Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt29/04/2009
Rätt för sambo att överta hyresrätt vid separation?
Hej!
Jag och min sambo har bott ihop i ett år och har bestämt oss för separation. Det är han som står på kontraktet men jag har stått skriven där under största delen av tiden. Han vill gärna köpa en bostadsrätt och jag vill bo kvar, vi är båda överens. Finns det någon lag som stöder mitt övertagande av lägenheten? Om inte, är det möjligt att vi byter denna lägenhet mot en annan där även jag står på kontraktet?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/04/2009
Vilande lagfart
Hej!
Jag har köpt en fastighet och fått Vilande Lagfart. Vad innebär det för:
- Mina rättigheter, är jag fullt juridiskt ägare?
- Kan jag tex. sälja fastigheten med sådan lagfarrt?
- Finns det någon tidsgräns för hur länge en vilande lagfart kan innehas? Om så, vad händer när tisgränsen infaller?
Tack på förhand
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/04/2009
Samäganderättslagen
Hej,
Jag och min sambo äger en jordbruksfastighet/vårt bostadshus tillsammans med ett annat par. Ägandet är 50%/50%. Vi köpte fastigheten tillsammans, men det upprättades aldrig några avtal om vad som skulle hända när något par valde att flytta. De skrev upp sig i en ny tomtkö för ca 2 år sedan, och vi började då leta efter en tomt också. Nu har vi köpt en tomt, och muntligt bestämdes det för ca ett halv år sedan att vi skulle flytta om ett par månader. Nu har iaf det andra paret bestämt sig för att inte flytta överhuvudtaget, trots att de satte spelet i rullning.
Det vi undrar är om det finns någon juridisk lag eller liknande på att de skall ha förköpsrätt för att köpa ut oss? Och skall det då ske till den summan som fastigheten är värderad till?
Vi har lagt ner mycket tid och pengar på att renovera huset, och vänner och grannar säger att vi kan få en mer pengar om vi väljer att sälja huset på marknaden. Men är vi alltså skyldiga till att låta dom köpa ut oss enbart för värdet av huset enligt lag? Eller kan vi få igenom en offentlig försäljning?
Tack på förhand.