Frågor & Svar
Uppsägning av hyresavtal på bestämd tid.
Jag hyr en bostadsrätt i andra hand där vi skrev kontrakt.
Kontraktet lyder såhär:
Från och med 18/12-2015 t.o.m 30/6-2016
Med 1 månads uppsägningstid. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 1 månad(er) för varje gång.
Nu har han sålt lägenheten och vi vill flytta ut den 31/5 istället för den 30/6. Han säger dock att vi ändå måste betala för juni månad men hur funkar det då det står att vi har 1 månads uppsägning i avtalet?
Andrahandsuthyrning av bostadsrätt
Hej!
Jag bor i en bostadsrättsförening. En boende är inlagd på ålderdomshem. Hennes son har flyttat in i hennes lägenheten. Styrelsen vill att det ska skrivas ett andrahandskontrakt med anledning av att han har flyttat in. Stämmer det?
Hälsningar från Birgitta Nilsen
Avhysning av andrahandshyresgäst i bostadsrätt
Hej!
Vi har köpt en bostadsrätt och ska slutbetala samt få nyckeln den 24/3.
Säljaren har hyrt ut fastigheten i andra hand under senaste 14 månaderna via en förmedling hos socialen. Nu vägrar hyresgästen lämna bostaden och vi står således bostadslösa om 2 veckor (6 personer), samt måste avboka hantverkare mm! Hyresgästen blev uppsagd drygt tre månader innan utflyttning samt har skrivit under uppsägningen! Har dom besittningsrätt? Kan vi gå in med vår nyckel, lyfta ut dom & anmäla olaga intrång? Yngsta personen skriven på adressen är 19år!
Hur gör vi??
Otillåten andrahandsuthyrning eller lovlig inneboendesituation
Bor i en trerumslägenhet (hyresrätt).i Linköping.
Jag har nu 2st inneboende som skrivit sig hos mig..
Det ena är min lillebror och det andra är en god vän.
Nu har hyresvärden sagt han tänker vräka mig pga detta.
Han anser det är andrahandsuthyrning (vilket det ej är).
Jag är skriven på denna adress, men fått jobb i Göteborg o bor inneboende där under veckorna och åker hem på helger( typ torsd-sönd) och i bland fredag-måndag.
Mina möbler står kvar i lägenheten.
Mina inneboende har avtal med mig ;
Bredband, ström o div andra delar)
Har jag rätt att ha mina inneboenden eller har huresvärden rätt att vräka mig?
Kan man säga upp ett tidsbestämt hyresavtal i förtid?
Hej!
Vi har studenter inneboende i vår villa som skrivit kontrakt med oss längre än 9 månader men nu vill bryta det och flytta tidigare, de har egen ingång och uteplats som de nyttjar själva. Kontraktet säger 1 månads uppsägning innan hyrestiden går ut. Nu säger de att de bara har 1 månads uppsägningstid trots att de bryter hyresavtalet 3,5 månader tidigare innan det löper ut. Är det enligt hyreslagen så undrar jag?
Jag ser dem som hyresgäster med eget boende i villa och inte inneboende som jag uppfattar som hyra ett rum. Vi nyttjar alltså ingen del i bostadsutrymmet de hyr.
Vi vill inte krångla med dem men det vore bra att få reda på vad som gäller ev. i fortsättningen. Tack på förhand!
MVH
Kerstin
"Svarta" andrahandskontrakt juridiskt bindande
Hej,
Jag har blivit erbjuden att hyra en lägenhet i andra hand utan att personen i fråga som jag hyr från har tillstånd från hyresvärden. Personen med första hands kontraktet har erbjudit mig ett "svart kontrakt" på obestämd tid, endast mellan oss, men jag är osäker på vad gäller och vilka rättigheter och skyldigheter ett sådan kontrakt innebär.
Exempel på frågor:
- Vad gäller det för uppsägningstid för mig som andra hands hyrestagare om jag vill säga upp lägenheten?
- Vad gäller det för uppsägningstid om första hands hyrestagaren säger upp mig?
- Kan jag som andra hands hyrestagare bli juridiskt betalningsskyldig om vi inte är eniga om uppsägningstid eller hamnar i någon annan tvist kring hyra? Är risken på mig eller personen som innehar första hands kontraktet?
Tack på förhand!
Inneboende, andrahandsuthyrning eller överlåtelse av kontrakt
Hej!
Jag står på en (hyres-)lägenhet som jag och mina föräldrar bor i, men har nyligen fått jobb på annan ort. Det tar ca 1.5h till jobbet och behöver bo närmare. Jag kan inte säga upp denna lägenhet då det innebär att mina föräldrar inte har någonstans att bo. Min chef känner en privatvärd som har erbjudit mig en lägenhet nära jobbet.
Har jag någon skyldighet att meddela min nuvarande värd om den nya lägenheten, eller tvärtom? Kan jag ha båda lägenheterna samtidigt och se lägenheten nära jobbet som en "övernattningslägenhet"?
Klassas det som att jag hyr ut lägenheten till mina föräldrar i andrahand eller kan jag möjligen skriva in dem som inneboende?
Rättigheter för hyresgäst svart i andra hand
Hej, min kompis sitter i en liten knipa.
Hon hyr svart och hyresvärden har skrivit i deras kontrakt emellan att hon inte får säga till någon att hon hyr lägenheten.
Får man skriva så i kontrakt då hyresvärden inte får hyra ut lägenheten svart i andrahand?
Har min kompis gjort ett avtalsbrott när hon berättade att hon hyr svart?
Mvh fundersam person