Frågor & Svar
Kan brott mot ordningsregler innebära förverkande av en bostadsrätt?
I senaste nyhetsbrevet från vår BRFs styrelse påminner de under rubriken "Störningar" om att vi inte får duscha mellan 22-07. För närvarande jobbar många av oss i Storstockholm fortfarande hemifrån pga rådande pandemi men i mitt kontorsarbete lämnar jag normalt hemmet, duschad och fräsch, senast kl 07 för att åka till jobbet. Jag flyttade in sommaren -20 så det är först nu jag ser denna regel. Men är det skäl för varning att duscha före kl 07 när vardagsrutinerna så småningom ska återinföras? Jag kommer ju inte kunna hålla den regeln om morgontiden på vardagar så om det är risk för varning kommer jag ändå inte kunna rätta mig efter detta ändå. Jag vill hellre behålla jobbet och ser att det blir ohållbart att inte få fräscha upp mig inför en dag på kontoret. Vad kan jag vänta mig för reprisalier som följd på mitt behov av morgonduschar före kl 07?
Utmätning av frus bostad
Vi är gifta par och min fru och mor vill köpa bostadsrätt. Bara de två kommer att vara ägare på kontraktet. Jag har skulder på KFM och hon har inga. Bostadsrätt kostar ca 1800 000 kr. Min fru och min mor ska dela kontantinsats för ca 1 000 000 kr. 800 000 kr ska de ansöka om lån tillsammans. Jag ska inte bidra ekonomiskt till köpet.
Fråga 1: Kan KFM utmäta bostaden för mina skulder?
Fråga 2: Är vinskatt alltid 22% oavsett vem som äger bostaden?
Fråga 3: Om min mor går bort, ska man tvångsförsälja bostaden eller kan min fru behåller den?
Granne i bostadsrätt bryter mot stadgarna
Hej!
Jag har lite problem med en granne som insisterar på ställa saker i trapphuset. I vår bostadsrättsförening är det tydligt skyltat i trapphuset samt står i stadgarna att saker inte får finnas i trapphuset för risken som uppkommer vid eventuell brand. Sakerna som ställs där är inte små saker utan barncyklar, barnvagnar samt sparkcyklar. Det blir inte bättre när en av personerna som bor i trappuppgången är rörelseförhindrad/ rullstolsbunden. Jag har varit i kontakt med föreningen och grannen i fråga har fått en verbal varning men fortsätter endå (har fortgått i ca 1 år), hur många varningar behövs för att man i fråga kan börja diskutera om eventuell vräkning. Samt vilka krav kan jag ställa på föreningen att dom ska lösa problemet?
Är det en "störning" att det låter när det regnar?
Köps bostadsrätt inom familjen för anskaffnings- eller marknadsvärdet?
Pappa köpte en bostadsrätt med avsikt att jag ska hyra den i andra hand och för att kompensera mig vad min bror fått. Jag har betalat alla avgift och räntor, har investerat i bla tvättmaskin och diskmaskin. Jag har nu fått ett arv och kan köpa min bostad efter 7 år i andra hand. Pappa har gott ställt. Ska jag betala pappas inköpspris eller marknadsvärdet på lägenheten?
Kan jag tvingas flytta från bostadsrätt efter fester?
Hej!
Kan styrelsen tvinga mig som bostadsrättsägare att flytta från min bostadsrätt om jag har stört grannarna som i sin tur klagade till styrelsen på att det var högljutt i lägenheten på grund av fest vid tre tillfällen på 20 månader.
I vilka fall har de juridiskt rätt att utfärda varningar? Har man rätt som bostadsrättsägare att ha musiken högre än till 22:00 i vissa fall. Jag har fått tre varningar på grund av tre fester som min son hade hemma. Nu menar de att de ska hysa ut mig. Kan jag bestrida detta?
Föreningens ansvar vid fel i vattenledningar
Hej, jag har precis köpt en bostad nyprod. Efter knflytt har jag upptäckt att det finns otroligt mycket höga ljud i lägenheten, där det låter som att någon spolar toaletten i min lägenhet. Det måste vara någon vattenledning eller liknande men oj vad det låter i hela lägenheten. Hur går jag till väga och ligger inte detta ansvar att åtgärda hos BRF?