Frågor & Svar

Jag och min sambo bor i ett hus som vi båda står på.

Min sambo har ett annat lån på ca 300 000:-. Alltså som inte har med huset att göra.

Om vi ska separera och sälja huset måste jag då också betala av hans lån med mina eventuella vinstpengar?

Hej! Efter en seperation från min sambo bor han kvar i orubbat bo dvs. med alla de möbler och andra saker( bl.a verktyg) vi inhandlat under 20 år. Vid min flytt sade han att han skulle kompensera mig ekonomiskt för sakerna men det har inte skett. Nu svarar han inte när jag ringer. Jag har fått låna ihop tv och en del möbler samt köpt en del möbler på avbetalning. Jag har även ärvda serviser i ett förråd där han säger att det inte går att komma åt dom. Hur går jag vidare? MVH M

Vår pappa har gått bort, och han var sambo med en kvinna. Hon köpte huset de flyttade ihop i, och de har skrivit avtal på att hon är ensam ägare till detta. Lugnt så långt. En del bohag hade de med sig från varsitt håll då de flyttade ihop, och pappas saker finns listade. Så det är också enkelt. De har bott ihop i 25 år, hade rätt så lika inkomster (pappas sambo låg något högre i pension och tillgångar). Min fråga är vad som ska bodelas och därefter ärvas av mig och min syster.

Vi anser att bilen (som stod på henne, men köpts av dem båda och använts gemensamt) ska bodelas, samt de möbler de på senare år köpt tillsammans och betalat tillsammans. De har haft ett hushållskonto (också i hennes namn) där de satt över pengar som använts till mat, bensin och saker till hemmet.

Nu anser hon att bilen är bara hennes, och hon är en väldigt dominant person. Vi är inte så starka på att bemöta henne, men har en stark känsla av att vi har rätt att ärva pappas del i bodelningen.

Sambolagen säger väl att det som inköpts för gemensamt bruk ska delas? Om nödvändigt bör det väl gå att få ut kontoutdrag och visa på att saker köpts gemensamt?

Många tack för lite råd, vänliga hälsningar

Hej.

Jag har precis separerat med min sambo. Vi äger en bostadsrätt tillsammans. Han har betalat hela kontantinsatsen på 800.000kr och jag inget. Vi står på 50/50 på lånet och har också betalat hälften hälften under tiden vi bott där. Vi har haft lägenheten sedan juni 2016. Hur gör vi med bodelning? Han säger att han bara ska överta lånet och jag får gå. Enligt sambolagen har jag ju rätt till hälften oavsett om han gått in med kontantinsatsen men jag har inget intresse av dessa pengar. Men jag vill att det blir rätt med övertag av lån och evenetuellt utköp av min del (han ska bo kvar). Hur gör vi?

Hej

Min brors sambo har bestämt sig för att inte vilja bo med honom längre och att han måste flytta ut omgående. Vi har därför packat ihop hans saker, delat upp deras gemensamma saker (lät henne få det mesta för att undvika konflikt) och flyttat honom hem till vår mor. Nu kräver före detta sambon att han trots detta skall betala halva hyran och elen 3 månader framåt då uppsägningstiden är på 3 månader. Vi anser detta inte är rimligt då han enligt henne skulle flytta ut omgående och därför gjort så utan möjlighet att ordna eget boende. Han å sin sida kontrar med att vilja ha tillbaka sin del av depositionsavgiften som han betalade vid inflytt i hyresrätten. Hon står ensam på kontraktet men muntliga överrenskommelsen var att båda skulle bo där när de flyttade in och betala hälften var.

Skulle hon framhärda 3 månaders halva hyra anser vi att han kunde bott kvar där dessa 3 månader (vilket han enligt henne inte fick) och då har nyttjanderätt av lägenheten trots att han inte längre bor där.

Vad gäller i dessa lägen?

Jag och min sambo äger ett varsitt hus. Vi har enbart särkullbarn (jag tre, han ett). Vi har nu tänkt "köpa in oss" i varandras hus och hyra ut det ena, som är ett fritidshus. Hur gör vi för att det ska vara förmånligast?

Han äger fritidshuset som i dagsläget är värderat till ca 3 300 000.

Jag äger den fasta bostaden som i dagsläget är värderad till ca 2 800 000.

Fritidshuset köptes 1983 för ca 500 000.

Den fasta bostaden köptes 2016 för ca 2 500 000.

Behållning vid försäljning av fritidshuset efter reavinstskatt ca 2 684 000

Behållning vid försäljning av fasta bostaden efter reavinstskatt ca 2 734 000

1) Vilket är det enklaste och "billigaste" sättet för oss att se till att vi båda blir 50/50-ägare i båda husen?

2) Hur gör vi för att det ska bli "rättvist" med tanke på reavinstskatt vid ev. försäljning ?

Jag och min sambo köpte en bostadsrätt tillsammans för några år sedan. Nu ska vi separera. Jag gick in med hela kontantinsatsen, utan någon som helst ekonomisk hjälp från henne att ens underlätta köpet med. Jag står ensam på lån och kontrakt. Nu kräver hon "sin del" i den här investeringen hon aldrig varit med på, och lutar sig mot sambolagen. Jag hävdar dock att det inte finns nåt dolt samägande här för henne, då hon aldrig på nåt sätt bidragit med ett ekonomiskt bidrag eller ens något som underlättat köpet.

Vem kommer få rätt i ett sånt här fall?

Jag och min sambo sedan 20 år, inga gemensamma barn men båda har från tidigare förhållanden.

Vi kommer nu att bygga ett gemensamt hus. Tomten inköptes härom dagen och i köpekontraktet står min sambo som ägare. Nästa steg är fastighetens lagfart. Vad gäller om jag avlider och sambon står som ägare av tomt och lagfart?

Vi har inte skrivit något samboavtal eller testamente.

hej! jag och min sambo ska gå ifrån varandra och jag ska då köpa ut henne ur bostadsrätten. ska man räkna med mäklararvode eller inte?

Hej!

Min mor, som i år fyller 80 år, köpte för ca 10 år sedan en nyproducerad lägenhet som vid köpet ännu inte var färdigställd. Något år innan hon skulle flytta in i lägenheten träffade hon en jämngammal man som nu är hennes livspartner. De flyttade då tillsammans in i den nya lägenheten och blev därmed sambo. De har nu bott i lägenheten i sju år. Min mor står dock ensamt som ägare till lägenheten till 100%, och lägenheten köptes inte ursprungligen i syfte till att båda skulle bo där.

Frågan är nu vad som händer framöver om/när min mor går bort. Kommer han ha besittningsrätt till lägenheten?

Och vad gäller om min mors sambo skulle gå bort först? Har hans barn rätt till del av lägenheten i form av arv?