Frågor & Svar

Hej min fråga är:

X har en egen bostad som han själv står som ägare till och har haft den i ca 2 år och han själv betalar av lånet till lägenheten. Han har träffat en tjej och tjejen tänker flytta in hos honom nu. Vad skulle hända med bostaden om dom separerades? Har tjejen någon rätt att dela bostaden vid en separation?

1. Vad är reglerna när de är vanliga par men bor tillsammans och separeras?

2. Vad är reglerna om de är sambo och de separeras?

3. Vad är reglerna om de är gifta och separeras?

Hej!

Jag och min fru håller på att separera.

Vi köpte en gård tillsammans 2002 för 1,6 miljoner, där min sambo vid den tiden gick in med en kontantinsats på 700 000:-

Ett papper skrevs där det står: "undertecknade sambor som bor tilsammans under äktenskapsliknande förhållande överrenskommer härmed att reglerna om bodelning i lagen 1987:232 ej skall gälla i vårt förhållande"

Dokumentet är underskrivet av oss båda i samband med husaffären, men ingen mer, ingen bevittning.

Vi gifte oss 2005, inga nya papper om ex äktenskapsförord har skrivits.

Hon har stått som ensam ägare på lagfarten alltid. Hon har hela tiden själv stått på lånen fast vi båda betalat på det och för övrigt haft gemensam ekonomi.

Vi har två barn, 10 och 13 år gamla.

Ett gemensamt lån på bilar mm på 350000

Huslånet ligger idag på ca 1,6 miljoner.

Min fråga nu är vad gäller? Hur mycket har jag rätt att begära vid en bodelning? Mäklaren har värderat fastigheten till 3 miljoner idag.

Vi har idag flyttat isär, inte skrivit på eller skickat in någon ansökan om skilsmässa.

Jag har skrivit kontrakt på ett nytt hus till mig, där affären skall göras upp inom det snaraste.

Behöver få loss pengar av min fru i första hand till en kontantisats då hon väljer att bo kvar i huset.

Måste jag skriva något papper på mitt nya hus, att jag ensam skall stå för det?

Tacksam för snabbt svar

Hej!

Skilsmässan är utfört och vi väntar på bodelning.

Nu finns det en fråga hos mig att jag äger 90% av saker i bostaden, och samtidigt har jag 400 000 kr i skulder som spenderats för familjen under tiden vi varit gifta.

Om vi glömma egendomen så hur kommer det bli med skulder?!

Blir tacksam för svaret

Hej!

Vi skall skilja oss. Vi har inte skrivit något äktenskapsförord. Jag äger idag 65% av vårt gemensamma boende och mitt blivande ex 35%. Jag har satt in ytterligare pengar i huset som jag har lånat av mina föräldrar via en revers på 1.000.000 kr. Vi kommer behålla huset till en börja med men jag vill att bodelningen skall bli klar så vi äger 50% var i huset. Går det att "behålla" reversen eller måste den återbetalas i bouppteckningen? Jag vill säkerställa att jag får ut de pengarna när fastigheten säljs alternativt att den skrivs om på något sätt.

Hej, jag och min man är under skillsmässa, har flyttat från honom, med vara 4 barn ,bor i en jour lägenhet till den 22 Januari,vi äger ett hus tillsammans , vi har ett lån på banken på 1000000,huset är väderat till 2500000,han vill inte sälja och han har inga pengar , jag är intresserad av min del , hur ska jag göra, för att gå vidare med detta.

Har varit sambo i 9 år och gift i 5, totalt sett14 år. Skildes 2012 och efter bodelning fick jag bara 50 000 kr och en bil. Vi startade företag ihop 2004, men jag hade inte mitt namn skrivit någonstans som delägare. Fick hjälp av dåvarande revisor med bodelning så jag tänkte väl att det är nog rätt. Men jag tycker inte det är ok, människor runt om mig reagerar hur kunde detta ske?

Jag fick av min första make mitt hus som enskild gåva som inte kunde räknas in i bodelning eller giftorätt, har även äktenskapsförord som säger att enskild gåva tillhör vederbörande som fått gåvan. Nu vill den mannen jag skilt mig från ha pengar om han ska flytta, då han anser han har rätt att få ut vinst på huset. Han vägrar lämna huset. Jag vill bo kvar då jag har barn med min första make som är underårig och hon bor växelvis hos oss hennes pappa bor ett kvarter bort. Jag fick huset av honom då han ville jag skulle bo nära vårt fd gemensam hem pga våra barn. Hur ska jag göra för att få min fd man att flytta ut? Vi har varit skilda i över 1 år nu. Och har han någon rätt till ersättning för ev värdeökning av huset?

Hej!

Förlovnings ring gå i bodelning?

Han har fått klockan samma värde när vi gifter sig( samma dag).

Mvh Julia

Hej!

Jag undrar om ni inte har ett skrivfel alt. behöver förtydliga kring ett ärende som tas upp på er hemsida?

Frågan "Köpa ut make ur bostadsrätt" här: http://www.lawline.se/answers/kopa-ut-make-ur-bostadsratt-vid-bodelning

Formuleringen:

"Marknadsvärdet - latent skatteskuld = pris för maken"

..ska det inte förtydligas med att "Pris för maken" ska vara hälften av Marknadsvärdet - latent skatteskuld?

Jag är i skilsmässa och ska köpa ut min fru. Tänker att vi ska väl räkna som om vi skulle sälja - dvs dela på vinsten rakt av??

Är det nödvändigt att ersätta min partner för mäklararvode i samband med att hen löser ut mig ur vår genemsanna lägenhet? I samband med separationen har jag förklarat mig villig att avstå min del av lägenheten under förutsättning att jag kan lösas ut till marknadspris och därmed köpa en ny lägenhet till marknadspris. Det verkar brukligt att dra av mäklararvodet från marknadspriset vid värderingen, men om så sker köper ju min sambo ut mig till marknadspris minus mäklararvode medan jag köper en annan lägenhet till marknarspris (inklusive mäklararvode). I övrigt har vi tänkt oss en normal bodelning med avräkning för fiktiv reavinstskatt.