Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/11/2008
Felansvar i bostadsrätt, elinstallation i badrum
Hej,
jag köpe i somras en bostadsrätt. I samband med att jag hade en elektriker hemma för att byta elcentral bad jag honom kontrollera övriga elinstallationer i lägenheten. De visade sig då att elinstallationerna i badrummet har utförts på ett felaktigt sätt (ej fackmannamässigt utförda) vilket bland annat inkluderar felaktiga kabeldragningar, ojordade uttag samt att skyddsjord saknas till såväl värmegolvet som jacuzzin.
Vilka möjligheter har jag att kräva ersätting från tidigare ägare?
FASTIGHETSRÄTTSkadestånd16/11/2008
Täcker fastighetsförsäkringar skadade fönster?
Hej,
Jag bor i en bostadsrätt och har nyligen haft inbrott. Gärningsmannen/-männen har brutit sönder och tagit sig in genom fönstret som vätter mot balkongen. Inget gods har stulits. Däremot är nämda fönster nu så pass skadat att det måste bytas ut.
Oturligt nog har jag inte haft någon egen hemförsäkring, men bostadsrättsföreningen har en fastighetsförsäkring hos IF.
Vilken försäkring täcker normalt reparationskostnader för ett fönster som sitter i fasaden? Föreningens fastighetsförsäkring eller min hemförsäkring som jag i detta fall inte hade?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/11/2008
Vill sälja min del av fritidsfastigheten, vad göra?
Min hustru och hennes syster har ärvt (för ett antal år sedan) en fritidsfastighet på västkusten som mäklare värderat till minst 700 000 kr, vi har erbjudit systern och hennes man att köpa vår del för 300 000 kr.
Dom vill dock bara betala 175 000 kr, ej heller vill dom sälja fastigheten offentligt.
Frågan är nu hur löser vi detta??
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/11/2008
Hur bli av med min andel i fastigheten?
Äger 1/3 av en jordbruksfastighet. Har erbjudit de andra delägarna att köpa min del men de har avvisat detta. Hur går jag tillväga för att "bli" av med min del? De två andra delägarna har sina fastigheter i anslutning till jordbruksfastigheten.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt07/11/2008
Effekter av överlåtelse/byte av fastighet/arrendator
År "X" slöts ett 50-årigt arrendeavtal mellan en bonde och en granne till denne. Grannen skulle få arrendera lite mark och på denna mark uppföra en sommarstuga. I dagsläget är bonden död. Hans arvingar har sålt gården till mig. Grannen har flyttat och det bor där en ny granne. Inga nya skriftliga arrenden mellan nya ägare/grannar har gjorts.
Fråga: gäller detta arrende fortfarande?