Frågor & Svar
Vilka förändringar får jag göra i min bostadsrätt som inte kräver tillstånd av bostadsrättsföreningen?
Hej!
Jag bor i bostadsrätt och skulle vilja borra ett ca 7 cm stort hål ifrån väggen i vardagsrummet ut till balkongen för att installera en AC. Behöver jag föreningens tillstånd för detta? Kommer givetvis att anlita proffs för det här så att allt går rätt till.
Och om de nekar vad har jag för möjlighet att överklaga och isf till vilken instans och vilken möjlighet har jag att vinna?
Kan jag häva förhandsavtal om lägenhetsköp?
Givet forra veckans nyheter om ett fall dar en nyproducerad lagenhets forsening/andrade takhojd gjorde att koparen hade ratt att hava kopet, sa undrar jag om jag mojligtvis kan gora detsamma.
http://www.dagensjuridik.se/2018/07/jurist-vinner-mot-byggbolag-efter-forsenad-nyproduktion-darfor-far-hon-hava-lagenhetskopet
I mitt fall var preliminar tilltradesdag I forhandsavtalet planerad till Q3-Q4 2019 och upplatelseavtalet anges som beraknat till 3-6 manader innan den preliminara tilltradesdagen. Bygget ar nu forsenat och beraknat tilltrade ar Q4 2019-Q1 2020.
Jag har erlagt ett forskott om 10% av kopeskillingen till foreningen.
Ert svar emottages tacksamt.
Vilket ansvar har bostadsrättshavare respektive bostadsrättsföreningen vid skador?
Hej!
Jag bor i en bostadsrättsförening och har frågor kring rör/avlopp/ledningar, alltså sådana om vi inte ser i lägenheten utan som ligget under golvet, t.ex. i badrum.
Om något av ovan går sönder och orsakar läcka, vems ansvar är det då? Föreningens eller bostadsrättsinnehavarens.
Kan föreningen i sina stadgar på något godkänt sätt avsäga sig ansvaret för något av ovan?
Vänligen,
Besittningsrätt och besittningsskydd vid bostadsrätt
Hej!
Vad är det för skillnad på "besittningsrätt" och "besittningsskydd"?
De verkar vara desamma, men den förstnämnda finns inte längre (https://lawline.se/answers/besittningsratt-vid-andrahandsuthyrning-av-bostadsratt) medan den senare uppmuntras man att avtala bort vid uthyrning.
Det gäller en bostadsrätt.
Med vänlig hälsning,
Permanent bo - bostadsrättslägenhet
Hej,
Jag har en fråga angående bostadsrätt. Jag bor och arbetar en del av året i Sverige och resten utomlands. Jag äger en bostadsrätts lägenhet i Sverige och har använt det i flera år. Nyligen blev jag kontaktat av bostadsrättsföreningen som anser att jag inte bor permanent i lägenheten.
Hur definierar man att "permanent bo" i en bostadsrättslägenhet och hur kan det provas att man är permanent bosatt i lägenheten?
Tack i förhand!
Godtagbara skäl för att hyra ut bostadsrätt
År X blev jag änka och ensam ägare till ett parhus. Iom min pension (år X) insåg jag att jag i längden inte skulle ha råd att bo kvar i huset. X gifte jag om mig. Min andra man hade redan en större br, men vi kunde inte komma överens om var vi skulle bo. Det som komplicerade saken var, att min man inte skulle ha råd att köpa huset av mina barn om jag avled före honom. Samma gäller tyvärr också mig. Vi har äktenskapsförord och avtal om enskild egendom. Efter att ha diskuterat fram och tillbaka sålde jag huset och köpte år X en liten br som jag hade tänkt hyra ut till en student. Det kändes riskabelt att kanske bli stående utan bostad, om min andra man skulle avlida eller om jag av andra anledningar skulle bli bostadslös. Innan jag hann sätta mina planer i verket, blev en son efter en skilsmässa i praktiken stående på gatan. Han hade dessutom delad vårdnad om tre barn. Han hade inte råd att köpa en br och kötiden till en hr i Y är 3-4 år. Min son fick därför flytta in i min br som efter ett år såldes. Jag köpte år X istället en ngt större br i samma område. Nu år X har han äntligen kommit först i kön till en hr. Jag är jätteglad att jag kunnat hjälpa honom, men nu uppstår förstås mitt dilemma igen. Jag vill inte göra mig av med br utan hyra ut till studenter. Kan den här situationen vara "giltigt" skäl vid ansökan till Z:s br-styrelse [anonymiserat]. Jag kan inte tänka mig att istället "förvara" pengarna på banken och sedan inte ha råd att köpa ny br.
Har mottagare av andel i bostadsrätt rätt att utnyttja bostadsrätten som bostad?
Hej,
Jag och min sambo har en bostadsrätt i Stockholm/Tyresö - just nu arbetar vi i Finland. Vi har hyrt ut lägenheten till min sambos dotter och hennes pojkvän. Nu till frågan, om vi skulle säg sälja/ge som en gåva 10% av bostadsrätten till dottern anses hon då som delägare med rätt att bo i lägenheten utan att ses som andrahands hyresgäst?
Mvh // Matias