När utgör en fastighet samboegendom?
Sambon begär bodelning av fastighet till hänvisning samboegendom
Hej!
Den ena sambon har en fastighet, ensam lagfart och lån sen tidigare och flytta ihop med hen sen många år tillbaks i dennes fastighet som renoveras och bebyggs så den passar för båda.
Inga avtal/ testamente finnes. Har läst SFS 2009:185 och har en följ fråga då om det nu inte finns en anmälan till inskrivningsmyndigheten att bostaden är gemensam, vad gäller då i detta fall
vid dödsfall /separation ?
Med vänlig hälsning
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
När ett samboförhållande upphör ska en bodelning ske om någon av samborna begär det. I bodelningen ska samboegendom ingå, se 8 § Sambolagen. Enligt 3 § Sambolagen utgörs samboegendomen av sambors gemensamma bohag och bostad. Detta räknas endast som samboegendom om egendomen förvärvats för gemensam användning. I situationen du beskriver används fastigheten visserligen som det gemensamma hemmet, men det förvärvades inte med det syftet. Som jag förstår det förvärvades fastigheten flera år innan samboförhållandet inleddes och fastigheten förvärvades därför inte för gemensam användning. Därmed är fastigheten inte att anse som samboegendom och ska därför inte ingå i bodelningen.
Sambolagen hittar du här
Hoppas att detta svarade på din fråga och hör gärna av dig till Lawline igen om du har ytterligare frågor.
Vänligen
