Frågor & Svar

Jag äger en bostadsrätt och skaffar mig en sambo efter en tid. Jag bestämmer mig för att under tiden jag är sambo, låna upp pengar på min lägenhet för tex renovering av köket. Jag står alltså fortfarande som ensam låntagare/ägare av bostaden. Om jag och sambon sedan separerar, är han då på något vis delägare i lägenheten?

Hej!

Vi är ett sambopar som precis köpt en lägenhet ihop. Den ena parten har endast betalt 17% av handpenningen. Vi vill se till att eventuell bodelning eller dödsfall inte förorsakar att ena parten är berättigad 50% av bostadens värde.

Med andra ord vill vi använda oss av alternativ 2 i denna:

http://lawline.se/answers/olika-kontantinsatser-vid-kop-av-bostadsratt,

fast vi har redan tecknat allt med banken och kan således inte använda samma tillvägagångssätt.

Finns det något kontrakt för detta vi kan teckna i efterhand?

mvh

För 2.5 år sedan köpte jag en bostadsrätt då jag var singel. Jag står på alla papper och för hela lånet, och därefter efter två månader bodde min ex-sambo med mig circa 2 år. hur blir med bodelning och Har hon rätt till halva lägenheten vid en separation?

Med vänlig hälsning

Jag och min sambo har separerat nyligen. När min pappa blev dement så fick jag hans bil. Vi skrev min bil på min sambo eftersom det blev billigare med försäkringen. Jag har läst på internet att den som betalt för bilen har rätt till den vid förhållandets slut. Jag vore tacksam om ni vill redogöra för mig vem som har rätt till bilen.

Med vänliga hälsningar

Jag och min sambo bor i andra hand i min sambos släktings hus sen 2 år men jag är folkbokförd i min egen bostadsrättslägenhet (som hyrs ut i andrahand). Min sambo bodde i huset redan innan jag flyttade in. Vad händer om vi separerar eller om min sambo dör och hans släkting krånglar till det med mina tillhörigheter då jag i princip bor i 3:e hand?

Hej,

Två sambor byggde hus på nyköpt tomt för många år sedan. De är lagfarna hälftenägare och betalar ränta och amortering med hälften var. De skrev följande samboavtal där bodelningsreglerna för sambors gemensamma hem inte skulle gälla:

**Undertecknade (två namn) som bor tillsammans under äktenskapsliknande förhållanden har kommit överens om att bodelningsreglerna enligt lagen om sambors gemensamma hem, inte ska äga tillämpning på vårt samboförhållande.**

Om den ena parten nu vill avslutar samboförhållandet och flyttar, kan då hen kräva att fastigheten säljs alternativt att andra parten köper ut hen? Eller kan andra parten säga, det vill jag inte, och därmed hindra bodelningen? Hur går i så fall hen vidare för att få ut sin hälft? Ena parten har själv utfört en mindre del 10-15% av byggnationen, har det någon betydelse?

Hej, jag har ett hyreskontrakt på en hyresrätt och är folkbokförd på adressen, en man som jag VAR förlovad med, hyrde ut sin bostadsrätt som han äger själv och är fölkbokförd på.

Nu när hans avtal med sina andrahands hyresgäster går ut ( dom har då bott där i ett år) har jag meddelat honom att jag inte längre tänker låta honom bo kvar hos mig.

Nu hävdar han att sambolagen gäller.

Jag hävdar att sambolagen inte gäller då han har en egen bostad.

Så min fråga är, kan han hävda att sambolagen gäller och bo kvar?

Med vänlig hälsning,/ Undrande.

Hej!

Jag flyttade in till min sambo i hennes hus för 5 år sedan. Jag köpte aldrig in mig i huset utan hon har ägt det hela tiden. Däremot har jag varit med och betalat hälften av amorteringar och ränta på huslånen varje månad. Har jag någon rätt till dessa pengar nu när vi separerar och jag flyttar ut?

Hej Lawline!

Reglerar följande Samboavtal något alls utöver att X är skyldig Y pengar (halva kontantinsatsen vid tomt/husköpet), så som det är formulerat? Reglerar det till exempel hur vinsten vid försäljning ska fördelas? X och Y har bott i huset ända sedan de köpte det för tio år sedan, men överväger nu separation. De betalar halva räntan/amorteringen var och skattar vardera för halva fastigheten.

"Undertecknade X och Y som bor tillsammans under äktenskapsliknande förhållanden har kommit överens om att bodelningsreglerna enligt lagen om sambors gemensamma hem, inte ska äga tillämpning på vårt samboförhållande.

Ändringar eller upphävande av detta avtal ska vara skriftliga och undertecknade av båda parter för att vara giltiga.

Detta avtal har upprättats i två exemplar, varav vi tagit var sitt.

Z-stad den (datum)

................................ ...................................

X Y

(personnummer och adresser)"

Det enda ytterligare dokument, som finns skrivet i ärendet, är följande Revers på ett separat papper samma dag:

"Till Y betalar undertecknad låntagare

Kronor /nnn.000/

Lånet löper med en räntesats som parterna vid varje enskilt tillfälle må överenskomma. Lånet har samband med förvärv av fastigheten FFFgård 16:32 och byggnation å fastigheten.

Z-stad den (samma datum)

................................

X "

Hej!

Har fråga angående sambolagen, vad är det som gäller?

Om en person flyttat in till en person och blir sambo i det hus som den andre äger och har skaffat flera år innan sambon kommer in.

Vad kan den här sambon kräva om hon flyttar?

Annat än de saker de skaffat tillsammans under de 25 år de vart sambo.

Den person hon flyttade in till hade ännu ett hus sommarställe som gått i vår släkt i 2-3 generationer. Hon har inte vart involverad i det förutom bott där sommartid.

Vad gäller kan hon kräva det här?

Jag är en dotter från tidigare äktenskap till min far plus att han i det nuvarande samboförhållandet har ett gemensamt barn som blir myndig nästa år.

Nu börjar min far bli väldigt snurrig och glömsk kanske kan det påvisa en slags demens diagnos tyvärr. Jag är orolig över att hon lurar honom att skriva på papper som han inte vet om. Vad har ni för råd att ge mig?