid har det gått dåligt och jag har inte kunnat betala hyran i tid vid upprepade tillfällen. Nu har hyresvärden sagt upp mig som hyresgäst.

Min fråga är: Vad händer med inventarierna i lokalen när jag blir uppsagd? Jag betalade en stor summa när jag köpte rörelsen som drevs i samma lokal.

Har jag rätt att begära att hyresvärden betalar mig för inventarierna som finns i lokalen?

Tacksam för svar.

Hej! Vi bor idag i en hyresrätt men har fått chans att eventuellt byta till en annan hyresrätt i området som ska ombildas till bostadsrätt. Anledningen till detta är för att dom som bor i hyresrätten som ska ombildas inte får något lån från banken till detta, det får däremot vi.

Problemet är bara att paret som har ombildnings-hyresrätten även kollar på 2-3 andra hyreslägenheter att ev. byta med. Våran står högt upp på deras lista, men vi vill såklart vara högst upp.

Vi har sedan tidigare sparat lite pengar för att själva renovera upp vår hyresrätt (det är ok för vår hyresvärd), ca 30 000 kr. Ur ett juridiskt perspektiv, är det okej att erbjuda dessa 30 000 kr tillsammans med lägenheten för att den ska locka mer till ett byte? Jag jämför det lite med att vi skulle köpa ett svindyrt SMEG-kylsklåp värde samma summa, och säga att "om ni skulle välja att byta med oss så kan vi lämna kvar det nya SMEG-kylskåpet". Är detta OK eller brottsligt?

Hej. Jag bor i en hyreslägenhet med två rum på 49 kvadratmeter. Ovanför mig bor det stökiga grannar med sex barn i en lika stor lägenhet som min. Skriker stör även nattetid. Min fråga till er är är det lagligt att bo så många i en lägenhet? Kan jag göra något? Tacksam för tips och råd.

Jag bor i hyresrätt och under dem senaste dagarna har det tjutit i väggarna. Vi är fler grannar med samma problem. Vi har ringt ang detta men dem hittar inte problemet.

Det tjuter så att det gör ont i öronen. Typ tinnitus tjut. Har vi rätt till sänkt hyra?

Jag och min mor flyttade ut från en hyresrätt i början av februari. Innan utflytt så var hyresvärdens besiktningskvinna förbi för en besiktning där man inte anmärkte på något annat än spikhål och hon avslutade med "lägenheten ser välskött ut".

Nu har man i efterhand i samband med att den nya hyresgästen flyttat in konstaterat en fettfläck på ett ställe samt någon form av mindre färgfläck i köket, och man hävdar i sin tur att "vid besiktningstillfället så är lägenheten vanligtvis möblerad vilket gör att vår tekniker inte kan se lägenheten i sin helhet, varvid nyinflyttande hyresgäst har 8 dagar på sig att skicka in eventuella tilläggsanmärkningar som teknikern inte kunnat se".

Innan besiktningen så informerade man också oss att "lägenheten inte måste vara tömd". Är det då vi som hyresgästers fel att hyresvärden missat saker vid besiktningen som man anser inte är normalt slitage och att man i efterhand fakturerar för det? Man ger ju oss inga möjligheter att själva åtgärda dom här bristerna när man gör på det viset, utan man skickar bara ut en faktura där man vill ha betalt för saker man helt plötsligt har hittat i efterhand...

Hej,

jag är folkbokförd på och bor med min mamma i hennes hyreslägenhet och undrar hur det blir om och när hon går bort?

kan jag bo kvar där eller ej?

Hej! Jag har precis flyttat ut ur en lägenhet som jag och min sambo har hyrt i andrahand i ett halvår. Då enligt kontraktet så skulle det flyttstädas. Vi städade då i två dagar och ville där efter ha en gemensam besiktning, men vår hyresvärd kunde inte komma på den. Dagen efter skickar hon bilder på saker hon tyckte var dåligt, till vilket jag ringer upp henne och säger att jag kan komma och städa det lilla sista. Hon svarar med att det inte är behövligt, utan bara så att vi vet. En dag till går och nu säger hon att hon hittar mer och vill ha 1000kr betalt för städningen hon fick göra.(vilket jag sa att jag kunde ha gjort) får hon kräva det ?

Om min hyresvärd ska göra en mycket omfattande renovering av huset alt tom riva det. Vad har hyresvärden för skyldigheter gentemot mig och jag för rättigheter att inte acceptera vad som erbjuds? Jag bor i 5rok, centralt i Uppsala. Oklart om det kommer att finnas någon lägenhet med 5rok efter ombyggnad/renovering av huset vilket isf kommer att ta minst ett år.

Hej,

Vem bär ansvar för kostad i hyresrätt när balkongdörr öppnas och kraftig vind tar denna ur greppet och dörren således flyger upp. Vilket resulterar i att två, mindre, skruvar lossnar ur karmens övre del och tar med sig en del av träet. Är detta hyresvärden eller hyresgästen som står ansvarig för kostnad? Försäkringsbolag jag pratat med menar på att försäkring för detta ligger hos hyresvärden då detta är en del av fastigheten och att det INTE finns någon del i försäkring för hyresgäster som kan tecknas för denna del. Vad gäller?

Tack på förhand!