Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal26/03/2013

Uppsägningstid enligt hyreslagen

Hej! Jag har en fråga som gäller uppsägning av inneboendekontrakt. Jag skriver just nu ett uppsägningsbesked till min inneboende kompis. Vi har ett skriftligt kontrakt som vi skrev tillsammans som gällt tills vidare. På detta hade vi angett att uppsägningstiden var 1 månad, utan att veta att kortast möjliga uppsägningstid var 3 kalendermånader. Gäller den i kontraktet angivna uppsägningstiden trots detta? Mvh, Jakob

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt25/03/2013

Köpt bostadsrätt avviker från mäklares utfästelse

Hej. Jag och min sambo köpte för en tid sedan en bostadsrätt där det stod i kontraktet att det skulle finnas golvvärme i badrummet. Även under visningen menade mäklaren på att badrummet var nyrenoverat med golvvärme. Nu när vi har fått nycklarna visar det sig att det inte alls finns någon golvvärme överhuvudtaget. Vilka skyldigheter finns hos respektive parter, mäklare, säljare, köpare?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt25/03/2013

Bindande avtal vid köp av bostadsrätt

Hittade en lägenhet som var till salu på blocket. Var och tittade, sa till säljaren att jag köper den om det blir klartecken från banken. fick ok från banken ett par dagar senare och meddelade säljaren detta. Vi kom överrens att han skulle få lite tid på sig att hitta sig en ny lägenhet, att jag kunde vänta tills sena våren med att flytta in. Han behövde ingen handpenning ha, han sa att "du verkar vara en pålitlig kvinna" och så pratade vi lite om att muntliga avtal gäller ju likväl som skriftliga så vi kunde känna oss trygga båda två. Jag har sen dess smsat med jämna mellanrum och frågat hur det går i lägenhetsjakten och han har svarat att "det är trögt". Idag när jag smsade så svarar han att han tänker vänta med att sälja för att han inte mår så bra.Kan han göra på det här viset undrar jag. Jag har själv lovat bort min stuga som jag fn bor i, beställt soffa, packat och grejat lite. Hur gör jag nu??

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal23/03/2013

Hyresrätt vid konkurs

Jag hyr en lokal av en hyresvärd som nu gjort konkurs. Jag vill flytta till ett bättre alternativ med ny hyresvärd. Vad gäller ? Kan jag bryta avtalet.

FASTIGHETSRÄTT Köp och hyra av fastighet23/03/2013

Köp av fastighet

vad krävs om en icke svensk medborgare bosatt i annat land vill köpa ett hus i Sverige?

FASTIGHETSRÄTT Fastighetspant22/03/2013

Pant i fast egendom

Hej! Om jag lånar 5 miljoner för ett bostadsköp mot att jag pantsätter fastigheten - och sen inte kan betala lånet - så tar de ju kåken och säljer den. Men anta att värdet på huset då har fallit så att försäljningen inte ger banken täckning för hela skulden - kan de då kräva mig på resten av pengarna - eller fungerar det som på pantbanker att har de tagit panten så är man kvitt?

FASTIGHETSRÄTT Skadestånd21/03/2013

OLOVLIG TRÄDFÄLLNING

Hej, Vi har en granne som olovligen tagit ner 4 träd på vår tomt. Vissa av dessa träd överskrider diametern för vad som man ej får ta ner utan lov från kommunen.

Grannen vet vilka som är ägare av tomten ändå går han till den förr ägaren (inom familjen) och ber om lov! Den förra ägaren gav ej lov till alla dessa träd utan ett mindre träd som var torrt. Vi har förbjudit den förra ägaren att lova något till någon granne.

Grannar har hotat oss förr att vi ska ta ner träd på vår tomt. Har grannen rätt att bete sig på detta vis? Vi sade till honom för ca 15 år sedan att han inte fick ta ned träd på vår tomt då han och en annan granne sågade ner mindre träd på tomten.

Det hade inget med att de hängde över på deras tomter utan de stod inne på vår tomt, däremot vill dessa grannar ha sjöutsikt. Vi har flera gånger sagt till honom vem som äger tomten så han kan inte ha missat detta. Vad gör han för lagöverträdelser? Polisen har lagt ner ärendet och anser att grannen har rätt till dessa avverkningar?

FASTIGHETSRÄTT Andrahandsuthyrning20/03/2013

Uthyrning av bostadsrätt i andra hand

Om det saknas villkor/tillstånd om ev andrahandsuthyrning i en bostadsrättsförenings stadgar. Vad gäller då ang andrahands-uthyrning? Är då brf-lagen tvingande om att medlem måste ha styrelsens godkännade för andrahandsuthyrning? Eller har medlem rätt att hyra ut utan styrelsens medgivande?

FASTIGHETSRÄTT Fastighet18/03/2013

Ersättning efter lagfartskapning

Hej! Jag undrar hur motverkas och ersätts lagfartskapning?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt17/03/2013

Överta lägenhet efter samboförhållande tagit slut

För några år sedan flyttade min vän och hennes dåvarande pojkvän ihop i hans lägenhet. Enbart han står på kontraktet eftersom hon har skulder hos kronofogden, betalningsanmärkningar etc. Dom har nu en dotter på snart tre år men förhållandet har tagit slut. Dom har separerat och hon bor kvar i lägenheten med dottern. Är fortfarande han som står på kontraktet men dom vill skriva över det på henne, kan dom göra det trots att hon inte står på kontraktet? Hon har varit skriven på adressen mer än tre år. Har fortfarande kvar sina skulder och anmärkningar.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.