Frågor & Svar

Hej.

Jag är gift med en änkeman. Han äger själv hela sitt hus. Han ärvde sin förra fru med fri förfoganderätt. De har gemensamma barn. Av det han äger idag anses 50% härröra från den avlidnes hustrun och skall gå till hans barn. När jag flyttade in till honom berättade han att han är ensamägare till huset, och inget annat. Efter 3 år som sambo och 2 år som gifta och utan äktenskapsförord ska vi gå skilda vägar. Under alla dessa år har jag renoverat hans fastighet, med olika firmor och med ROT- avdrag. Även jag, personligen, utförde stora renoveringar. (Allt bekostades av mina egna pengar, jag hade med mig i boet, från min lägenhetsförsäljning.) Renoveringar slutade på 800.000 kr. Husets taxeringsvärde höjdes väsentligt.

Mina frågor är; vad får jag räkna med till bodelningen av huset?

Ska han dela fastigheten med mig också?

Hur kan jag tillgodoräkna mig alla investeringar av huset? All dokumentation finns som bevismaterial.

Tacksam för svaret.

Varför ska min man få lägenheten jag köpt när vi skiljt oss? jag borde väl få den och inte han, eller?

Hej lawline!

Det är så att jag och min man har varit gifta i många år, men nu har beslutat sig för att gå skilda vägar. Vi har två barn som är vuxna och de är överens om att skilsmässa är den enda vägen.

Vi har gjort en sammanställning över ägodelarna som vi har här nere:

Jag äger lägenheten vi bor i, den köpte jag av mina föräldrar när jag och min man precis hade träffats. Lägenheten är värd 2 000 000 kr. Dessutom äger jag en bil värd 50 000 kr och så har jag ett bankkonto med 150 000 kr. Förutom det har jag en del personliga saker, t ex kläder men de räknas inte med.

Min man äger en båt värd 500 000 kr, en bil värd 250 000 kr och har dessutom tillgångar i aktier och fonder för 400 000 kr.

Hur ska jag och min man dela på boet när vi skiljer oss? Det finns bara giftorättsgods.

Vem har rätt till lägenheten?

Tack så mycket.

Man och kvinna, mannen dör och har barn på sitt håll. Vid bodelningen så har kvinnan mer till gångar än de bort gången mannen. Hon undrar nu om hon ska göra en skevdelning eller ej och vad fördelen med de är eller om hon ska godkänna att de ska få sin arvslott.

Vem tillhör förlovningsringen och vigselringarna vid en skilsmässa om mannen köpte förlovningsringen och paret delade för kostnaden för de två vigselringarna? Ingår förlovningsringen i bodelningen även om den var given som en gåva innan bröllopet? Inget äktenskapsförord.

Hej

Vid en bodelning vid skilsmässa, vad är det vittnena skriver på? Är det att bodelningen är ok, eller är det bara att de bevittnar namnteckningarna?

Vi har båda utomäktenskapliga barn och vi funderar på att ha ett barn från var sida som skriver på/bevittnar.

Vem kan hjälpa oss att beräkna hur mycket jag ska köpa ut min man ur vårt gemensamma hus nu när vi skiljer oss? Jag har hittat olika beräkningar men blir förvirrad och osäker på att jag räknar rätt.

Fiktivt värde för mäklarkostnader, är 2,5 % av marknadsvärdet rimligt?

Ska man ta med utgifter för lagfart och pantbrev?

Vi köpte huset för 2,2 miljoner.

Marknadsvärdet är 3,7 miljoner

Vi har lån på 2,6 miljoner

Har renoverat för 600 tusen.

3700000-2800000= 900000

9000000x0,22/2=utköpssumman?

Tacksam för återkoppling!

Hej

Risk för skilsmässa efter ca 20 års äktenskap och 2 barn.

Men hur gör man med det man äger tillsammans och det som någon av oss äger merparten av.

T.ex. när vi köpte vårt hus för ca 20 år sedan så kunde ena parten bara gå in med en mindre del av köpeskillingen och merparten i procent togs av den andra. Efter det så har vi renoverat både invändigt och utvändigt på huset och då hela tiden betalat hälften var på våra egna sparade pengar. Samtidigt, på grund av marknaden, men också för att vi renoverat, så har husets värde närmare tredubblats de senaste 20 åren utan att vår % fördelning har justerats. Jag undrar, vid en skilsmässa, om den part som äger merparten av huset kan hävda att den också skall har lika procent mot dagens värde. Eller finns det något som justerar eller schablonmässigt balanserar denna situation vid en eventuell skilsmässa?

Tack, ser fram emot era kommentarer och förklaringar.

Min far och hans fru har ett gemensamt barn, min far har mej och min syster sedan tidigare, de har skrivit ett testamente där hans fru ska sitta i orubbat bo om min far går bort först. Alltså får jag och min syster vänta tills båda är borta och då ska vi tre, jag, min syster och vår halvbror dela allt på oss tre i lika stora delar. Min fråga är nu, kan min fars fru sälja/ge bort/skriva över/göra vad hon vill med arvet innan hon i sin tur går bort? Eller räknas allt ihop då min far går bort och hon är "låst" vid detta?

Hej, min fru och jag skall bodela pga skilsmässa. Vi äger gemensamt en bostadsrätt värd 2,8 mkr.

Anskaffningskostnad 2,2 mkr, vi har inga lån. Jag ska ta över bostaden, hur mycket skall jag ersätta henne med? Upprättar man ett köpekontrakt på hennes del och vilket belopp skall stå där eller behövs det inget köpekontrakt utan bara ett överlåtelsedokumentet?

Utöver detta så har min fru ett fondkonto med en värdestegring på ca 600 tkr medan jag på mitt konto har en värdestegring på ca 300 tkr, tar man hänsyn till skatten på dessa vid bodelningen?