Frågor & Svar

Vi bor i ett hus hos en privat hyresvärd.Huset är ett enfamiljshus.En omfattande badrumsrenovering har gjort att vi inte kunnat bo i huset på över 2 veckor,då värme och vatten varit avstängt pga renoveringen.Har vi rätt till hyresreduktion?

Hej! Min mor hyr ut ett rum (mitt gamla rum, men mina privata möbler) till en kille som blev av med sin läghenhet pga hyran inte var betald. Det skulle "bara vara tills han hittade en ny lägenhet". För att komma in till rummet ifråga måste han passera de delar av huset som bebos av min mor. Det har visat sig att han inte alls gör mycket för att skaffa ny bostad. Det kommer strida strömmar med brev från kronofogden. Dessutom dricker han sprit i stor omfattning och kommer hem full sent på kvällarna. Hur är det med bestittningsrätten? Hur ska min mor få ut honom? Hon börjar bli desperat.

Vi äger en sommarstuga till 50% och vill sälja vår del till de andra delägarna men de vill inte köpa. Hur går vi tillväga för att få till en tvångsförsäljning av fastigheten?

Efter hur lång tid kan en hyresvärd kräva att få ut hyra. Min dotter flyttade från en bostad för mer än tre år sen, nu får hon ett krav på utebliven hyra samt dåligt gjord städning när hon flyttade därifrån. Under hela denna tiden har inte hyresvärden hört av sig på något sätt och sagt att han kommer att kräva in hyresskulden. Det enda som hon har fått är ett inbetalningskort på den summa som hyresvärden tycker att hon inte betalat. Ingen specifikation eller förtydligande brev om vilka hyror som inte betalts. Vid detta tillfälle delade hon lägenhet med annan och de delade då på hyran, någon månad betalade hon sin del och inte nästa. Hon säger själv att hon är skyldig en viss del i hyra men eftersom hon inte hört något har hon inte "tänkt" på att betala.

Hej, Jag ska flytta ihop med min fästsman sedan ett par år och jag ska flytta till hans hyreslägenhet i Stockholm. Själv bor jag i en annan stad i en hyreslägenhet som jag nu ska säga upp. Min särbo och jag kommer verkligen bra överens och jag oroar mig inte för att förhållandet ska ta slut utan tänker mer på om det händer något oförutsätt, typ dödsfall, man vill ju inte tänka så men samtidigt så måste man vara realistisk. Vad händer då t.ex., har jag då rätt att bo kvar i hans lägenhet. Är livrädd för att kunna bli bostadslös. Jag har skulder hos Kronofogden (CSN och lite annat) som gör att jag inte skulle bli accepterad av ett bostadsbolag. Jag har alltid betalt min hyra i tid under hela mitt vuxna liv, 35 år sedan jag flyttade till eget. För mig är att ha ett boende och arbete grundtryggheten i livet. Kan man begära ett s.k. intyg från sin nuvarande hyresvärd om att man har skött hyresinbetalningarna noggrant under alla år som man har bott där? Jag har vuxna barn och han har en son som fyller 17 år och bor officiellt hos sin mamma men är oftast hos min särbo. Vi kommer bra överens. Tacksam för svar så snart som möjligt och om ni har något bra tips. Längtar till att få bo ihop med mannen i mitt liv! Hälsning Anki Sjöberg

Hej Jag undrar vad normalt slitage innebär? En skavd tapet i ett rum för att man haft en soffa mot väggen, räknas det som normalt slitage. Hur många spik, alt skruvhål får finnas i en lägenhet vid utflytt i en hyresrätt. Mvh

Hej Jag har en hyresgäst i en privat villa med hyreskontrakt som säger uthyres endast till boende för en person, för att lägenhetens yta och standard är begränsad.hyres gästen har där efter skaffat ytterliggare inneboende inkl barn,vilket jag inte accepterde med gällande hyres avtal hyres gästen accsepterade och signerade uppsägningen (tre månader) nu har det gått sex och dom har ej betalt hyra/flyttat kan jag nu med lagens rätt stänga av vatten och el???? mvh

Vi sålde en trävilla från 1984 för 4 månader sedan. Vi har bott där i 8 år. Köparna har nu efter 4 månader hittat ett fel på ett rör vid avloppsbrunnen utomhus på bilparkeringen framför huset. De menar att röret blivit knäckt av att ett träds rötter vuxit in och förstört det. För detta kräver köparna uppskattningsvis minst 50.000 för att åtgärda detta. Vi som säljare har aldrig upplevt något fel från denna brunn. Vid besiktning av huset kontrollerades aldrig detta. Är det verkligen riktigt att köparen kan kräva oss som säljare på ansvar för detta och dessutom att vi ska betala minst 50.000 för att gräva upp plattor mm och ner och fixa röret?

Hej, jag köpe i somras en bostadsrätt. I samband med att jag hade en elektriker hemma för att byta elcentral bad jag honom kontrollera övriga elinstallationer i lägenheten. De visade sig då att elinstallationerna i badrummet har utförts på ett felaktigt sätt (ej fackmannamässigt utförda) vilket bland annat inkluderar felaktiga kabeldragningar, ojordade uttag samt att skyddsjord saknas till såväl värmegolvet som jacuzzin. Vilka möjligheter har jag att kräva ersätting från tidigare ägare?