"Förfoga" i samäganderättslagen
Hur hittar jag definitionen på vad som menas med \"förfogande av fastighet\" som det står i samäganderättslagen § 2
Lawline svarar
Hej,
Huvudregeln i 2 § samäganderättslagen är att det krävs enighet bland delägarna för ”förfogande över det samfällda godset i dess helhet”. Med "förfoga" åsyftas främst varje rättslig disposition, inklusive försäljning, förpantning, uthyrning, eller i övrigt varje förfogande som innebär att äganderätten upphör eller i sin utövning begränsas. Begreppet omfattar även ensidiga rättshandlingar, exempelvis uppsägningar eller hävningar av avtal avseende egendomen.
Då paragrafen specifikt tar upp förfogande av godset i sin helhet, framgår, motsatsvis, att varje delägare äger rätt att förfoga över just sin andel i den samägda egendomen utan samtycke från övriga delägare.
För mer information, se NJA II 1905 artikel nr 4 eller boken ”samäganderätt” av Gösta Walin, Norstedts Juridik, år 2000.
Vänligen,
