Frågor & Svar

min fråga! vi är tre syskon som ärvde ett fritidshus efter våran mor som avled feb 09.bouppteckningen blev klar augusti. nu vill det ena syskonet sälja fastigheten direkt medans dom andra syskonen tycker att vi ska vänta. hur snabbt måste fastigheten säljas? syskonet har ochså ingen lust att vara med och dela på driftkosnader hur agerar man ?

Hej,

Jag o min bro äger en stuga 50/50. Inga avtal finns angående nyttjandefördelning, försäljingsföfarande e dyl. Samtliga kostnader är fördelade 50/50. Nu vill han plötsligt att jag ska köpa ut hans del, alternativt att vi ska sälja stugan. Detta vill jag inte, har dessutom inte ekonomiska möjligheter att köpa ut hans del. Kan han tvinga mig till att gå med på något av alternativen?

Hej. Inom familjen finns en konflikt angående en fastighet. Jag och två syskon har fått ärva en fastighet. Utgifterna för underhåll av fastigheten är gemensamt bestämda av alla parter. Min syster betalar ej sin del sen många år och vi andra syskon önskar att köpa ut hennes del. Hon har tidigarelagt sin del som ett arv till sin son som är 10 år gammal. Detta utan vår vetskap. Hon själv är ej förmyndare till sin son, utan sonens fader är förmyndare och ej sammarbetsvillig. Det finns inget kontrakt skrivet angående fastigheten. Går det att med lagens hjälp på något sätt köpa ut den delen från sonen?

Hej. Min fråga gäller om man kan TVINGAS SÄLJA ett hus man äger tillsammans, bara för att den andre delägaren är tvungen att sälja sin halva pga skulder? Det finns inte utrymme ekonomiskt för att lösa ut den skuldsatte brodern.

BAKGRUND: Min man och hans bror äger en sommarstuga tillsammans. Jag och min man har skrivit äktenskapsförord, att fastigheten är hans enskilda egendom. Tyvärr gjorde inte hans bror det innan han skilde sig. (eller rättare sagt; ett papper skrevs medan de var sambor, men det registrerades aldrig och dokumentet har nu försvunnit)

Nu kräver broderns fd fru sin del av fastigheten efter skilsmässan. Båda bröderna har barn, vilket jag förstår inverkar på hur stor del hon har rätt till, men summan är enligt värderingen 500 000. Detta kan inte brodern få fram, hans enda alternativ (?) är därför att sälja sommarhuset. Det vill inte min man, men han har heller inte råd att köpa ut brodern.

Min fråga är om man kan lösa detta på något annat smart sätt, och om brodern kan TVINGA min man att sälja, mot hans vilja? För brodern kan väl knappast sälja bara sin halva, vem vill köpa ett HALVT hus?

Tacksam för några kloka råd, detta är en tragedi eftersom sommarhuset har varit i familjen i flera generationer och byggts av gammelmorfar. Även brödernas numera avlidne mor hade huset som enskild egendom och vi har försökt få sommarhuset undantaget från bodelningen efter skilsmässan pga detta men eftersom det inte finns något dokument går rätten tyvärr på broderns fd hustruns linje.

Vänliga Hälsningar

Jag äger en sommar fastighet tillsammans med min far och syster. Får jag dela min tredjedel och ge den till min fru utan de andras vetskap?

Om ägandet ej fungerar , kan jag tvinga dem att lösa ut mig eller att sälja hela fastigheten?

Jeg skriver på dansk.Du kan svare på svensk.

Jeg ejer halvparten af en torp i Småland. Min søster ejer den anden halvpart. Nu vil min søster sælge sin part til sin søn. Har jeg forkøbsret når hun vil sælge sin part? Skal jeg ikke godkende en eventuel ny ejer af den anden part? Samejet har i forvejen ikke fungeret godt.

En av ägarna äger 2/3 av lägenheten. Den andra 1/3. Detta har reglerats genom uppgägning av samboavtalet där det finns skriftlig bevis.

Nu vill den som äger 2/3 sälja, men inte den andra. Vad kan den som vill sälja göra? Kan den tvinga den andra att sälja?

Tack på förhand.

Hej, jag har en fråga om hur fördelningen av köpeskillingen ur försålt samägt gods skall ske. Enligt 6 § lag (1904:48) om samäganderätt verkar det som en delägare till ett samfällt gods hos rätten kan ansöka om att få det samägda godset sålt. Enligt 8 § verkar det som rätten sedan utser en god man som på offentlig auktion skall sälja godset och sedan fördela köpeskillingen. Min fråga handlar om hur denna köpeskilling skall fördelas. Som jag förstått det skall köpeskillingen fördelas enligt lotterna och att huvudregeln är att lotterna skall anses lika stora, om inte annat kan visas (1 §). Stämmer det? Om så, vad kan i så fall utgöra "om inte annat kan visas"? Finns det några förarbeten, praxis eller doktrin som behandlar detta?

mvh

Hej!

Jag är delägare på ett hus som är helt omodernt med 2 lägenheter om 28 kvadratmeter.( Huset är totalt 56 kvadratmeter) + uthus med förråd, på en tomt av 1515 kvadratmeter.

Vad kan man gör i min del, vad det gäller installering av El och tillbyggnad mm.

Hej!

2 syskon äger gemensamt en dyrbar sommarstuga. Får den ena av syskonen flytta in där permanent med sin familj, utan att samtycke från den andre??

MVH o tack