Frågor & Svar

Hej, Jag och min sambo köpte ett hus för 5.025.000 kr år 2011. Vi delade hälften på kontantinsats (15%), pantbrev, lagfart och lån. Vi ska nu separera och vi tycker båda att en bra lösning framför allt för barnen är att min sambo köper ut mig och jag köper mig något annat i närheten. Vi har kommit överens om att värdera huset till samma värde som vi köpte det för. Jag har förstått att praxis är att man i utköpet gör avdrag för fiktiv kommande mäklarkostnad samt att jag inte får den del av lagfart och pantbrev av honom som jag har betalat. Konsekvensen av detta är då att jag får betala 50% av mäklarkostnad, lagfart och pantbrev på boende 1 och 100% på motsvarande kostnader för boende 2. Min sambo belastas under samma period av 50% av mäklarkostnad, lagfart och pantbrev på boende 1 (vilket också är boende 2 för honom). Detta är för mig helt orimligt och jag undrar om detta verkligen är praxis? Jag hade tyckt att det var rimligt att vi delade lika på kostnader som uppkommer vid separationen. Det skulle bli lika dyrt för mig om vi sålde huset (förutsatt att vi fick det vi värderar det till), medan det skulle bli dyrare för min sambo, eftersom han då också måste köpa något nytt med tillkommande lagfart, pantbrev och kommande mäklarkostnad. Är verkligheten så här orättvis, eller finns det chans för mig att vi ska dela på samtliga kostnader? Tack på förhand!

Hej! Villan som jag och min man bor i ägs av mina föräldrar men ska bli min enskilda egendom via gåva så småningom. Jag har hört någon gång att enskild egendom av fastigheten man bor i vid en skilsmässa ibland trots enskild egendom blir något som ska delas. Stämmer detta? Och i sådana fall hur kam man undvika detta? Tack!

Under betänketiden vägrar min make komma överens om bohaget, vi har varsin advokat men de kan inte få honom att dela rättvist, vad ska jag göra? Jag och min son har bott i en tom lägenhet en och en halv månad nu. Finns det ingen hjälp att få, ingen verkar kunna hjälpa mig.

Hej! Ärver man tex sin makes studieskulder om man skiljer sig? Tack och ha en go helg :)

Är jag dödsbodelägare om ÄB 12:2 åberopas? Då behöver ju bodelning inte göras och jag ärver ju inte min make. Måste jag dela dödsboets kostnader? Efter 45 års äktenskap har min man avlidit. Vi har inga gemensamma barn, men det finns två särkullbarn på hans sida. Ska arvingarna betala halva driftskostnaden av fastighet tills arvskiftet är klart?

Hej! Jag och mitt ex blev tillsammans sommaren 2011 och bestämde oss för att flytta ihop redan efter ett par månader. Vi började då leta lägenhet tillsammans och gick på flera visningar men tillslut hittade vi en bra lägenhet med väldigt mycket potential när man väl renoverat upp den. Min tjej köpte lägenheten helt och hållet då jag inte hade fast jobb så jag fick ej lån på så stora summor men hon har bra lön och kunde ta hela lånet själv. Vi var på banken tillsammans när hon skrev under papperna och sedan var lägenheten våran. Vi flyttade in direkt och jag slutade jobba och började renovera lägenheten istället. Efter ett tag så stod lägenheten klar och jag började jobba igen. Vi fortsätter sedan bo i lägenheten i 1½ år till (totalt sett - strax över 2 år idag) och bestämmer oss sedan för att sälja lägenheten och flytta närmre hennes jobb. Vi lade ut lägenheten till försäljning efter flera mäklare hade värderat lägenheten till mellan 2,2-2.4 och vi gick ut med ett utgångspris på 2.4 men fick ej sålt. Under tiden så hann vi köpa en ny lägenhet - närmre hennes jobb och denna lägenhet står jag med som delägare med 50%. Även denna lägenheten var ett renoveringsobjekt, så jag slutade jobba igen och började med renoveringen. Nu står denna nya lägenhet helt klar och är helt tom - vi har aldrig flyttat dit då vi inte fick sålt den första som sagt så det enda stället vi bott på är i vår första lägenhet. Nu har hon dock valt att separera - och sticker dessutom ner huvudet i sanden. Hon vägrar prata med mig och hänvisar till hennes pappa trots att hon är fullt vuxen och är snart 23 år gammal. Jag litar inte ett skit på hennes pappa och inte heller henne längre - men dom ber om nycklarna till vår första lägenhet men jag vägrar lämna över dessa innan jag har fått en bodelning klar. Men så fort jag nämnet ordet bodelning så blir det ett jäkla liv. Hon har nämligen tänkt att bo kvar i lägenheten ett tag till - tills hon hittat något nytt och tänkte sedan sälja den. Men skall jag verkligen gå och vänta i evigheter på att hon skall få sålt den och flytta? Jag vill bara att allt skall gå rätt till och att allt skall bli delat lika - men när hon håller på så som hon gjort nu så gör det mig fruktansvärt irriterad. Nu står jag liksom utan jobb och utan lägenhet och får hyra tillfälligt i andrahand. Men min fråga är egentligen hur jag skall gå till väga för att få rätsida på denna situationen? Separationer är aldrig vackra - men jag trodde aldrig att det skulle gå så här långt.

Hej! Min frågan är ang sambolagen. Jag och min sambo ska separera. Jag flyttade in till hans hyresrätt. Inga möbler köptes för han hade redan allt. Har jag rätt till något av det som finns i lägenheten? Eller tillhör allt honom?

Hej, Jag har hört att bilar eller så kallade lyxartiklar kan vara enskild egendom i ett äktenskap. Min man har alltid stått som ägare till alla våra bilar även om vi använt dem tillsammans. Vi har delat upp ekonomin så vi betalar för olika saker vilket då har gjort att han har betalat billånen. Han har även köpt sig en porsche och jag undrar nu om detta är sådant som går utanför giftorätten eller inte? Vi var ekonomiskt jämbördiga när vi flyttade ihop och senare gifte oss men sedan har han gjort karriär och tjänar idag betydligt mer än mig. MVH

Sambo/Gifta/Särkullbarn Min pojkvän och jag har köpt hus och ska flytta ihop. Han har 2 barn sedan tidigare och vi ska ha 1 gemensamt, jag har inga barn. Jag går in med insatsen till huset, hälften är pengar som jag fått ut från försäljning av min bostadsrätt och hälften är förskott på arv jag fått från mina föräldrar. Jag har dessutom aktier som jag äger en hel del pengar i. Vad ska jag tänka på inför fortsatt gemensamt liv? Sambo eller gifta sig? Hur kan det regleras så att mina tillgångar inte tillfaller hans barn sedan innan vid ev. dödsfall eller separation? Tacksam för svar!

Hej, jag går på frågan direkt. Jag är gift o min man äger en gård tillsammans med hans bror. Vi bor nära gården min man har brukat den o jag har haft djuren . Vi äger ett hus också som står även på mig. Gården står inte på mig men det finns inget papper på att den är enskild ägodel. Vid en skilsmässa har jag rätt till en del av gården ? Vänligen Peggy