Frågor & Svar

Jag och min sambo hyr en omöblerad hyresrätt i andrahand och misstänker att vi betalar ca 3 000 kr mer i hyra än förstahandshyresgästen och därmed 3 000 kr mer än vad som är skäligt enligt lag. Våra grannar som hyr lika stora lägenheter i förstahand betalar nämligen 3 000 kr mindre än vad vi gör. Vi funderar på att vända oss till hyresnämnden för att kräva tillbaka de ca 70 000 kr vi betalat i oskälig hyra. Bevisbördan för att visa att vi betalar oskälig hyra ligger dock på oss som väcker talan och därför undrar vi om det finns något lagstöd för oss att begära ut hyresavtalet mellan hyresvärden och förstahandshyresgästen?

Hej! min son ska studera på annan ort under ungefär ett halvår. Han har en bostadsrätt och jag undrar om han har rätt att hyra ut den under tiden som han är borta?

Hej. Det är nämligen så att jag vill hyra ut min bostad i mån av studier, detta har nekats av brf. Enligt de ligger min skola inom pendlingsavstånd. Jag vet att skolan ligger sammanlagt 50 minuter från min bostad, om man räknar gångavstånd från lägenheten till tunnelbana, samt inräknat tiden man skall åka tunnelbanan med. Har dessutom läst att man skall få rätt till att få hyra ut sin lägenhet om bostadsmarknaden är dålig och lägenheten är svårsåld, vilket min är då om jag hade sålt den idag så hade jag gått minus. Jag undrar mest vad är definitionen av att skolan ligger i annan ort, samt vad är definitionen av att en lägenhet är svårsåld? 

Jag ska hyra ut min lägenhet i andra hand (bostadsrätt). Har ett påskrivet kontrakt med hyresgästerna som skulle flyttat in 25/6, detta har dem inte gjort då dem inte går att få tag på, har försökt på alla sätt jag har tillgång till, dvs. Samtal, sms och mail samt även facebookchatt, utan resultat. Dem har inte betalat någon hyra. Min fråga är om jag ändå måste skicka en skriftlig uppsägning till dem eller hur jag ska gå till väga? Och är det isåfall 3 månaders uppsägningstid som gäller trots att dem inte betalat hyra eller hört av sig? Har jag någon möjlighet att kräva pengar av dem då dem skrivit på avtalet?

Hej! Jag har hyrt en lägenhet i andrahand och betalat extrapengar varje månad för möblerad lägenhet. Nu har jag flyttat och under tiden jag bodde där gick kaffekokaren sönder och den gamla slitna damsugaren la av en dag. Nu vill uthyraren ha ersättning. Är det inte det dom extra pengarna jag betalt ska täcka?

Vad säger lagen om lokalhyresgäst hyr ut kontorSolats utan att meddela hyresvärden. Är detta grund för uppsägning av kontraktet.?

Jag hyr en studentlägenhet som enligt avtal skulle vara omöblerad. Trots det var den fullt möblerad när jag flyttade in. När jag så småningom flyttar ut, får jag behålla möblerna som fanns i bostaden själv, eller måste jag lämna mig ifrån dem?