Frågor & Svar

Jag bor i en bostadsrätt. En dag låg en lapp i brevinkastet från fastighetsskötaren som ville att jag skulle kontakta honom, vilket jag också gjorde. Fastighetsskötaren har en enskild firma och hans tjänster köps av föreningen. Han talade om att mitt kök förmodligen behövde rivas då vattenslangen på gården skulle bytas och någon koppling förmodligen fanns bakom mitt kök så han ville komma in till mig och titta. Han kunde inte boka tid vid samtalet men skulle återkomma. Jag hörde inte från honom men en morgon ringde han på och menade att han hade ringt och bokat tid med mig. Efter diskussion menade han att han nog hade ringt en annan granne och bokat tid?!?! Han mer eller mindre klämde sig in trots att jag var på väg till jobbet och inte hade tid eller möjlighet för hans besök. Jag sa att jag ville veta på vems uppdrag han agerade. Var fanns styrelsebeslutet på uppdraget, att jag krävde en besiktningsman som konstaterade felet, möjliga sätt att åtgärda och att jag krävde kompetens dvs snickare och vvs för att arbeta i mitt kök. Han sa att jag inte kunde kräva det och att han skulle utföra detta. Jag avslutade med att tala om att jag har semester till mitten av augusti och innan dess var inget aktuellt vilket han bekräftade. Jag sover med fönstret öppet trots att jag bor på bottenvåningen då det vetter mot stängd gård. I går vaknade jag av att fastighetsskötaren stack in huvudet i mitt fönster, knackade i bläcket och skrek mitt namn. Jag bor litet, sover utan kläder och kan inte komma undan när någon står i mitt fönster. Annars är ingen insyn då jag har fönsterskydd. Jag känner mig kränkt, rädd och utsatt. och tycket det är mycket obehagligt. Frågorna är såldes två; vad har jag för rätt när det gäller ingrepp i min lägenhet och räcker två intrång för att jag ska kunna anmäla fastighetsskötaren? Om det är tillräckligt, hur går jag tillväga då?

Hej lawline! Vid köp av bostadsrätt, vilka upplysningar tas om köparen för att bli godkänd av föreningen?, vad står där? Tack!!!

Bakgrund: två medlemmar i vår bostadsrättsförening som dessutom själva är styrelse ordförande resp styrelsemedlem vill köpa råvind för att bygga etagevåningar till sig själva. De kommer då att flytta/minska mitt förråd. 1. Hur kan jag agera för att de inte ska ta förrådsyta från mig? 2. Måste alla rösta ja på extrastämman eller är det majoritet som gäller?

Hej! Jag undrar ifall det finns något laglig hinder mot att en bostadsrättsförening säljer lägenhet till hyresgäst mot avbetalning, t ex till en fast summa som betalas delvis under en tioårsperiod? Dvs att affären och villkoren i köpekontraktet sköts mellan bostadsrättsförening och köparen utan inblandning från bank.

Hej! Vi köpte en lägenhet för 9 månader sen och hade tänkt sälja den. Men då upptäckte blivande köparna att det är ett fuktskada i badrummet. När vi köpte lägenheten gjorde vi ingen undersökning av lägenheten. Jag undrar nu om man kan kräva de som sålde lägenheten till oss en kompensation för att vi får renovera badrummet. Fuktskadan har funnits tidigare när dom hade lägenheten, men vi upptäckte skadan nu.

Hej. Fick idag tillträde till min bostadsrätt. På visningen såg man bara att avlopp och vatten gick från diskbänken gick rakt ner bakom en skiva. Nu har jag haft möjlighet att ta bort skivan som skymde och ser nu att det även går iväg en avloppsledning och vatten in i grannlägenheten. Dessa ledningar är i vägen för de nya köksskåpen och måste dras om. Ledningarna går c:a 25-30 cm från väggen och 30-40 cm ovan golv och har inget stöd/fastsättning. Vem bär ansvaret för dessa ledningar? Grannen eller bostadsrättsföreningen?

Kan man ha inneboende i sin bostadsrättlägenhet, utan föreningens samtycke och tillstånd?(man stör inte andra)

Hej! Jag undrar om jag hyr ut min bostadsrätt i andrahand, hur går processen till om föreningen tar reda på det, har läst att först uppmanas jag att inte hyra ut i andra hand, min fråga är vill de att jag skall ta över min bostadsrätt omedelbart dagen efter, månaden efter. frågan är om jag får tid flytta in i bostadsrätten eller får jag ens någon chans att sluta hyra ut i andrahand innan jag slängs ut från föreningen?

hej Lawline, jag har en bostadsrätt pa gärdet. för att hyra ut min bostad maste jag fa ett skriftlig godkännande av styrelsen. Är det förtfarande samma bestämmelser som gäller 2013? min styrelse har nekat till att jag far hyra ut min vaning...men de har godtjänt 4 bostadsrätter för uthyrning.. jag bor i Schweiz och har köpt denna vaning för att bo i när jag kommer tillbaka till Sverige. Av ekonomiska själ vill jag hyra ut den, ocksa eftersom det är bättre att vaningen " lever" och det är brist pa hyresrätter i Stockholm ( Lag. Uthyrn. i andr. hand)! ville veta vad för kriterier de andra 4 bostadsrätterna hade för att de fick hyra ut och hur länge ( utan namn), de svarade " att det gar under "sekretesslagen"..och att jag inte far veta det?? Min fraga till er: är det verkligen sa? var star det? Vi har arsmöte den 29.05 och jag vill ha med min syster som är min kontaktperson i Stockholm och som har hand om alla saker som rör min bostadsrätt. Hon har själv en bostadsrätt och vet mer om hur lagen är i Sverige. jag fick ett mail av styrelsen, att hon inte har lov att deltaga vid arsmötet??? Att hon inte har rösträtt, det är klart men var star det i lagen att hon inte har rätt att deltaga?? denna förening verkar mycket "egendomlig" ! vänliga hälsningar

Jag bor i en bostadsrättslägenhet som det senaste året har fått för låg temperatur (16-17 grader under vintermånaderna, knappt 18 grader nu på våren). Vi är sex hushåll under varandra som lider av det här obehaget. Vi har gjort vad vi kan för att förändra men inget händer.
FRÅGOR: Om jag vill sälja min lägenhet är jag väl skyldig att uppge den här bristen? Om den låga temperaturen upptäcks av den nye ägaren kan väl köpet gå tillbaka?