Frågor & Svar
Överlåtelse av fastighet till barn
Hej!
Jag kan inget om arv, skatt, fastigheter osv. Därför vänder jag mig till er.
Mina föräldrar bor i ett hus som värderas till två miljoner. Nu vill de sälja huset och flytta ner till sitt andra hem i Serbien.
Kan de överlåta huset till mig för, i princip, 0 kronor? Sen tar jag ett lån på en miljon kronor (med huset som säkerhet) och ger till min storebror. Således har han fått sitt arv och jag har köpt ut honom från huset.
För jag vet att min storebror vill inte bo i det huset.
Hoppas att ni förstod hur jag tänkte :)
Ser framemot att höra ifrån er.
Mvh
Stefan
Förskott på arv och avräkning
Hej,
vi är tre bröstarvingar. Vår bror har dels låtna pengar av vår far, dels fått förskott på arv. På dessa transaktioner finns det skrivna papper. Gäller belopp på totalt ca 500.000 kr. Min fråga är - när vår far går bort, blir det då skillnad hur dessa regleras? Vi har hört att förskottet räknas av på vår brors arvslott, men lånen från dödsboets totala värde, (dvs vi alla tre kommer få betala av hans lån)
Skatt och förskott på arv av fastighet
Hej!
Min far har en fastighet, ett torp i skogen, som är i såpass dåligt skick att han vill bli av med det "bara han slipper betala för det".
Jag kan tänka mig att ta över det med planen att fixa i ordning det en aning för att sedan sälja det.
Har dock väldigt dålig koll på det mesta kring sådant här, men vad jag förstår blir det i alla fall ingen skatt för varken honom eller mig att betala oavsett om han ger mig det som gåva eller som förskott på arv?
Om jag får det som gåva får jag sedan betala försäljningsskatt när jag säljer det, baserat på något taxeringsvärde, om jag förstått rätt?
Om jag får det som förskott som arv, kommer jag då bli skyldig mina halvsyskon på min fars sida del av vad jag tjänar på försäljningen vid bodelning efter min far? Är det något annat vi skulle behöva ha i åtanke angående det alternativet?
Mycket tacksam för svar, det finns mycket att läsa på nätet om detta men inte helt lätt att bli klok på själv.
Förskott på arv mellan farfar och barnbarn
Hej, min farfar börjar nu bli gammal, han vill ge mig och mina systrar han hus och mark då det har funnits inom familjen i flera generationer. Kan han skänka det till oss utan att det ska ses som ett förskott av ett arv. Kan det räcka med att skriva ett gåvobrev?
För han vill inte att han barn ska få ta del av något då han är rädd att dom kommer att sälja allt när han går bort.
Men det största problemet är att han barn äger reda 50 procent tillsammans av min farfars fastighet/mark.
Hur ska vi ta oss till väga för att detta ska bli så lite av bakslag som möjligt för oss.
Låna ut pengar till barn för att köpa ut sambo samt förskott på arv
Hej!
Min dotter och hennes sambo skall separera, de har ett hus tillsammans som de äger hälften vardera. Min fråga är om jag och min man kan tillföra den del som sambon skall ha så att dottern tar över det helt. Vi vill därefter upprätta ett internt avtal som gäller den summa som dottern fått låna för att på så vis göra det rättvist eftersom vi har en dotter till och arvsmässigt vill vi självklart att det skall vara rättvist. Vad bör vi tänka på?
De har lån på ca 3 500 000 och huset är värderat till ca 5 000 000. Min dotter har en lön på ca 31 000 och jag undrar om hon "får" eller kan stå som ensamägare, det är ju en annan fråga, men om inte, hur kan vi göra då och vad innebär det ekonomiskt, lagfarter och skatter? Med anledning att de har barn och att det är bostadsbrist vore det klokt att bo kvar, det är dessutom svårt att hitta bostäder, men det är en tanke tills allt har bedarrat, dessutom önskar sambon flytta till en lägenhet och vill inte bo i huset. Huset går ju alltid att sälja och har ett attraktivt läge. Behöver veta om det ens är möjligt, sedan får de själva bestämma om de vill.
MVH
Gåva - förskott på arv eller inte?
Min mamma har nyligen gått bort utan att ha någon fast egendom. 2005 ägde hon ett hus som bar skulder på ca 500000 kronor. Hon valde då att skänka huset till mig och min sambo mot att vi löste bort alla skulderna kopplat till huset. Detta finns dokumenterat i ett gåvobrev och i ett testamente där skrivningen är att gåvan inte skall ses som ett förskott på arv. Är detta något som mina syskon kan bestrida eller har hon rätt att disponera sin enskilda egendom som hon önskar.
Ricard
Kan en skuld efterskänkas som förskott på arv?
Hej, jag och min sambo fick låna pengar av min far till en kontantinsats vid köp av ett hus. Vi skrev då ett skuldebrev mellan. Kan min far ändra sig och ge detta som ett förskott på arvet till mig för att pengarna skall tillfalla mig som min enskilda egendom vi eventuell försäljning av huset?