Hyresgästen saknar i princip rätt till förlängning av hyresavtalet enligt UEB-lagen
2019-06-08 i Hyresrätt
FRÅGA
Hej!Vi har en bostadsrätt och har hyrt ut den i en år till ett par. Nu är det fyra månader kvar tills kontrakten går ut. Vi har sagt upp dem nu. Undrar att får de vara kvar i huset tills kontrakten går ut (efter ett år) eller tre månader uppsägningstiden som står i kontrakten, gäller nu? Tack på förhand för svaret.Mvh
Hej!Vi har en bostadsrätt och har hyrt ut den i en år till ett par. Nu är det fyra månader kvar tills kontrakten går ut. Vi har sagt upp dem nu. Undrar att får de vara kvar i huset tills kontrakten går ut (efter ett år) eller tre månader uppsägningstiden som står i kontrakten, gäller nu? Tack på förhand för svaret.Mvh
SVAR
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Svaret på eran fråga är kort och gott: Ni har i egenskap av hyresvärd rätt att säga upp hyresavtalet innan hyrestidens utgång. Det vill säga en uppsägningstid på tre kalendermånader gäller eftersom det är ni i egenskap av hyresvärd som har sagt upp hyresavtalet. Med andra ord måste hyresgästerna flytta ut ur eran bostadsrätt efter tre kalendermånader. Detta beror på att hyresgästerna i princip saknar rätt till förlängning av hyresavtalet enligt Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad (UEB-lagen). Se särskilt 3 §.
Fredrik RisingFick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresrätt (1634)
Alla besvarade frågor (80291)
2020-05-25 Vad säger lagen om störiga grannar?
2020-05-24 Vilket hyresavtal är giltigt om jag har hyrt ut samma lägenhet till två olika hyresgäster?
2020-05-24 Hyresvärds rätt vid utebliven hyra
Alla besvarade frågor (80291)