Frågor & Svar

Måste brf-styrelsen godkänna att mina barn (som varit skrivna i bostadsrätten sen ca 10 år) ensamma bor kvar i den som myndiga medan jag flyttar till hyresrätt och skriver mig där? Om jag måste ha styrelsens godkännande, kan det avhjälpas genom att jag skriver över en viss procent av ägandet av brf på barnen?

Hej,

Jag bor i en bostadsrätt sedan 2015, och är ägare av en katt som både är inne och ute. Han är chipmärkt samt har halsband. Han är här varannan vecka. Nu har jag precis erhållit nya Ordningsregler från styrelsen där det bland annat går att läsa att inga husdjur får vistas på bl.a innergården. Jag är förtvivlad för att tvinga en katt att endast vara inomhus är ren djurplågeri. När jag dessutom läser att i ortens seder (lomma kommun) så finner jag hänvisning till lagen hundar och katters röttigheter dvs att det är tillåtet att katter får röra sig fritt utomhus.

Vad gäller - får en styrelse bestämma vilka ordningsregler som helst utan förankring och överenskommelse med medlemmarna? Det står någonstans att det ska vara ett demokratiskt beslut men det anser jag inte att det är.

Finns det inga rättigheter för mig som innehavare?

Jag sitter i styrelsen (sekreterare och firmatecknare) för en bostadsrättsförening och skickar denna fråga på uppdrag av styrelsen.

2016 utfördes relining av stående stammar i fastigheten. Vissa gästtoaletter var då ombyggda till garderober/klädkammare. Föreningens medlemmar informerades muntligt vid ett medlemsmöte om att relining av stammar inte kunde utföras om de inte var åtkomliga. De berörda bostadsrättshavarna kunde då välja att göra stammarna åtkomliga eller att avstå från reliningen.

Bostadsrättshavarna till en lägenhet med ombyggd toalett där ingen relining utförts, har nu meddelat att de vill återställa utrymmet till toalett. De har köpt lägenheten för ca ett år sedan av den som tidigare byggt om toaletten till garderob. Säljaren var medveten om att de nya ägarna planerade att återställa utrymmet. Det är dock oklart om det står något i köpeavtalet om detta.

Bostadsrättshavarna ställer nu ett krav på att föreningen ska bekosta reliningen som ska göras i samband med återställandet av toaletten. Hur ska vi se på detta? Är det verkligen föreningen som har det ansvaret?

Jag har sålt min villa som jag ägt till 100%, och nu har jag köpt en bostadsrätt för en billigare penning än vad jag har sålt min villa för.

Vid köp av bostadsrätten så äger min hustru och jag 50 % var.

Vad jag i efterhand ser är att jag troligtvis har gjort en blunder vad gäller reavinstbeskattning för att vi nu äger 50 % var och vad jag har kollat så får jag en mycket högre beskattning nu.

Kan man i efterhand ändra så att jag äger bostadsrätten till 100 %, försäljning av villan gjordes idag 29 april.

Vad skall göras då?

Mvh

Hej,

Jag har en bostadsrätt där det bara finns kallvatten indraget på toaletten.

Varmvatten finns dock indraget i kök och det separata badrummet.

Finns det någon skyldighet för bostadsrättföreningen att se till att det finns varmvatten på en toalett?

Vilka rättigheter har jag som bostadsrättinnehavare gentemot Bostadsrättsföreningen?

Hej,

Jag och min fru äger en bostadsrätt. Nu bor min yngsta dotter i lägenheten helt grattis. Hon är inte registrerat som ägare. Bostadsföreningen har skickat ett mail och påstår att min dotter kan inte bo i lägenheten och måste ha en andrahandskontrakt. jag har fölande frågor:

1. måste min dotter ha en andrahandskontrakt för att bo i lägenheten.

2. Jag tänkte ge dottern 10% av lägenheten som gåva. Har ni mall för detta

tack påförhand för hjälpen

Bostadsrättsföreningen har rensning av cykelrummet och cykelparkering på innergården. Kan styrelsen klippa upp låsen på cyklar och ställa dem i annat rum? Kan cyklarna skänkas eller säljas efter 3 månader?

Hej, Jag äger en bostadsrätt på 8e våningen där ett glas på balkongen spruckit och som nu gör att vi ej kan vistas på vår balkong (Vi har barn) Glaset är ett säkerhetsglas och det enda som skyddar, och är enbart fäst i golvet på balkongen (design) men nu när glaset är trasigt så svajar det då det enbart hålls ihop av det plast laminat som är menar glaspartierna i själva glaset.

Har haft 2 glasmästare här som konstaterar konstruktionsfel i kombination med glaset. Styrelsen är informerad och tar det som garantiärende med byggherren ett ärende som kan pågå i oviss tid och detta är vår enda vädrings punkt i lägenheten men vi kan inte ha denna dörr öppen då fallrisk förekommer.

Vet att styrelsen ansvarar för yttre delar på fastigheten (denna del) men jag vill påskynda detta med åtgärd och sen får de ta twisten med garantifrågan med byggherren.

Kan jag stämma styrelsen för att de inte agerar snabbt då dett är fara för liv att nyttja denna yta?

Bor med min sambo i en bostadsrätt sedan 1 år tillbaka. Han äger lägenheten.

Har han rätt att kasta ut mig och ge mig 1 dag att flytta?

Har köpt en bostadsrättslägenhet med inglasad uteplats, där tidigare ägare har sökt bygglov. Då det är tegelväggar på insidan undrar jag om jag får måla om det från gult tegel till vitt? Enbart på insidan.

Då tidigare ägare satte in fönster istället för dörrar, så undrar jag om jag får ta bort teglet under fönsterna och sätt in dörrar istället?

Tänkte ställa in ett spa i uterummet, därav att jag vill ha dörrar istället för fönster. Får man ställa ett spa i uterummet?

Vi är endast 6 stycken som bor i fastigheten och jag är den enda som har uteplats. Alla har tillgång till gräsmattan och det som finns utomhus.