Hyresgästen saknar i princip rätt till förlängning av hyresavtalet enligt UEB-lagen

2019-06-08 i Hyresrätt
FRÅGA
Hej!Vi har en bostadsrätt och har hyrt ut den i en år till ett par. Nu är det fyra månader kvar tills kontrakten går ut. Vi har sagt upp dem nu. Undrar att får de vara kvar i huset tills kontrakten går ut (efter ett år) eller tre månader uppsägningstiden som står i kontrakten, gäller nu? Tack på förhand för svaret.Mvh
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Svaret på eran fråga är kort och gott: Ni har i egenskap av hyresvärd rätt att säga upp hyresavtalet innan hyrestidens utgång. Det vill säga en uppsägningstid på tre kalendermånader gäller eftersom det är ni i egenskap av hyresvärd som har sagt upp hyresavtalet. Med andra ord måste hyresgästerna flytta ut ur eran bostadsrätt efter tre kalendermånader. Detta beror på att hyresgästerna i princip saknar rätt till förlängning av hyresavtalet enligt Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad (UEB-lagen). Se särskilt 3 §.

Fredrik Rising
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Cemedia

Boka tid med jurist
Lös juridiska problem genom vår webb- och telefonrådgivning

Jobba hos oss
Vi formar Sveriges framtida stjärnjurister.
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (1522)
2020-01-20 Får min hyresvärd gå in i min lägenhet utan att fråga mig?
2020-01-18 Kan min hyresrätt sägas upp för att jag saknar behov av den?
2020-01-15 Besittningsskydd vid uppsägning
2020-01-04 Skäligt hyresavdrag vid renovering

Alla besvarade frågor (76449)