Frågor & Svar

Hej,

Jag bor för närvarande i andrahand i en bostadsrättslägenhet. Vi har upprättat ett kontrakt som ska gälla till och med 190228, vid kontraktsskrivningen 180817 nämnde uthyraren att det fanns goda chanser att förlänga kontraktet på lägenheten då han pratat om detta med ordföranden i föreningen. Då jag inte uttryckt något intresse för detta samt fått en egen lägenhet har jag endast meddelat honom att jag kommer flytta ut vid kontrakttidens slut. Han menar då att jag har 3 månaders uppsägningstid enligt kontraktet även fast det löpt ut, min uppfattning av situationen är att han eventuellt får problem att hitta en ny hyresgäst och vill därav trycka på detta. Hur fungera ett kontrakt som är tidsbegränsat? Den avtalde 3 månders uppsägningstiden var överrenskommen om jag under kontrakttiden ville avbryta kontraktet bör jag räkna med det. Nu löper kontrakttiden ut, kan detta fortfarande gälla? Vad gäller vid privat upprättade kontrakt med ett slutdatum?

Tacksam för svar!

Vänliga hälsningar

Hej !

Vi bor på en en- tvåfamiljsfastighet med två villor. Vi bor i den ena och den andra är uthyrd till vår dotter.

Vi har ett skrivet "hyresavtal-lägenhet" där hyra per månad framgår.

Vi vill nu sänka hyran med en tusenlapp.

Hur gör vi detta på ett enkelt sätt rent formellt? Nytt avtal?

Tacksam för er syn på det.

Hej,

Vi har ett hyreskontrakt på en lgh i ett tvåfamiljshus där det står inskrivet: löpande 3 månaders kontrakt som förlängs med tre månader varje månad vid den 1:e. Det finns inget annat skrivet, utöver detta hyreskontrakt. Vi är nu uppsagda och måste vara utflyttade den sista april. Vill bara veta om detta är helt okej? Vi är en barnfamilj och i nuläget är vi bostadslösa den 1/4, så svårt att hitta ett liknande boende. Ägaren säger att han ska ha hela huset själv. Vad gäller med besittningsrätt och vad innebär den isf för oss?

Vänligen,

Hej, jag hyr ut ett rum till en kvinnlig student i min hyreslägenhet, vi har skrivit ett avtal på 5 månader, alltså 1/2 - 30/ 6 2019. Vi har inte specificerat ngt ang uppsägningstiden, hon hävdar 1 månad, medans jag tycker 3 månader. Hon nämnde detta ikväll och vill ha svar imorgon annars kontaktar hon ett juridiskt ombud. Önskar svar.

Hej min son har ett dilemma. För att komna fram till hans hus, måste han köra upp för en brant backe. Hans hyresvärd påstår som oxå äger vägen tar inget ansvar för den. Det är ren is under snön. Han säger att vi få väl skaffa bättre däck till våra bilar. Vi har året runt däck med bra mönster. Förra året gled grabben ner för backen med bilen, hyresvärden anser inte att de är hans problem att vi fick skador på bilen. Jag ramlade i backen å slog i knäet, har fortfarande ont efter 2 år. Summan av de hela är att min son betalar hyra för ett hus han inte kommer fram till, utan han få bo hos mig så fort vintern kommer.

får hyresvärden säga upp hyresgäst med besiktningsskydd pga storrenovering

VI hyr ut i andrahand av vår bostadsrätt. Det står inskrivet i kontraktet att det är 3 mån uppsägningstid som gäller om hen vill flytta ut. Vår hyresgäst har utan förvarning bara flyttat ut och vägrar betala hyran för de kommande tre månader. Vad kan vi som uthyrare göra? Ska vi stämma honom? Anlita jurist? Vem betalar juristkonstnader i slutändan? Kan han på något sätt slippa undan enligt lagen? Vi står nu med dubbla hyror eftersom han inte betalar. Kan man med säkerhet förklara att han i slutändan blir tvungen att betala? Kan vi dessutom få skadestånd? Vill helst inte stämma, bara reda ut detta på ett normalt sätt.

Vad är vårt nästa steg?

Jag vill säga upp min hyresgäst som hyr mitt hus. Ett tidsbestämt kontrakt som jag med hjälp av privatuthyrningslagen kan säga upp på tre månader. Dock skrev vi i kontraktet som ett tillägg att jag som hyresvärd får säga upp hen innan kontraktet löper ut vid misskötsel eller ej betalda hyror.

Kan inte jag säga upp på tre månader nu då?

Hej!

Fråga: Har en hyresgäst som hyr t.ex. en villa eller radhus av en privatperson, rätt att säga upp sitt hyreskontrakt på en månad även om kontraktet är skrivet på 3 månaders uppsägning?

MVH Mikael

Hej!

Jag hade en hyresgäst som inte betalat hyran.

En muntlig överenskommelse gjordes att hyresgästen skulle byta lägenhet. Byte skedde men hyresgästen och sin borgenär vägrade sedan skriva på det nya hyreskontraktet. Jag fick hyresgästen att flytta ut men ingen hyra har betalats för tiden i nya lägenheten. Min fråga är nu hur jag bäst kräver tillbaka skulden. Ska jag kräva hyra på nya lägenheten trots att inget skriftligt avtal finns? Finns sms som styrker att hyresgästen kommit överens att bo där. Eller ska jag kräva betalt från gamla lägenheten då den inte sagts upp skriftligt?