Frågor & Svar

Hej!

Duger denna formulering till ett samboavtal:

Vi är sambo enligt sambolagen(2003:376) och avtalar härmed att reglerna om bodelning i denna lag inte ska gälla oss. Var och en tar därför med sin den egendom som är personligt tillhörande respektive sambo.

Avtalet är underskrivet att mig min sambo och bevittnat av en mäklare och en bankman.

Med vänlig hälsning

Fru Eriksson

Hej!

Jag har en särbo 50 mil bort och vi planerar att jag ska flytta till hans stad inom kort. Han har en hyreslägenhet i staden han bor och det är där vi i första hand kommer att börja att bo. Vi kommer eventuellt att skaffa barn, men inte ingå äktenskap.

Om jag ska flytta dit är jag intresserad av att köpa en stor fastighet (landbruksgård), med möjlighet att bedriva verksamhet i form av lägenhetsuthyrning och eventuellt nyttja gården till andra verksamheter som går hand i hand med mina egna intressen.

Om jag köper gården och hyr ut några lägenheter (enskild firma) och samtidigt bor på gården i en av lägenheterna tillsammans med min särbo, anses då det då som om att jag har köpt fastigheten för gemensamt bruk?

Min särbo är i dagsläget inte intresserad av att köpa gården tillsammans, alltså kommer han inte heller att gå in med några pengar eller stå med på banklån. Min särbo kommer däremot eventuellt att arbeta på timmar "vitt" som hantverkare, dvs anställd med lön.

Om jag flyttar till hans stad och vi bor i hans lägenhet, men jag vill köpa en sommarstuga i den staden, anses det då också som köpt för gemensamt bruk?

Hur kan jag skydda mina tillgångar på bästa sätt, så att jag inte drabbas ifall att vi går i sär?

Med vänlig hälsning

P.A

Min sambo och jag äger tillsammans ett hus där vi bor.

Jag äger dessutom ensam ett hus som jag f.n. hyr ut till min dotter.

Om ett par år har vi planer på att sälja det vi äger gemensamt och flytta till mitt andra hus.

Om jag dör först, har min sambo då rätt till en del av detta hus?

Kan jag trygga honom så han kan sitta i orubbat bo utan att överlåta ägandet till honom?

Tacksam för svar.

Med Vänlig Hälsning

Hej!

Jag och min sambo köpte vår gemensamma bostad i maj 2015 och separerade tyvärr i februari detta år. När vi köpte bostaden valde vi att inte skriva något samboavtal. Min sambo gick in med kontantinsats och vi tog ett varsitt lån hos banken. I vårt köpeavtal som vi skrev på när vi köpte lägenheten framgår det att jag endast äger 40% av bostaden och han 60% (iom kontantinsatsen).

Vi ska nu sälja lägenheten. Det mesta som vi har i lägenheten har vi införskaffat för gemensamt bruk.

Så nu till mina frågor:

1. Hur påverkar ett köpeavtal min situation vid försäljning av bostad? Då det framgår tydligt i köpeavtalet att jag endast äger 40% av bostaden, är det också det jag har rätt till att begära tillbaka vid försäljning eller har jag enligt lag rätt till 50%?

4. Om man inte vill betala höga juristkostnader och vända sig till tingsrätten, finns det andra sätt att bodela?

5. Det har knappt gått ett år sedan införskaffandet av bostaden. Hur ställer sig lagen inför det vid en bodelning?

Jag hoppas att jag har gjort mig förstådd.

Uppskattar verkligen er tid.

Tack på förhand,

Vänlig hälsning

Jag står i begrepp att köpa en bostadsrätt för mig och min flickvän för att vi ska flytta ihop och bli sambo. Vi är inte sambo idag och eftersom jag köper lägenheten i mitt namn vill jag försäkra mig om att den inte tas upp till bodelning vid en eventuell separation. När måste vi skriva samboavtal, före jag skriver på köpekontraket och betalar handpenning eller räknas köpet först efter jag erlagt slutbetalning och fått tillträde till bostadsrätten?

Sambon begär bodelning av fastighet till hänvisning samboegendom

Hej!

Den ena sambon har en fastighet, ensam lagfart och lån sen tidigare och flytta ihop med hen sen många år tillbaks i dennes fastighet som renoveras och bebyggs så den passar för båda.

Inga avtal/ testamente finnes. Har läst SFS 2009:185 och har en följ fråga då om det nu inte finns en anmälan till inskrivningsmyndigheten att bostaden är gemensam, vad gäller då i detta fall

vid dödsfall /separation ?

Med vänlig hälsning

Hej !

Jag har några frågor om särboförhållande. Jag undrar om man kan bli särbo med nån och om det registreras på skatteverket .

Jag och en person tycker om varandra men kan inte bo med varandra pga olika skäl , kan vi registrera oss som särbo på skatteverket för att få nåt intyg som bevisar att vi är ihop men bor i olika bostad och hur kan det påverka på vår ekonomi.

Hej,

jag ställer denna fråga för min mors räkning.

Hennes sambo avled för en tid sedan. De bodde i en bostadsrätt som hon köpt när de var tillsammans. Detta har jag förstått faller in som gemensam egendom enligt sambolagen, även om hon står som 100%-ig ägare.

Det visar sig att lägenheten renoverades för 200.000 innan de flyttade in, vilket bekostades helt av min mor.

Kan man vid bouppteckningen hävda att de utgifter som kan hänföras till den gemensamma bostaden ska regleras? Dvs. att i efterhand begära att dödsboet betalar sin andel av inköp och renovering?

Hej!

Jag köpte mitt hus för 8år sedan, och står som ensam ägare på detta.

Sedan några månader bor nu min sambo i samma hus, adressändrad och allt.

För hennes skull, hur mycket behöver vi göra för att hon ska vara lika stor delägare i huset? Sker det med en sambolag, eller ska vi "skriva in henne" i huset? Hur gör man det i så fall?

MVH

Anders

Hej jag har en fråga till er..

Emil och Pia var sambo med varandra då Emil köpte Villan Hattmursby 2:2. De anmälde till lantmäteriet att de sammanbodde på fastigheten. De upprättade ett par år senare ett samboavtal av vilket framgår att den egendom som de har inte ska vara underkastat reglerna i sambolagen. Emil har nu sålt fastigheten till Malin utan Pias vetenskap.

Nu är min fråga till er, I vad mån kan Malin få lagfart eller vilande lagfart då Pia inte godkänt köpet?