Frågor & Svar
Kan man fälla träd som finns på ett arrende?
Vi bor i en stuga på ofri grund. Arrendeavtalet skrevs ursprungligen 1964 och förlängdes ytterligare 50 år 2014. På tomten finns ett antal rejäla tallar som dels stör vår sjöutsikt och som dels riskerar att falla på vårt hus vid kraftig blåst.
Måste vi ha markägarens tillstånd att ta ner träden eller är det fritt för oss att ta ner dem? Tillfaller träden markägaren eller är de våra?
Bör bostadsrättsföreningen säga upp hyresavtal för p-plats som inte nyttjas?
Hej, jag bor i en bostadsrätt där föreningen tillhandahåller parkering utomhus för de boende (begränsade platser). En av de boende i huset nyttjar inte sin parkeringsplats, han står inte skriven på adressen då han hyr ut i andra hand och har inte heller några registrerade fordon på sitt namn. Personen som bor i andra hand nyttjar inte heller platsen. För närvarande är det kö på p-platserna och föreningen har inte för avsikt att upphöra avtalet eftersom han betalar för platsen. Är detta tillåtet?
Faktura för hyra av p-plats utan avtal till grund
Hej!
När jag hjälpte min flickvän med renovering i hennes lägenhet under jul, parkerade jag min bil på en av brf:ens parkeringsplatser som jag visste ingen hyrde. Skrev en lapp i rutan med kontaktuppgifter och anledningen till att stå där. Hörde ingenting förrän över tre månader senare. Då har föreningen skickat räkning till min flickvän för tre månader (när min bil stod där max några dagar) och utan hon skrivit på något eller blivit informerad, blivit hyrare av p-platsen.
1. Får de ingå ett hyresleavtal utan ena parten skrivit på eller vet förutsättningarna?
2. Kan en brf skicka en retroaktiv hyra för p-plats?
Står man fel parkerad vanligvis får man antingen p-böter eller undkommer d.
Vem betalar anläggningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp vid arrende?
Hej!
Min far arrenderar en sommarstuga där han får betala X kronor per år. Han äger alltså inte själva marken utan hyr stugan av markägaren.
Nu ska kommunen dra ut kommunalt vatten till alla sommarstugor där ute och då även till vår sommarstuga. Detta är inget man själv får välja utan alla är tvungna att ansluta sig. Detta kommer att kosta 250 000 kr enligt kommunen och det är vi som får stå för den kostnaden, enligt dem.
Fråga 1: Är det så att det är vi som ska stå för den kostnaden trots att vi inte äger marken? Eller är det markägaren som ska stå för kostnaden?
Fråga 2: Nu vet jag inte exakt hur kontraktet ser ut då min far tog över efter min farfar på 90-talet. Kan man få fram det kontraktet via någon myndighet kanske?
Avgör bostadsarrendeavtalet eller lagen vad upplåtelsetiden är när det gäller en fastighet inom detaljområde?
Hej,
I mitt bostadsarrende är det inskrivet 49 år som arrende tid, trots planlagt område.
Gäller ändå 25 år enligt lagen eller gäller vårt skriftliga avtal om 49 år?
Vem bär underhållningsskyldigheten beträffande lägenhetsarrenden?
Hej!
Vet inte riktigt vart jag ska vända mig angående mitt ärende och testar med er.
Jag vill ta reda på vilka rättigheter/skyldigheter jag har om jag hyr en husvagnstomt av en privat hyresvärd.
Tex. vem är skyldig att rensa tomten från alla nerfallna träd på tomten efter en storm.
Vad har hyresvärden för underhållskyldigheter?
Hoppas på hjälp!
Avgift för arrende
Hej!
Ska ha ny arrendator till gården. Vi kom överens om avgift.
Efter den väldigt torra sommaren ville de ha ett tillägg att priset ska omförhandlas varje år. Det hade någon av deras rådgivare föreslagit. Men hur blir det?
Man har ju trots allt skrivit in en avgift i avtalet.
Samtidigt är jag inte ute efter att suga ut någon, ifall deras inkomst efter skörd blivit väldigt låg.
Är detta något som förekommer?
Mvh
Roger H